Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Järvastaden
Gunnarbovägen 84
Sällan till salu, stort och påkostat stadsradhus med bästa adress och läge!SNABBFAKTA
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 156 kvm taxeringsinformation
- Byggnadsår: 2019
- Område: Järvastaden, Solna
- Fastighetsbeteckning: Riset 18
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Gunnarbovägen 84
- Tre lyxiga badrum
- Stort och friköpt stadsradhus
- Sol från morgon till kväll
- Mycket påkostad interiör
- Praktisk och luftig planlösning
- Gavelläge på lugn gata
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Riset 18
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
7 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
156 m² taxeringsinformation
Tomtarea
137 kvm
Bilplats
Egen parkeringsplats i anslutning till fastigheten.
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2019
Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä och stålbalkar
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Armerad betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk från-& tilluft m värmeåtervinning
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,461%
TAXERINGSVÄRDE
5 876 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 155 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
6 928 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
13 700 kr/år
El
15 400 kr/år
VA
2 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
10 800 kr/år
Försäkring
7 573 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
50 073 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-03-12
Energiprestanda primärenergital
71 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
87 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Detaljplan
Allmänt om området
Här bor man ca 10 minuter från city och har samtidigt ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer.
I området finns två matbutiker, flera restauranger, gym mm. Inom gångavstånd nås Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern eller Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset.
Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med sin fina skidåkning under vintertid och löpning somartid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss, alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb ca 500 meter bort.
I Järvastaden bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
Kommunikation
Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.
För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.
Närservice
Välsorterade ICA-nära med generösa öppettider nås på minuters promenadavstånd. På bekväma avstånd finns även Hemköp, Stora Coop och Willys. Järvastaden erbjuder en mångfald av förskolor samt skola upp till åk 6. Högstadieskola finns i Ulriksdal.
Parkering
Övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartal. Mer info finns på www.solna.se
