Wiboms väg 13
Ljuvlig och optimalt planerad bostad!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 720 000 kr
- Boarea: 47 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Förening: HSB Brf Bofinken i Solna
- Byggnadsår: 1967
- Område: Huvudsta, Solna
2 720 000 kr
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070- 612 95 88
- e-post: erika.eriksson@smh.se
Välkommen till Wiboms väg 13
Varmt välkomna till Wiboms väg 13!
Här bor ni i en ljus, mysig och ypperligt välplanerad lägenhet om 47kvm.
Direkt när ni kliver in genom ytterdörren känner ni att det här är en bostad som man vill vara i. Du möts av en välkomnade hall med gott om förvaring, hallen leder er inbjudande in i bostaden.
Bostaden har flertalet stora fina ytor och stora fönster som ger en ljus tillvaro i bostaden. Detta är en unik mini 2:a på en lugn adress, med kök och vardagsrum i öppen och social planlösning.
Köket är rymligt och ett man verkligen vill och kan laga mat i.
Vardagsrummet är mysigt och här får ni plats med både stor soffgrupp och annat möblemang. Bostaden är kvadratsmart och har ett fint sovrum som har ett stort fönsterparti som skänker mycket ljus i hela rummet. Badrummet är ljust, rymligt och stambytt 2015.
I HSB Brf bofinken bor ni i en fantastiskt välskött förening som bildades 1963.
Här har ni en förening som har fiber i fastigheten och som är steget före gällande mycket. Du har här bekvämt tvättstugan i samma hus som du bor i, barnvagnsrum för dig med barn och mycket mer.
Det finns många fördelar att vara medlem i denna förening, såsom att ni här har tillgång till en snickarbod om ni gillar att skapa, två övernattningslägenhet som går att boka om nära och kära ska komma på besök och en lokal som går att abonnera för eget bruk. I Huvudsta så bor ni i ett lugnt, stadsnära och familjevänligt område med närhet till allt! Ett stenkast till Västra Skogens T-bana där båda blå linjerna tar dig till Fridhemsplan på endast 4 minuter eller vidare till Centralen på 7 minuter. I området finns bl.a. Coop-butik, Pressbyrån, apotek, restauranger, helt nya padelbanor, bussar samt boendeparkering på gatan för den som kör bil.
Kort promenad från underbar natur vid Ulvsundasjön. VId Ulvsundasjön har du bland annat Pampas Marina, Huvudstabadet, Augustendals 4-H gård med djur och lekpark. Knappt en kilometer till Kungsholmen och nästan lika kort till Vasastan. Om man gillar att promenera eller cykla, så kan ni det och vara inne i stan på nolltid.
Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område med närhet till både natur och stadens puls!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 070-6129588 för mer information.
- Låg avgift
- Kvadratsmart mini 2:a
- Fantastiskt välplanerad
- Lugn gata med direkt närhet till allt
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbeloppet och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pantsättning debiteras pantsättaren.
Föreningen har krav på att enskild medlem ska vara medlem i HSB Stockholm, kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. För mer information se: http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsvillkor
Besök gärna föreningen hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/bofinken
Föreningslokalen Holken finns i Wiboms väg 10, NK. Lokalen används för gemensamma aktiviteter i föreningen och kan även hyras av medlem efter överenskommelse. Lokalen är möblerad och rymmer max 75 personer. kostnad 200kr/tillfälle.
Brf Bofinken har två möblerade gästrum för övernattning som kan hyras av medlem. Gästrummen finns i Wiboms väg 8, ÖK. Kostnad 250 kr per rum och natt.
Medlemmar som önskar utföra mindre snickeriarbeten kan göra detta i föreningens hobbylokal som är belägen på källarplanet i Wiboms väg 17.
Föreningen har upphandlat en enhetsmätning för hushållselen. Detta innebär ett mer fördelaktigt avtal för de boende, samt att föreningen står för abonnemangsavgiften och endast förbrukningen debiteras de boende. Elkostnaden läggs på månadsavgiften och aviseras första månaden i varje kvartal. Vid överlåtelse gör ej föreningen någon avräkning utan det är upp till säljaren och köparen att reglera hushållselen. Ta kontakt med Techem för att be dem göra en avläsning av elen.
2019-2020 Tilluftsfläktar
2018-2019 Hissar
2018 Takomläggning papp på lamellhus
2017 Målat om portar och trapphus.
2017 Återställning av markytor
2016 Nya antikorrosionssystem för värmesystemets radiatorkrets
2016 Ny grillplats bakom Wiboms väg 5.
2015 Ny VVC Pump
2015 Byte av termostater och ventiler på värmeelement.
2014-2015 Byte av tappvattenledningar
2014 Byte av kulvertledningar i mark
2014 Renovering av belysning till LED
2014-2015 Relining/byte av dagvattenledningar
2011-2016 Stambyte
2011 Nytt låssystem
2008/2009 Renovering av samtliga tvättstugor
2000 Fasadrenovering
KOMMANDE RENOVERINGAR
2022-2027 Föreningen har påbörjat en omfattande renovering med byte av fönster, balkonger, samt betong- och putsfasader. Renoveringen påbörjades i april 2022, och beräknas vara färdig 2027. Det första huset, Wiboms väg 8, förväntas vara färdigrenoverat i mars 2023. Renoveringen av Wiboms väg 12 påbörjades i oktober, medan Wiboms väg 10 beräknas påbörjas i mars 2023.
2023 Sophantering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!
Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.
Kommunikation
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.
Närservice
Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!
Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.