Råsundavägen 77 Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 77

Vacker 1,5:a med 30-tals charm i omåttligt populära Råsunda!

Kommande

Vacker 1,5:a med 30-tals charm i omåttligt populära Råsunda!

Unik möjlighet att förvärva denna vackra lägenhet belägen på omtyckta Råsundavägen 77. Bostaden präglas av 30-tals charm med väl tilltagen takhöjd, original golv, spröjsade fönster och djupa fönsternischer. Bostaden har ett praktiskt och ljust kök, stort allrum med plats för soffa och tillhörande möblemang, sovalkov med plats för större säng och nattduksbord, helkaklat och fräscht badrum. Här bor du med attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och härliga motionsspår kan tas del av. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort.

Välkomna på visning till denna lägenhet med perfekt närhet till kommunikationer, natur, shopping och restauranger!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 32 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Avgift: 1 986 kr Inkl. värme och VA.
  • Förening: Brf Solna Kilen 7
  • Byggnadsår: 1933
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 77

  • 30-tals charm
  • Smakfull & ljus interiör
  • Stabil förening
  • Attraktivt läge i Råsunda
  • Kommunikationer precis utanför dörren

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 986 kr, Inkl. värme och VA.
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
32 m² förvaltarens information
Andel i förening
3,927 %
Andel av årsavgift
3,92752 %

Föreningen

Namn
Brf Solna Kilen 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, inget minimumkrav på ägarandel.
Allmänt om föreningen
Brf Solna Kilen 7 bildades år 2004 och består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme och VA.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften sänktes med 10% hösten 2021. I dagsläget inga kommande ändringar (2022-06-14)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Medlem tecknar separat avtal med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Innegård med pergola samt tvättstuga och cykelförråd går också att ställa barnvagn där.
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser. Avgiften är 400: -/mån. För närvarande är det inte kö till dessa platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2006- Rörstambyte
2006- Elstambyte
2009- Fasadrenovering
2013- Stamspolning
2014- OVK kontroll
2014- Brandskyddskontroll
2015- Belysning trappuppgång
2015- Torkskåp
2016- Torktumlare
2017- Snörasskydd
2020- Belysning utomhus
2021- Altan med pergola

KOMMANDE RENOVERINGAR
prel. Elladdstolpar och eventuellt byta ytterdörren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-05-02
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.