Enköpingsvägen 9A Ritorp
Ritorp

Enköpingsvägen 9A

Välplanerad 2:a med härlig balkong!

Till salu

Välplanerad 2:a med härlig balkong!

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 295 000 kr
  • Boarea: 66 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 147 kr Inkl. Vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) samt bredband (100/100). Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten. Elförbrukning debiteras efter individuell användning.
  • Förening: HSB Brf Majhill nr 648 i Solna
  • Byggnadsår: 1987
  • Område: Ritorp, Solna

3 295 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Enköpingsvägen 9A

Varmt välkomna till Enköpingsvägen 9A.
Här bor ni i en välplanerad bostad i ett familjärt område.
Tre våningar upp möts ni av husets kanske bästa 2:a om 66 kvm. Här har ni en välkomnande hall med mycket förvaring i form av två stora garderober med spegelskjutdörrar, ett rymligt kök med stort tillhörande utrymme för matplats, ett ljust och härligt vardagsrum med utgång till lägenhetens hjärta som är balkongen! Utöver detta har bostaden ett stort sovrum som rymmer dubbelsäng och annat möblemang.
Ni har ett rymligt badrum med badkar och utöver detta har ni en stor klädkammare som rymmer allt ni kan tänkas behöva förvara.

Bostaden finner ni i Ritorp som är ett område för hela familjen! Här har ni närhet till allt ni kan tänkas behöva.
Ni har bra kommunikation för dig som arbetar i stan eller vill smidigt ta dig dit, vill ni ta en promenad i naturen så har ni inom gångavstånd Ulriksdals Slottspark, Hagaparken där ni har kungliga Haga Slottet, vackra sjöarna i Brunnsviken och Edsviken som har ett rikt kulturarv från 1600-talet.
Runt Brunnsviken finns för den som gillar fina gång- och cykelvägar. För dig som gillar shopping så har du här promenadavstånd till både Solna centrum och Arenastaden där Mall of Scandinavia ligger.

Här bor ni med låg avgift i en stabil förening. Som boende i HSM Brf Majhill nr 648 har ni tillgång till en mysig grönskande innergård, perfekt för sammankomster, sommarbjudningar och skönt häng när man vill sitta utomhus och känner att man vill ha mer utrymme än vad balkongen erbjuder.
Till bostaden tillhör ett källarförråd för extra förvaring och i samma hus bara några trappor ner finner ni bekvämt den gemensamma tvättstugan, som är utrustad med två stora tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

Föreningen har 16 parkeringsplatser samt 3 MC-platser som medlemmarna kan hyra, dessa till en avgiften på endast 250/150 kr/månad.
I området gäller även boendeparkering för Solna till en kostnad på 1000 kr/kvartal.

Detta är ett hem att längta hem till!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson för mer information 070-6129588.

  • Balkong
  • Rymligt kök med diskmaskin
  • Mycket förvaring!
  • Stort badrum med badkar
  • Nära kommunikationer
  • Förråd, barnvagnsrum och tvättstuga i samma hus

Hall

Visa mer

Vardagsrum

Visa mer

Kök

Visa mer

Balkong

Visa mer

Sovrum

Visa mer

Badrum

Visa mer

Fasad

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 147 kr, Inkl. Vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) samt bredband (100/100). Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten. Elförbrukning debiteras efter individuell användning.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
66 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,1421 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Majhill nr 648 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterat delat ägandeskap, dock måste samtliga delägare vara myndiga och godkända av styrelsen.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Majhill 6 med adress Enköpingsvägen 9A-9D. Enköpingsvägen 9 B-D byggdes år 1911 och totalrenoverades 1987 då även hus A byggdes till. Föreningen består av 41 bostadsrättslägenheter, föreningslokal med pentry samt 2 hyreslokaler.

Nordstaden tar ut överlåtelseavgift med 2,5 % av ett prisbasbelopp, debiteras säljaren.
Pansättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av ett prisbasbelopp.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfmajhill.com
Information om månadsavgiften
Inkl. Vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) samt bredband (100/100). Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten. Elförbrukning debiteras efter individuell användning.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut om att förändra avgiften. (2022-04-24)
Tv och Bredband
Kabel-TV
Tele2 med digitalt grundutbud som ingår i årsavgiften. Vill medlemmen ha bättre kvalité eller fler kanaler får medlemmen själv teckna avtal med valfri TV-leverantör.

Bredband
I nuläget har föreningen ett gruppavtal med Telenor som i dagsläge levererar 100/100 och telefoni.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor, vilka är lokaliserade på bottenplan i hus 9A samt i 9D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Föreningen har övernattningsrum i port 9D - Kostnad: 200 SEK/natt.
Parkering
Föreningen har 16 parkeringsplatser samt 3 MC-platser som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö, i dagsläget är kötiden beräknad till minst 2 år. Avgiften är 250/150 kr/månad.

I Solna Stad erbjuds även boendeparkering till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1996 Tvättstuga
2012/2013 Renovering av värmecentral
2013 Tak och fönstermålning
2014 Renovering av föreningslokalen till ett övernattningsrum med fem bäddar 200 kr/natt.
2016 Uppdaterad maskinpark och ommålat i tvättstugorna i hus 9A samt 9D
2016 hösten-renovering/lagning av tak
2017 våren- OVK besiktning
2017/2018 Lekplats/trädgård- görsplattsättning samt flytt av befintliga sandlåda med inköp av nya utemöbler.
2019/2020 Hiss
2019/2020 Soprum
2019/2020 Termostater
2019/2020 Ny fläkt
2019/2020 Avloppsstammar i källaren är bytta

KOMMANDE RENOVERINGAR
Prel.2022/2023 Utbyte av köksstammar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-12-31
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Ulriksdals golfklubb, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är även det ett populärt utflyktsmål med bl.a. fårhage, marknader och olika aktiviteter. Solna C och Kista C nås enkelt med bil eller buss.

Områden runt omkring Ritorp som t.ex Järvastaden, Ulriksdal, Frösunda och Ursvik är i dag under ständig bebyggelse, vilket innebär att Ritorp i framtiden kommer att betraktas som en mer central och om möjligt ännu mer attraktiv stadsdel i Solna.

I Ritorp bor man med Arenastadens puls och kommunikationer som granne. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.

Närservice

I Frösunda finns en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp) och i närheten finns Mall of Scandinavia med flera olika livsmedelsbutiker med stort utbud.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.