Råsundavägen 160 Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 160

Ljus och mycket fin 3:a med solig balkong!

Till salu

Ljus och mycket fin 3:a med solig balkong!

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Med bästa läge på anrik gata! Nu letar en av Råsundas mest trivsamma 3:or efter ny ägare och här präglas tillvaron två bra och harmoniska sovrum, fint och fullt utrustat kök, stambytt badrum med golvvärme, balkong i fritt sydvästläge, gott om förvaringslösningar, stilsäka ytskikt, dubbla förråd samt ett soligt hörnläge med fönster i två insynsskyddade väderstreck.

Här bor ni i en trygg och stabil förening som äger marken och har en mycket god ekonomi. Lägesmässigt kan det knappast bli bättre! En kort promenad från bostaden ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med sköna promenadstråk och natur. Välbesökta Mall of Scandinavia med intilliggande pendeltåg ligger också bara några minuter bort och är väl värt ett besök. Kommunikationer i form av buss och tunnelbana nås utanför dörren på Råsundavägen och närliggande Solna Centrum erbjuder förutom över 120 butiker och restauranger även tvärbana. Här ifrån når ni även Sundbybergs centrum på bara några minuter. I Sundbyberg finner ni flertalet restauranger och butiker. Råsunda är ett omtyckt område med flertalet mysiga restauranger, caféer och butiker samt präglas av arkitektur från förra seklet.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 68.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 825 kr Inkl värme, VA, bredband och grundutbud för kabel-TV samt vindsförråd och matkällarförråd.
  • Förening: HSB Brf Klinten i Solna
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 160

  • Solig hörnlägenhet
  • Ljus och stilsäker interiör
  • Balkong med sol stora delar av dagen
  • Anrik förening med solid ekonomi

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen. Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer både sällskapsdel och matsalsdel. Parkettgolv i ljus ask och vitmålade väggar.

Visa mer

Balkong

Härlig balkong som med fördel bjuder på sol stor del av dagen. Här möblerar ni enkelt med både bord och stolar samt blomsterarrangemang.

Visa mer

Kök

Stilrent kök utrustat med många smakfulla material. Här finner du bland annat vita skåpsluckor och flertal vitrinskåp, bänkskiva i sten och ett matchande vitt kakel. Här hittar du goda arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter; gått om lådor och skåp. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Här finns plats för matgrupp för 4-6 personer. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv utrustat med golvvärme.

Visa mer

Sovrum 1

Rymligt och väldisponerat sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Platsbyggd garderob med skjutdörrar.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum som går i en vacker och sober kulör. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

Visa mer

Badrum

Ljust, stambytt och kaklat badrum som är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin, WC och golvvärme.

Visa mer

Klädkammare

Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Hall

Välkomnande, öppen och ljus hall med avhängningsmöjligher. Hallen blir på ett naturligt sätt lite av hjärtat i bostaden då vi härifrån når samtliga rum i lägenheten inklusive klädkammaren. På golvet ligger först ett snyggt och praktiskt klinkergolv utrustat med golvvärme och väggarna går i ljus kulör. Vidare in i bostaden finner ni på golvet ett ljust och fint parkettgolv i ask. Säkerhetsdörr.

Visa mer

Fasad

Välkommen hem!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 825 kr, Inkl värme, VA, bredband och grundutbud för kabel-TV samt vindsförråd och matkällarförråd.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
68.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,36442 %
Andel av årsavgift
1,36442 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Klinten i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Klinten i Solna består av 84 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som är uthyrda till 3 företag. Föreningen är belägen på Råsundavägen 160 och 162.

Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.

Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. (Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda). För mer information se: www.hsb.se/medlemskap
Det åligger köparen att själv ansöka om medlemskap i HSB. Köparen kommer ej att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen förrän köparen är medlem i HSB.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-08-16) planeras inga avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Bredbandsavtal med Telenor (fiber), Tele 2 grundutbud på TV (grundutbudet ingår i avgiften).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum som finns i entréplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad.

På Tvärvägen precis bakom Råsundavägen 160 finns parkeringsplatser med elstolpe att hyra via Signalisten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
2021 Stamspolning
2020 Nya bärlinor till hissen å Råsundavägen 162
2019 Injustering av värmesystemet och montering av termostat på radiatorerna
2018 Ny stor torktumlare i tvättstugan på Råsundavägen 162
2018 Behandling (skurning) av trappuppgångarnas marmor med såpa
2016 Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)
2016 Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2015 Rengöring av ventilationskanalema på Råsundavägen 162
2015 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2014 Hissrenovering i hus Råsundavägen 160.
2011 Renovering av balkonger, fasad och fönster
2001 Stambytt av vatten och avlopp
2001 Elstigar utbytta
2001 Omdragning av el i lägenheten
2001 Tvättstuga renoverad 2001
1990-talet Renovering tak

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (2022-08-16)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt. schablon
Energideklaration
Utförd 2019-05-15
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
156 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 15 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Här ifrån når ni även Sundbybergs centrum på bara några minuter. I Sundbyberg finner ni flertalet restauranger, butiker och gym.

Kommunikation

På 2 minuter når ni Näckrosens tunnelbana som tar er in till T-centralen på 13 minuter. Precis utanför dörren finner ni bussar mot b.la Sundbyberg och Odenplan. Och på bekväm gångavstånd hittar ni Solna Centrum med flertalet bussar, tunnelbana och tvärbana. Vid Solna Stationen finner ni pendeltåget.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

På Tvärvägen precis bakom Råsundavägen 160 finns parkeringsplatser med elstolpe att hyra via Signalisten.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.