Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Järvastaden
Gunnarbovägen 84
Sällan till salu, stort och påkostat stadsradhus med bästa adress och läge!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 156 kvm taxeringsinformation
- Utgångspris: 9 450 000 SEK
- Byggnadsår: 2019
- Område: Järvastaden, Solna
- Fastighetsbeteckning: Riset 18
- Tomtarea: 137 kvm
Utgångspris
9 450 000 SEK
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Gunnarbovägen 84
- Tre lyxiga badrum
- Stort och friköpt stadsradhus
- Sol från morgon till kväll
- Mycket påkostad interiör
- Praktisk och luftig planlösning
- Gavelläge på lugn gata
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Riset 18
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
7 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
156 m² taxeringsinformation
Tomtarea
137 kvm
Bilplats
Egen parkeringsplats i anslutning till fastigheten.
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2019
Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä och stålbalkar
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Armerad betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk från-& tilluft m värmeåtervinning
Ekonomi
Utgångspris
9 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
TAXERINGSVÄRDE
5 876 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 155 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
6 928 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
13 700 kr/år
El
15 400 kr/år
VA
2 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
10 800 kr/år
Försäkring
7 573 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
50 073 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-03-12
Energiprestanda primärenergital
71 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
87 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Solna Järva GA:7 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning, Avloppsanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Solna Järva GA:8 ändamål: Garage och/eller parkering, Grönområden, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan (2016-08-29)
Allmänt om området
Välkomna till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för den som vill bo med naturen framför dörren och pulsen runt knuten. Mäklarna i Järvastaden är ständigt på tå, redo att förmedla er fantastiska bostad. Våra fastighetsmäklare har förmedlat mängder av bostäder av olika typer i Järvastaden, resultatet är självklart det viktigaste, för oss är resultatet nöjda kunder.
Järvastaden är ett växande bostadsområde med mängder av olika boenden. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i oavsett när du letar efter ett drömboende eller när det är dags att sälja. Kika på våra kommande försäljningar i Järvastaden, kanske finns just ert drömboende i detta idylliska område. Oavsett vad ni vill längta hem till tror vi att någon av dem listade bostäderna i Järvastaden nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra idylliska bostadsområden och våra mäklare i Solna.
Kommunikation
Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.
För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.
Närservice
I Järvastaden finns en välfylld Ica-Nära, trevliga restauranger och flera gym. På bekvämt avstånd finner ni Överjärva gård, ett populärt utflyktsmål som erbjuder något för alla. Intill Överjärva gård finner den golfintresserade populära Ulriksdals golfklubb. Järvastaden är granne med området Ursvik som med sin harmoniska skidåkning under vintertid och härliga löpspår under sommartid är värt ett besök.
Från Järvastaden när du enkelt mysiga Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern. Den som uppskattar naturen får inte heller missa Hagaparken som erbjuder natursköna promenadstråk, caféer och museum. För den som uppskattar mer puls bor man i Järvastaden med Arenastadens serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är ett av Skandinaviens största köpcentrum.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare