Vasavägen 31 Vasalund
Vasalund

Vasavägen 31

Underbart ljus och välplanerad bostad på attraktiv adress!

Kommande

Underbart ljus och välplanerad bostad på attraktiv adress!

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 36 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 330 kr Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband.
  • Förening: Brf Framnäs 2
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Vasalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Erika Eriksson

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vasavägen 31

Varmt välkomna hem till Vasavägen 31!

Här bor ni i hjärtat av Vasalund/ Råsunda med närhet till allt du kan tänkas behöva.
Detta är ett hem för dig som vill bo i ett vackert och rofyllt område med närhet till såväl underbar natur, vacker arkitektur, restauranger, butiker, köpcentrum och kanske bäst av allt all kommunikation du kan tänka dig.
Vasavägen är en lugn och vacker gata med hus ifrån alla tidsepoker. Detta är ett 30-tals hus där några av de finaste tidstypiska detaljerna såsom stora vackra fönsterpartier med originaldetaljer, djupa stenfönsterbrädor och stiltypiska garderober ifrån golv till tak bevarats. Direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är någonting extra! Den generösa takhöjden skapar en magiskt rymd och de stora fönsterpartierna skänker ett ljuvligt ljus i hela bostaden. Dessa två fördelar skapar verkligen en hemtrevlig och exklusiv känsla i hela hemmet. Bostaden är kvadratsmart, yteffektiv och lättmöblerad. Idag har du ett rymligt allrum med plats för både säng, soffa och annat möblemang. Ni har här ett fint renoverat kök med allt ni kan tänkas behöva såsom integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/ frys, gasspis för den som gillar att laga mat, ugn, mycket arbetsyta och förvaring i form av flertalet över och underskåp.
I anslutning till köket, intill ett av bostadens stora fönsterpartier, finner du matplatsen med gott om utrymme för matgrupp. Denna bostad är ett hem med många möjligheter och matplatsen kan till exempel med lätthet omvandlas till en sovalkov om så önskas.
Idag är lägenheten socialt disponerad så att man kan bjuda över vänner som kan sitta i vardagsrummet eller vid matplatsen samtidigt som ni kan laga mat och umgås. Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till hallen och detta badrum har mycket fördelar, takhöjden skapar mycket förvaringsmöjligheter och ni har här ett extra badrumskåp för förvaring utöver det som är ovan handfatet och under kommoden. Badrummet är helkaklat i somriga kulörer och erbjuder dusch och handdukstork.

Som boende i Brf Framnäs 2 bor ni i en lugn och hemtrevlig förening.
Här finns 19st bostadsrätter och 2st lokaler. Bara två trappor ner i huset finner du bekvämt föreningens tvättstuga och den är utrustad med nya maskiner från 2019. För dig som cyklar har föreningen både cykelparkeringar utanför fastigheten och ett stort cykelrum. Kör du bil finns det här i föreningen 6st parkeringsplatser som går att hyra mot en kostnad på 300kr/ månaden.
Utöver alla smarta förvaringslösningar som bostaden själv erbjuder finns också här ett tillhörande vindsförråd för extra förvaring!

Missa inte chansen att få bo i denna optimalt planerade etta om 36kvm!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson för mer information 070-6129588

  • Låg avgift
  • Bevarad 30-tals charm!
  • Stora fönsterpartier
  • Diskmaskin

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 330 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
36 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
3,66895 %

Föreningen

Namn
Brf Framnäs 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, om medlem har för avsikt att bosätta sig permanent i bostaden.
Allmänt om föreningen
Brf Framnäs 2 är en äkta bostadsrättsförening som består utav 19 st bostadsrättslägenheter och 2 lokaler.

En överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
En pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband.
Tv och Bredband
Föreningen har gruppavtal med Tele2 gällande kabel-TV, bredband och Telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadavin som inkluderar kabel-TV med basutbud, Telefoni Bas och bredband 100/10.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelförråd.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 6 st parkeringsplatser. Ansökan om P-plats sker efter godkänt inträde i föreningen. Avgift 300 kr/mån i nuläget. I dagsläget är samtliga plaster uthyrda, det står ingen i kö. (2022-05-29)

I området råder boendeparkering i området. Avgift 1 000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att enskild medlem inte behöver göra detta tillägg på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006: Ny takbeläggning
2008: Stambyte i kök samt vissa badrum (andra badrum renoverades tidigare)
2009: Ny elstigare samt elcentraler i lägenheterna
2010: Renovering av tvättstuga. Fasad-, fönster- och balkongrenovering.
2011: Bygge av vindsvåning
2014: Entréporten byts ut och nytt kodlås installerades.
2015: Markarbeten på baksidan utförs. Ytan i en av hyreslokalerna i källaren utökas med 17 kvm. Den utökade ytan var tidigare cykelrum och förråd. Yta för medlemmars cyklar bereds istället i pannrummet.
2017: Säkerhetsdörrar och postfack installerade
2018: Källarens uppfräschad
2019: nya maskiner i tvättstuga
2019: ny undercentral för fjärrvärme installerad 2019

KOMMANDE:
Föreningen planerar för en fönsterrenovering/fönsterbyte, men ännu inget beslut om tidsplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2017-02-04
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
151 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.

Parkering

Solna boendeparkering för 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.