Erik Sandbergs Gata 6 Gamla Råsunda
Gamla Råsunda

Erik Sandbergs Gata 6

Yteffektiv 1:a i hjärtat av Gamla Råsunda!

Till salu

Yteffektiv 1:a i hjärtat av Gamla Råsunda!

Söker du en ljus och trevlig 1:a på attraktiv adress i Gamla Råsunda, i ett högt och fritt läge med vackert ljusinsläpp. Då har du hittat rätt! Här bor du i en välplanerad bostad med mycket 30-tals charm och vältilltagen takhöjd. Separat köksdel med fönster, ugn, spis, arbetsbänk och god förvaring via över-, och underskåp. Stort och lättmöblerat allrum med plats för soffa, matbord och förvaring. Alkov med loftsäng alternativt säng med överskåp för extra förvaring. Helkaklat badrum med härligt badkar (stambytt). Tillhörande förråd finns på vinden.

Stabil och populär förening med god ekonomi och låg avgift. Omtyckt läge längst lugn bakgata med närhet till både kommunikationer, service och nöjen. Ett stenkast bort ligger Råstasjön och Lötsjön med sina utmärkta promenadstråk längs med vattnet samt Mall of Scandinavia. Några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Även buss 515 går precis utanför porten och tar dig in till Odenplan på under 15 minuter. I närområdet finner ni även Solna station med pendeltåg. Längst Råsundavägen finns en mängd lokala restauranger, butiker, salong samt en mataffär.
Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats!

Varmt välkomna!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 26 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 1 637 kr Inkl. värme, VA, TV och bredband
  • Förening: Brf Oxeln 7
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Gamla Råsunda, Solna
Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

2 Okt 13:30 - 14:15
Varmt välkomna!
3 Okt 18:00 - 18:30
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Josefin Ruthman Lloyd

Josefin Ruthman Lloyd

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Erik Sandbergs Gata 6

  • En av Råsundas mest attraktiva adress
  • Stort fönsterparti med generöst ljusinsläpp
  • Yteffektiv och välplanerad
  • Låg avgift

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josefin Ruthman Lloyd

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josefin Ruthman Lloyd

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 637 kr, Inkl. värme, VA, TV och bredband
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
26 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,565 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Förråd finns på vinden.

Föreningen

Namn
Brf Oxeln 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägarskap accepteras med minsta andel 10%. Medlem i föreningen är den som är folkbokförd och bor på adressen. Delat ägarskap vid sambo-gifta är självklart.
Allmänt om föreningen
Brf Oxeln 7 är en äkta bostadsrättsförening som består av 25 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen har även en hyreslokal som genererar extra pengar in till föreningen varje månad.

Överlåtelseavgift tas ut på 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift tas ut på 1% av aktuellt prisbasbelopp debiteras köparen.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-09-14) finns inga planer på att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Bredband/TV levereras av Tele2 och är ett gemensamt avtal för föreningens medlemmar, 230 kr/månaden tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavgiften.
Ägaren tar själv kontakt med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelförråd i källarplan. Förråd till varje lägenhet på vinden.
Parkering
Boendeparkering i området. Avgift 1 000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
Fasad renovering 2019
Helrenovering av hiss- maskin-linor-hisskorg 2013
Renovering trapphus klart 2010
Byte till säkerhetsdörrar 2010
Stambyte klart dec 2009
Tak 2007
Undercentral för fjärrvärme genomgången och uppdaterad vid stambyte 2009.


KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas, yttre rutan bytt
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bostaden har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.

I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Fridens.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.

Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.

Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.

Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.

Närservice

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.