Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Sundbyberg
Vintergatan 1
Exklusiv 2:a med stor hörnbalkong i solläge!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 095 000 kr
- Boarea: 53 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 704 kr inkl. Värme och VA. Varmvatten betalas separat. 81 kr/mån tillkommer för kabel-tv. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som debiteras eftersläpande.
- Förening: Brf Idared
- Byggnadsår: 2016
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Josefin Ruthman Lloyd
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0728576226
- e-post: josefin.lloyd@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Vintergatan 1
- Stor hörnbalkong
- Genomtänkt planlösning
- Generös takhöjd
- Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp
- Låg avgift
- Externt källarförråd
- Övernattningslägenhet, takterrass, festlokal i föreningen
- Hiss ned till garage och förråd
- Juridisk person kan godkännas i föreningen
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 704 kr, inkl. Värme och VA. Varmvatten betalas separat. 81 kr/mån tillkommer för kabel-tv. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som debiteras eftersläpande.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
53 m² förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,02119 %
Andel av årsavgift
1,02119 %
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Idared
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Idared registrerades 2014 och äger fastigheten som Tobin Properties utvecklat. Föreningen omfattar 91 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningens adresser är Vintergatan 1, 3 A och 3 B.
Läs mer på föreningens hemsida
www.vintergatan3.se
Läs mer på föreningens hemsida
www.vintergatan3.se
Information om månadsavgiften
inkl. Värme och VA. Varmvatten betalas separat. 81 kr/mån tillkommer för kabel-tv. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som debiteras eftersläpande.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar. (2022-05-27)
Tv och Bredband
Just nu är föreningen ansluten till Sundbybergs stadsnät avseende tjänsterna kabel-TV, bredband och telefoni. Utöver avgiften tillkommer 81 kr/mån för kabel-TV. Bredband tecknas hos valfri operatör och betalas separat av boende. Läs mer om de olika operatörerna på www.sundbybergsstadsnat.se
Föreningen kommer att från och med 1 September 2022 ha gemensamt bredband á 1000 Mbit/s för 81 SEK/månad vi Bahnhof. Om man flyttar in innan dess bör man teckna ett bredband med bindningstid som inte sträcker sig längre. Beloppet kommer att faktureras med avgiften. Via Bahnhof kommer medlemmar även kunna skaffa TV-kanaler och fast telefoni. Medlemmar får själva kontakta Bahnhof för detta.
Föreningen kommer att från och med 1 September 2022 ha gemensamt bredband á 1000 Mbit/s för 81 SEK/månad vi Bahnhof. Om man flyttar in innan dess bör man teckna ett bredband med bindningstid som inte sträcker sig längre. Beloppet kommer att faktureras med avgiften. Via Bahnhof kommer medlemmar även kunna skaffa TV-kanaler och fast telefoni. Medlemmar får själva kontakta Bahnhof för detta.
Gemensamma utrymmen
• Cykelförråd (med möjlighet för tvätt och mek) – Garaget
• Takterass & Orangeri – Vintergatan 3B
• Festlokal, Ateljén – Vintergatan 3A
• Samlingslokal, Ateljén – Vintergatan 3A
• Tvärttstuga utrustad med tvättmaskiner, torkskåp, mangel och grovtvättmaskin – Garaget
• Övernattningslägenhet, Hotellet – Vintergatan 3A
• Miljöstuga – utanför Vintergatan 1
• Takterass & Orangeri – Vintergatan 3B
• Festlokal, Ateljén – Vintergatan 3A
• Samlingslokal, Ateljén – Vintergatan 3A
• Tvärttstuga utrustad med tvättmaskiner, torkskåp, mangel och grovtvättmaskin – Garaget
• Övernattningslägenhet, Hotellet – Vintergatan 3A
• Miljöstuga – utanför Vintergatan 1
Parkering
Föreningen har 51 st garageplatser. Hyran uppgår till 1250 kr/mån. Garaget administreras av Garagebolaget i SBG AB som ägs av Tobin Properties.
Övrigt
Samtliga lägenheter har tillhörande förråd.
Trappstädning sköts av städfirma.
Trappstädning sköts av städfirma.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då byggnadsåret är 2016 finns inga större utförda reparationer eller ombyggnader.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m värmeåtervinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 200 kr/år
vatten
600 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 550 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-04-16
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
112 kWh per kvm och år
Allmänt om området
LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
