Framnäsbacken 5, vån 1 + entréplan
Unik etagevåning på 188 kvm med attraktivt läge & valbar uthyrningsdelSNABBFAKTA
- Slutpris: 6 850 000 kr
- Boarea: 188 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 6 rum
- Våning: 1 av 8, hiss finns
- Förening: Brf Rudtorp 5
- Byggnadsår: 1960
- Område: Skytteholm, Solna
6 850 000 kr
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-93 29 12
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Framnäsbacken 5, vån 1 + entréplan
Balkong våning 1
Inglasad balkong som är belägen mot mysig skogsdunge. Här kan man njuta av solen under eftermiddagen och kvällen. Här möblerar ni enkelt med både bord och stolar samt blomster-arrangemang. Med sitt fina lugna läge blir detta garanterat en plats för trevliga stunder & avkoppling.
Sovrum 1 våning 1
Bostadens master bedroom! Här finns gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Rummet har en walk-in closet som även kan användas som kontor då rummet har naturligt ljusinsläpp från fönster.
Sovrum 2 våning 1
Ljust sovrum med gott om förvaring. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Hall våning 1
Välkomnande entré som leder dig in i denna fantastiska bostad. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter. I hallen finns även möjlighet att bygga till en gäst-WC. Bakom garderob intill sovrum 2 finns det förberett med avlopp och vatten.
Vardagsrum entréplan
Rymligt och ljust vardagsrum där väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffmöblemang och större matgrupp. Köket och vardagsrummet är naturligt sammankopplade tack vare den öppna planlösningen. Trappan leder er vidare till våning två.
Kök entréplan
Praktiskt kök i anslutning till det stora vardagsrummet. Bakom de vita köksluckorna finns gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt och ugn.
Sovrum 1 entréplan
Stort sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns plats för garderober.
Sovrum 2 entréplan
Ljust sovrum med gott om förvaring. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Badrum entréplan
Luftigt och stambytt badrum med marmorinspirerat kakel och klinker. Badrummet är utrustat med kommod, dusch, tvättmaskin och WC. I detta badrum finns det utrymme för montering av badkar.
Hall entréplan
Välkomnande entré som leder dig in i bostad. I hallen finns gott om plats för avhängningsmöjligheter. Här är väggarna målade i grått och på golvet ligger vackert parkettgolv samt klinkergolv i grånyans.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torkrum, torktumlare samt mangelrum.
I området gäller även Solna stads boendeparkering, 400 kr/månad alternativt 1000 kr/månad. Läs mer på www.solna.se
2004-Byte av hissmaskiner samt renovering av hisskorg
2005- Byte av fönster våningsplan 1-8 samt renovering av fasad
Byte av kondensavfuktare i torkrum
2007- Anläggning av trädgård på framsidan
Termostater på radiatorerna.
Expansionskärlek flyttat till pannrummet.
Avloppstammar renoverade med DaKKi-metoden
2008- OVK-besiktning
Energideklaration
2009- Tvättstugan helrenoverad
Byte av samtliga armaturer i källaren
Kliners i källare och cykelrum
2010- Byte av armaturer i trapphuset
Renovering av porten
2012- Takrenovering
Asfaltering av parkeringen samt byte av elstolpar och ny belysning
2013- Reparation av dagvattenrör i källaren
Spolning av stammar
2014- Påbörjande av OVK-kontroll
2015- Byte av ventilationsdon för tilluft i flertalet lägenheter samt don för frånluft i lägenheter efter behov i enlighet med OVK-besiktning.
Ombesiktning OVK, dock ej godkänd
Byte av belysning i trapphuset på bottenplan
2017 - OVK godkänd
Renovering av tak.
2020 - Stambyte
2021 - 4 laddstolpar för parkering installerades.
2022 Lagning av fasadspricka på baksidan
2022 Byte av port/entré
PLANERADE RENOVERINGAR:
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar din magiska bostad i Skytteholm efter en driven fastighetsmäklare? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Solna rätt personer för jobbet. Skytteholm är ett fantastiskt hemtrevligt område. Här erbjuds lokala och drivna mäklare som bistår med sin expertis under hela processen, vare sig du är säljare eller köpare. I populära Skytteholm erbjuds mängder av trevliga adresser där man vill bo länge. Med direkt närhet till trevliga parker och närservice tycker våra mäklare området är magnifikt!
Längtar du hem till lugn och ro med möjlighet till storstadspuls runt knuten? Då är Skytteholm området för dig. Vare sig du är en stor barnfamilj eller förstagångsköpare finns vi där hela processen. Är du på jakt efter drömboendet i Skytteholm måste du kika på våra kommande bostäder nedan. Läs gärna mer om våra andra gemytliga bostadsområden och våra Mäklare i Solna.
Närservice
Hemtrevliga Skytteholm med sina fantastiska grönområden men fortfarande med närhet till puls och evenemang. På promenadavstånd når man Solna Centrum där flertalet matvaruaffärer, butiker, restauranger, apotek och bibliotek infinner sig. Vi kan även varmt rekommendera en promenad upp till Gamla Råsunda där trevliga restauranger och caféer kan avnjutas. Här finns Gamla filmstadens anrika område med en trevlig biograf, perfekt helgaktivitet!
I Skytteholmsparken bjuds det upp till avkoppling och lek. Den omtyckta parken är perfekt för barnlek, med studsmattor, klätterställningar och en härlig plaskdamm kan barn i alla åldrar aktiveras. Skytteholm är även uppskattat för sin sportanläggning som är utrustad med tre härliga gräsplaner. Områdets grundskola, Skytteholmsskolan är en skola som erbjuder klasser för förskoleklass till årskurs 3. Från höstterminen 2023 ska skolan även erbjuda årskurserna 4-6!