Såld lägenhet på Jonstorpsvägen 32 i Solna
Solna

Jonstorpsvägen 32

Fin renoverad två med balkong i magiskt läge!

Såld

Fin renoverad två med balkong i magiskt läge!

Välkommen till denna otroligt fina och smakfulla 2:a på Jonstorpsvägen 32! Här bor ni i en bostad med ljus interiör, väggarna går i vacker sober färg, på golvet ligger fint trägolv. Bostaden genomgick nyligen en omfattande renovering där alla ytsikt samt kök renoverades. Bostaden erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen, en stor balkong i ett fantastiskt soligt och grönskande läge, kök som renoverades 2018 som bjuder in till härliga middagar, stort sovrum med gott om förvaring, stambytt badrum med tvättmaskin och praktisk klädkammaren i hallen.

Här bor ni i en solid och välskött förening med närhet till vatten, natur, kommunikationer och all tänkbar service.

Visa mer
Jonstorpsvägen 32 Jonstorpsvägen 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 150 000 kr
  • Boarea: 66 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Grönkålen i Solna
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Solna, Solna
Slutpris

3 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jonstorpsvägen 32

  • Nyrenoverad
  • Väl tilltagen balkong i söderläge
  • Solid och välskött förening

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora insynsskyddade fönsterpartier. Här finns även plats för både soffmöblemang och matplats. Från vardagsrum nås den rymliga balkongen.

Balkong

En fantastisk balkong i ett soldränkt läge, här kan ni njuta av solen från lunchtid och långt in på kvällen. Här finns plats för såväl matgrupp som loungemöblemang.

Kök

Bostaden erbjuder ett renoverat kök från 2018. Här finns gott om förvaring bakom de gråa köksluckorna både i form av över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn med pyrolytisk rengöring, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl-och frys. Köket är stort och rymligt vilket ger plats för större matbord.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för större säng och arbetshörna. Detta sovrum erbjuder gott om om förvaring. Sovrummet har en fin utsikt mot föreningens grönskande och lummiga gård.

Badrum

Helkaklat stambytt badrum utrustat med duschörn, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, spegelskåp och WC. Rymligt badrum där också plats för badkar finns.

Klädkammare

Praktisk klädkammare som nås från hallen med gott om förvaring.

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring i form av inbyggda garderober samt utrymme för avhängning och skohylla. Från hallen når ni bostadens samtliga rum. På golvet ligger praktiskt och fint klinkergolv som går i gråsvart ton.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna otroligt fina och smakfulla 2:a på Jonstorpsvägen 32! Här bor ni i en bostad med ljus interiör, väggarna går i vacker sober färg, på golvet ligger fint trägolv. Bostaden genomgick nyligen en omfattande renovering där alla ytsikt samt kök renoverades. Bostaden erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen, en stor balkong i ett fantastiskt soligt och grönskande läge, kök som renoverades 2018 som bjuder in till härliga middagar, stort sovrum med gott om förvaring, stambytt badrum med tvättmaskin och praktisk klädkammaren i hallen.

Här bor ni i en solid och välskött förening med närhet till vatten, natur, kommunikationer och all tänkbar service.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 114 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, Tele2s grundutbud TV och 1000Mbit bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
66 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,00218 %

Föreningen

Namn
Brf Grönkålen i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter varav 13 hyresrätter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, men alla ägare måste bo i lägenheten.
Allmänt om föreningen
Brf Grönkålen i Solna registrerades 2008 och är en äkta förening som består av 96 lägenheter varav 13 är hyresrätter. Föreningen har även 5st lokaler/förråd.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren

Besök gärna föreningens fina hemsida; www.gronkalen.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget är ingen avgiftshöjning planerad (2023-06-14)
Tv och Bredband
Tele2s grundutbud TV ingår i avgiften.
1000 Mbit bredband (från Bahnhof) debiteras separat och obligatoriskt, 65kr/månad.

Tele2 erbjuder också TV, bredband och telefoni.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga (fem tvättmaskiner, två torktumlare, stort torkskåp samt torkrum) och barnvagnsrum.
På föreningens gemensamma gård finns lekplats, bord, bänkar och grillplats.
Låst förråd för moped/MC finns att hyra.
Föreningen har även ett gemensamt snickerirum.
Parkering
Boendeparkering via Solna stad tillämpas till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften för medlemmarna. Enskild medlem behöver alltså inte göra ett bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Uppfräschning av trapphus
2019 Hissrenovering
2014-2015 Stambyte av resterande stammar/lägenheter
2013 Renovering av samtliga balkonger samt nya balkongräcken
2012 PBC sanering av balkongfogar
2011 Stambyte (2 av 16)
2011 Nya tvättmaskiner
2010 Fönsterbyte
2009 Byte av undercentral

KOMMANDE RENOVERINGAR:
• Göra om dräneringen runt huset
• Lägga om taken
• Renovera trapphusen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas + 2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-01-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Med en kort promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Vid närliggande Huvudsta centrum och Huvudsta Torg finns tunnelbana och mycket god närservice. Här finns matvaruaffärer, gym, vårdcentral, skönhetssalonger, restauranger och konditori.

Med en kort promenad når ni Solna Centrum. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.

I Huvudsta bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. I Arenastaden finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.

HISTORIK
Uppbyggnaden av Huvudsta som bostadsområde tog fart i början av 1900-talet. Namnet Huvudsta har området fått från Huvudsta gård som finns dokumenterad sedan medeltiden. En mycket händelserik och dramatisk historia gjorde att gårdens anseende var lågt ända fram tills den köptes av Johan Wibom 1817. Han fick gården att blomstra på nytt och än idag är gården i familjen Wiboms ägo, om än med betydligt mindre markområde.

I efterkrigstidens entusiasm och nybyggaranda beslutades att all bebyggelse i Huvudsta skulle ge plats åt ny bebyggelse. Under 60- och 70-talen byggdes det nya Huvudsta upp, som idag är ett populärt område för både företag och bostäder.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm C.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city. Från Jonstorpsvägen når ni på 12-15 minuters promenad Sundbyberg. I Sundbyberg finner ni pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Klädkammare

Hall

Planlösning

Planritning