Såld lägenhet på Jungfrudansen 6 i Huvudsta
Huvudsta

Jungfrudansen 6

Perfekt planerad 3a med inglasad balkong och dubbla badrum samt tvättstuga!

Såld

Perfekt planerad 3a med inglasad balkong och dubbla badrum samt tvättstuga!

Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a!
Här präglas tillvaron av ett fint och fullt utrustat kök med utgång till inglasad balkong. Här finner du också ett stambytt badrum, gäst-WC samt en tvättstuga med tvättmaskin och god förvaring. Två rymliga sovrum, gott om förvaringslösningar och ett rymligt källarförråd. Här bor ni på en populär adress med endast 3 minuters promenad till tunnelbanan som tar er till Stockholm C på cirka 9 minuter. Välskött och solid förening på en lugn gata med vyer över Ulvsundasjöns glittrande vatten. Längs vattnet kan du promenera in till stan via Pampas Marina och Karlberg.
Huvudsta C och Solna C har du inom bekvämt avstånd från bostaden där all tänkbar service och kommunikationer finns.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Jungfrudansen 6 Jungfrudansen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 200 000 kr
  • Boarea: 87 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Dillen 2
  • Byggnadsår: 1970/1971
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

4 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jungfrudansen 6

  • Stor inglasad balkong
  • Perfekt planlösning
  • Ljus interiör
  • Stambytt badrum
  • Egen tvättstuga i bostaden
  • Nära service, natur och kommunikationer

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora insynsskyddade fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande bord. I vardagsrummet ger också plats till den större matgruppen.

Kök

Ljust och stilfullt kök där luckorna går i vitt och den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt fullstor kyl- och frys. I köket finns plats för matgrupp.

Balkong

Välkomna ut på lägenhetens stora och inglasade balkong. Denna balkong är ca: 8,5 kvm och kommer att bli lägenhetens naturliga samlingspunkt. Här kan Ni samla ihop vännerna och avnjuta goda middagar.

Sovrum 1

Stort, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Plats för garderober eller arbetshörna.

Sovrum 2

Rymligt sovrum som passar perfekt att använda som barnrum, kontor eller gästrum.

Badrum

Fräscht, stambytt och rymligt badrum. Vita helkaklade väggar samt grått klinkergolv. I badrummet finns wc, spegel med belysning, kommod samt badkar.

Gäst WC

Här ligger samma klinkergolv som i stora badummet och väggarna kaklade i vitt. Utrustat med kommod och wc.

Tvättstuga

Helt underbart utrymme. En egen tvättstuga i lägenheten är få förunnat. Här finns tvättmaskin, arbetsbänk, diskbänk, en vask för handtvätt samt utrymme för att hänga tvätt och garderober.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns flertalet garderober samt en praktisk klädkammare.

Fasad

Välkommen hem!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a!
Här präglas tillvaron av ett fint och fullt utrustat kök med utgång till inglasad balkong. Här finner du också ett stambytt badrum, gäst-WC samt en tvättstuga med tvättmaskin och god förvaring. Två rymliga sovrum, gott om förvaringslösningar och ett rymligt källarförråd. Här bor ni på en populär adress med endast 3 minuters promenad till tunnelbanan som tar er till Stockholm C på cirka 9 minuter. Välskött och solid förening på en lugn gata med vyer över Ulvsundasjöns glittrande vatten. Längs vattnet kan du promenera in till stan via Pampas Marina och Karlberg.
Huvudsta C och Solna C har du inom bekvämt avstånd från bostaden där all tänkbar service och kommunikationer finns.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 534 kr, Inkl. värme, kall/varmvatten, bostadsrättstillägg och 1000 Mbit bredband genom Stockholms Stadsnät.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
87 m² förvaltarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,58655 %
Andel av årsavgift
0,57 %

Föreningen

Namn
Brf Dillen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
196 lägenheter varav 19 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med krav om minsta ägarandel på 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Dillen 2 bildades 2001 och består av tre hus som ligger på Jungfrudansen 2-18 i Huvudsta. Husen har totalt 196 bostadslägenheter. Av dessa är 177 bostadsrätter och 19 hyresrätter. Föreningens hyresrätter är en mycket god tillgång för framtiden då de löpande säljs när nuvarande hyresgäst väljer att flytta.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.


För mer information se föreningens hemsida: www.dillen2.se
Information om månadsavgiften
värme, kall/varmvatten, tvättstuga, I de flesta fall förråd (vind eller källare), ett Kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i fastighetsförsäkringen, 1000 Mbit bredband genom Stockholms Stadsnät. Uppkopplingsavgiften är för närvarande 1800 kr (engångskostnad). Läs mer under TV och bredband. Kabel TV, grundutbud via Tele2.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat någon avgiftsändring (2022-09-13)
Tv och Bredband
Kabel-TV via ComHem
1000Mbit bredband genom Stockholms Stadsnät. 100mbit med befintlig konverter. 1000mbit med uppgraderad konverter c:a 2500.- . Uppkopplingsavgiften är för närvarande 1800 kr (engångskostnad därefter är det utan kostnad).
Gårdsplats
Runt husen finns en blandning av gräsmattor, buskar, rabatter, berg i dagen och träd.
En fin miljö för medlemmarna att värna om. Föreningen har två fina lekplatser som har iordningställts under de senaste åren. Föreningen har två fasta grillar som alla boende kan använda.

Två gånger om året, vår och höst, anordnar föreningen gårdsdagar då gemensam städning sker och fixar fint på gårdarna och i allmänna utrymmen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugorna har vanliga tvättmaskiner, torktumlare, torkrum. Föreningen har även en hobbylokal/utrymme.
Parkering
Boendeparkering via Solna kommun gäller. Avgift 400 kr/mån alt. 1000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i fastighetsförsäkringen. Ska försäkringen gälla måste man ha en egen hemförsäkring. Läs mer på www.trygghansa.se.
Övrigt
Tvättstuga med 2 maskiner, 1 grovtvätt och 2 torkrum finns i källaren.
Cykelrum finns i källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
2007 Fasader, Balkonger (bl.a. utbyggnad) och Tak. För mer information se föreningens hemsida.
2008 Hissar renoverade
2012 Förbättrat ventilationssytem, byte av fläktar.
Trädgårdsarbete löpande (cykelställena har även rustats upp).
2012 Införande av passeringssystem.
2013 Energibesparande belysning i trappuppgångar
2013 Uppgradering av värmecentralen
2013 Underhållsarbete i hyreslägenhetger enligt underhållsplanen.
2017/2018 Uppgradering av värmecentralen införande av prognosstyrd värme
2018 Genomgång av VVS system inkl. inspektion av rördragning i slitsar.
2018 Stambyte
2020: Alla hissar ska bytas ut
2020: Upprustning av utemiljö
2021: Byte av hissarna

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022/2023: Renovering av tak samt installation av solceller.
2023: Planerat fönsterbyte med preliminär start i januari, föreningen väntar fortsatt på bygglov.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970/1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-09-29
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Gäst WC

Tvättstuga

Hall

Fasad

Övriga bilder

Planlösning

Planritning