Västra vägen 23, 3tr Rudviken
Rudviken

Västra vägen 23, 3tr

Fin 4:a med sociala ytor, stort badrum och balkong i sydväst!

Till salu

Fin 4:a med sociala ytor, stort badrum och balkong i sydväst!

Varmt välkomna till denna yteffektiva lägenhet i det omåttligt populära Rudviken. Här bor ni ett stenkast från Solna C och kommunikationer såsom tunnelbana, buss, tvärbana och pendeltåg. Gula tunnelbanan kommer i nära framtid få en hållplats i nära anslutning till adressen. Promenadavstånd till Mall Of Scandinavia och Friends Arena.

Lägenheten präglas av en låg månadsavgift, fina ytskikt med en underbar halvöppen planlösning och en stor och härlig balkong i sydvästläge där ni får plats med valfritt möblemang och grill. I det sociala köket har ni bra arbetsytor, all maskinell utrustning och god förvaring bakom vita över-, och underskåp. Här finns plats för matbord för 6-8 personer. Tre sovrum med plats för säng, garderober och övrigt möblemang. Stort helkaklat badrum med spakänsla, bubbelbadkar, golvvärme, tvätt-, och torkmaskin, samt förvaring via kommod och väggskåp. Alternativet till dusch finns. Välplanerat kapprum med garderob med skjutdörr som rymmer ytterkläder och skor. Fler garderober finns i lägenheten och tillhörande förråd finns i källaren.

Här går inga kvadratmeter till spillo utan lägenheten är anpassad utefter sin fulla potential. Sovrummen är belägna norrut mot lugna och grönskande grönområden och de sociala ytorna fullkomligt badar i ljus, allt i ett insynsskyddat läge. Föreningen har en trevlig innergård med grillmöjlighet och sittplatser.

Föreningen är välskött, lågt belånad och stabil som verkar för de boendes bästa. BRF Rudviken 7 är en äkta förening, äger marken och består av 79 stycken bostadsrätter (varav 5 är hyresrätter) och även 3 lokaler som hyrs ut.

Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 195 000 kr
  • Boarea: 71.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 2 985 kr Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV.
  • Förening: Brf Rudviken 7
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: Rudviken, Solna
Utgångspris

4 195 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josefin Ruthman Lloyd

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Västra vägen 23, 3tr

  • Låg avgift
  • Högst upp i huset
  • Balkong i soligt läge
  • Källarförråd

Vardagsrum

Visa mer

Balkong

Visa mer

Kök

Visa mer

Sovrum 1

Visa mer

Sovrum 2

Visa mer

Sovrum 3

Visa mer

Badrum

Visa mer

Hall

Visa mer

Fasad

Visa mer

Närområde

Solna med omnejd

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 985 kr, Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
71.5 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,3784 %
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 3 rum och kök.

Föreningen

Namn
Brf Rudviken 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter varav 4 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delatägandeskap med krav på minsta ägarandel om 20%.
Allmänt om föreningen
Brf Rudviken 7 bildades 5 sept 2001 och är fördelad på två huskroppar belägna på Blomgatan 4-8 samt Västra vägen 15-23.
Föreningen består av 75 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.

För mer info se föreningens hemsida www.rudviken7.se
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-06-17) finns inga planer att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Analog kabel-TV och bredband 250/250 via Telenor/Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
En 'festlokal' finns på Västra vägen 15 att hyra för medlemmar.
Parkering
Föreningen äger inga egna parkeringsplatser. Medlemmar hänvisas till Solnas boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byte ytterdörrar till säkerhetsdörrar Västra vägen 2016
Renovering yttre fönsterbågar Västra vägen 2017
Renovering yttre fönsterbågar Blomgatan 2018
Byte undercentral 2019
Renovering yttre fönsterbågar Västra Vägen 2020

KOMMANDE RENOVERINGAR
inga planerade renoveringar (2022-06-17)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till ett av Solnas mest attraktiva och centrala lägen. Här bor Ni bara några minuters promenad från Solna centrum som erbjuder ett brett utbud av service såsom systembolag, flera stora livsmedelsbutiker, banker, mode i mångfald, restauranger och caféer. I Solna C finns också goda kommunikationer med en mängd olika busslinjer, tvärbana och tunnelbana.

Rudviken ligger på bekvämt avstånd från tullarna och city, ca 30 minuters promenadavstånd in till S:t Eriksplan och endast 15 minuter till Karolinska sjukhuset. Fina cykelvägar hela vägen in till Stockholms city. På cykel tar det endast 15 minuter till Centralstationen (Vasagatan).

På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och Café Gröna stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C.

Buss 70 (Odenplan/Universitetet) och 507 (S:t Eriksplan) går längs Solnavägen och nås inom ett par minuters promenadavstånd.

Närservice

Stenkast från Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger. Även nära till Mall of Scandinavia!

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.