Såld lägenhet på Huvudstagatan 16 i Huvudsta
Huvudsta

Huvudstagatan 16

Välplanerad 2:a belägen på omtyckt adress!

Såld

Välplanerad 2:a belägen på omtyckt adress!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad på Huvudstagatan 16!

I bostaden finner ni ett stort och luftigt vardagsrum där ni får plats med både större matgrupp samt soffa. Bostaden erbjuder ett stilsäkert renoverat kök från 2020 där den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl- och frys. Bostadens sovrum beläget mot föreningens innergård, här finns plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. I sovrummet finns även god plats för skrivbord. I bostaden finns gott om förvaring i form av klädkammare samt flertalet garderober. Stambytt och ljust badrum med dusch, golvvärme samt tvättmaskin. Som medlem i Brf Stenbrottet 1 har man tillgång till källarförråd samt ett stort vindsförråd.

På en attraktiv adress med närhet till såväl stadspuls, som natur och grönska. Kommunikationer, shopping, förskolor och skolor finns samtliga inom närområdet. Promenadavstånd till härliga Pampas Marina och promenadstråk som tar dig till Karlbergsslott, mysiga caféer på Rörstrandsgatan, grönska i härliga Haga Parken eller varför inte Mall of Scandinavia för shopping.

Välkommen på visning!

Visa mer
Huvudstagatan 16 Huvudstagatan 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 400 000 kr
  • Boarea: 65 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Stenbrottet 1
  • Byggnadsår: 1951
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Huvudstagatan 16

  • Nyrenoverat kök 2020
  • Stambytt badrum
  • Nära kommunikationer & grönområden

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad på Huvudstagatan 16!

I bostaden finner ni ett stort och luftigt vardagsrum där ni får plats med både större matgrupp samt soffa. Bostaden erbjuder ett stilsäkert renoverat kök från 2020 där den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl- och frys. Bostadens sovrum beläget mot föreningens innergård, här finns plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. I sovrummet finns även god plats för skrivbord. I bostaden finns gott om förvaring i form av klädkammare samt flertalet garderober. Stambytt och ljust badrum med dusch, golvvärme samt tvättmaskin. Som medlem i Brf Stenbrottet 1 har man tillgång till källarförråd samt ett stort vindsförråd.

På en attraktiv adress med närhet till såväl stadspuls, som natur och grönska. Kommunikationer, shopping, förskolor och skolor finns samtliga inom närområdet. Promenadavstånd till härliga Pampas Marina och promenadstråk som tar dig till Karlbergsslott, mysiga caféer på Rörstrandsgatan, grönska i härliga Haga Parken eller varför inte Mall of Scandinavia för shopping.

Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 378 kr, Inkl.värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband (100 Mbit) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
65 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
3,9174 %

Föreningen

Namn
Brf Stenbrottet 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen Stenbrottet 1 består av tre trappuppgångar på Huvudstagatan 16, 18 samt Karolinagatan 1 i Solna. Totalt finns det 22 lägenheter som samtliga upplåts som bostadsrätter samt 4 kommersiella lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har i dagsläget inte beslutat någon avgiftsändring (2022-04-25)
Tv och Bredband
Föreningen har en kollektivanslutning till Tele2. En obligatorisk avgift om 226kr/månad och lägenhet faktureras separat. Basutbud 15 kanaler digitalt, digitalbox, bredband 100 Mbit, router och hemtelefoni.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett kombinerat cykel- och barnvagnsförråd.
En gemensam tvättstuga finns på Huvudstagatan 18.
Parkering
Föreningen har totalt 13 P-platser varav 9 för medlemmar med motorvärmaruttag för 300 kr/mån, samt 4 för lokalhyresgäster. I dagsläget är det kö till p-platserna. (2022-04-25)

I området finns även boendeparkering via Solna Stad, kostanden är 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg, alltså behöver inte enskild medlem göra ett bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2004 Entréport mot gata renoverades samt nya dörrstängare.
2004 Samtliga takfönster på vind byttes ut.
2004 Besiktning och åtgärdande av ventilation till skyddsrum i källarplan, Karolinagatan 1.
2005 Renovering av el i lägenheter: Omdragning av stigarledningar (enfas till trefas) från nya mätarblock i källare till samtliga 22 lägenheter. Byte av elmätare. Omdragning av ledningar i befintliga rör, byte av brytare och uttag i lägenheter till jordade uttag, byte till el-centraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2005 Ny röklucka på vind, Huvudstagatan 16.
2006 Expansionskärl i pannrum utbytta.
2006 Nytt Koaxialkabelnät för kabel-TV.
2006 Radonmätning utförd i fem lägenheter. Resultat inom gränsvärden.
2007 Byte och ompackning av kranarna på rörledningar i källarplanet.
2008 Renovering av badrum i lgh.nr:311 och 231 pga. vattenskador. Utbyte av anslutning till stammar.
2010-2011 Stambyte VA, byte rörstammar, renovering av samtliga badrum och toaletter samt byte kökskranar.
2010-2011 Byte av utsidor fönster och inklädnad av befintligt fönsterbleck, vitmålad metall.
2013 Tvättstugan upprustades, ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
2014 Undercentral till fjärrvärmesystem utbytt.
2015 Entré- och källardörrar byttes ut.
2016 Stamspolning, byte av stam- och radiatorventiler.
2016 OVK-besiktning.
2017 Trapphusrenovering.
2017 Källargångar och skyddsrum målades om.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har inga planerad renoveringar i närtid. (2022-04-25)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enl. Schablon
Energideklaration
Utförd 2019-08-04
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
202 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Hall

Ulvsundasjön

Planlösning

Planritning