Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Mariehäll
Masugnsvägen 50
NYPRODUCERAD 2:A MED SJÖUTSIKT OCH STOR BALKONGSNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 395 000 kr
- Boarea: 51 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 7, hiss finns
- Avgift: 3 035 kr Inkl. värme & kallvatten (+obligatorisk tillägg om 220 kr för Bredband)
- Förening: Brf Masugnen
- Byggnadsår: 2021-2023
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Utgångspris
3 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-09 45 36
- e-post: andreas.wahlgren@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Masugnsvägen 50
- Sjöutsikt
- Preliminärt tillträde i december 2022
- Stor balkong
- Optimal planlösning
- Skandinavisk design
- Klädkammare
- Påkostade materialval
- Närhet till kommunikationer
Varmt välkomna till denna nyproducerade 2:a om 51 kvm belägen på omtyckta Masugnsvägen. Här bor ni i en lägenhet som disponeras över en välkomnade entré, kök med öppen- och social planlösning mot vardagsrum, balkong, sovrum med ingång till rymlig klädkammare samt ett fullutrustat och stilrent badrum.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 035 kr, Inkl. värme & kallvatten (+obligatorisk tillägg om 220 kr för Bredband)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m²
Våning
3 av 7, hiss finns
Föreningen
Namn
Brf Masugnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
253 lägenheter
Allmänt om föreningen
Strandkanten består av 6 trapphus i två huskroppar som har sin gård mot strandpromenaden och Bällstaviken. De putsade husen, med inslag av träpartier blir mellan 6–9 våningar höga med takterrasser. I stort sett alla lägenheter får balkong, uteplats eller terrass.
Strandkanten kommer att delas upp i flera etapper och omfattar totalt ca 253 lägenheter. I första och andra etappen släpps 70 bostäder som ingår i Brf Masugnen.
Bostäderna är fördelade på:
2 rok (41-67 kvm): 25 st
3 rok (55-85 kvm): 37 st
4 rok (98-102 kvm): 8 st
Inflyttning beräknas ske med början av kvartal 4, 2022, och avslutas under kvartal 2, 2023.
Strandkanten kommer att delas upp i flera etapper och omfattar totalt ca 253 lägenheter. I första och andra etappen släpps 70 bostäder som ingår i Brf Masugnen.
Bostäderna är fördelade på:
2 rok (41-67 kvm): 25 st
3 rok (55-85 kvm): 37 st
4 rok (98-102 kvm): 8 st
Inflyttning beräknas ske med början av kvartal 4, 2022, och avslutas under kvartal 2, 2023.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme & kallvatten (+obligatorisk tillägg om 220 kr för Bredband)
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen tecknar avtal med SEB avseende de långfristiga lån som beräknas upptas för föreningens finansiering.
Tv och Bredband
- Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Plats för cyklar finns på entréplan i speciellt cykelrum samt i
källaren och på gården.
- Källarvåningen finns förråd till samtliga bostäder. Särskilda barnvagns-och rullstolsförråd kommer att byggas i anslutning till trapphusen.
- Mellan huskropparna planeras en grönskande innergård som
vetter mot strandpromenaden. En plats som bjuder in till både
umgänge och lek. En större del av gården tillhör förskolan dagtid.
- Plats för cyklar finns på entréplan i speciellt cykelrum samt i
källaren och på gården.
- Källarvåningen finns förråd till samtliga bostäder. Särskilda barnvagns-och rullstolsförråd kommer att byggas i anslutning till trapphusen.
- Mellan huskropparna planeras en grönskande innergård som
vetter mot strandpromenaden. En plats som bjuder in till både
umgänge och lek. En större del av gården tillhör förskolan dagtid.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- 25 st garageplatser i gemensamhetsanläggning varav 3 st för elbilsuttag.
- 1 MC-plats i gemensamhetsanläggning.
- 25 st garageplatser i gemensamhetsanläggning varav 3 st för elbilsuttag.
- 1 MC-plats i gemensamhetsanläggning.
Övrigt
- Respektive bostad kommer att ha säkerhetsdörrar.
- Mätare för individuell varmvattenmätning kommer att finnas i respektive bostad.
- Respektive bostadsrättshavare skall teckna eget abonnemang och svar för kostnaden för följande som inte ingår i avgiften:
- Hushållsel.
- Utökat bredband, samtalsavgifter telefoni samt utökad TV.
- Kostnad för ev. parkerings-och garageplats ingår inte heller i årsavgiften.
- Besök projektets hemsida för mer information: https://strandkanten-masugnen.se/.
- Mätare för individuell varmvattenmätning kommer att finnas i respektive bostad.
- Respektive bostadsrättshavare skall teckna eget abonnemang och svar för kostnaden för följande som inte ingår i avgiften:
- Hushållsel.
- Utökat bredband, samtalsavgifter telefoni samt utökad TV.
- Kostnad för ev. parkerings-och garageplats ingår inte heller i årsavgiften.
- Besök projektets hemsida för mer information: https://strandkanten-masugnen.se/.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2021-2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 435 kr/år
Försäkring
1 545 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 980 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Kommunikation
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
