Såld lägenhet på Gustafsvägen 6 i Vasalund
Vasalund

Gustafsvägen 6

Såld

Gustafsvägen 6 Gustafsvägen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 050 000 kr
  • Boarea: 41 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 4
  • Förening: Brf Gustafslandet
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Vasalund, Solna
Slutpris

3 050 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gustafsvägen 6

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 696 kr, Inkl. Värme och VA.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
41 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
5,2842 %

Föreningen

Namn
Brf Gustafslandet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Gustafslandet bildades 2005 och består av 21 st bostadsrättslägenheter och 1 lokal.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om en avgiftsändring (2022-04-26)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband är öppen fiber via Telia. (Betalas av innehavaren, ingår ej i hyran)
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med ny tvättmaskin (2006), nytt torkskåp (2008) och ny torktumlare (2016). Cykel och barnvagnsrum.
Parkering
I området råder boendeparkering i området. Avgift 1 000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
Övrigt
De sex lägenheter som har öppen spis ansvarar för allt eget underhåll enligt stadgarna.
(Sotning och brandskyddskontroll utförs regelbundet av kommunens utsedda sotare.)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006 Fasad och balkonger renoverade mot bakgård.
2006-2007 Stambyte av vatten och avlopp i kök, toalett och badrum.
2006-2007 Toalett och badrum totalrenoverade år.
2006-2007 Stigare el och nya elcentraler i trapphus och lägenheter.
2008 Ny fjärrvärmecentral.
2010 Målning yttertak.
2014 Nya dörrar till tvättstuga och cykelrum med kodlås.
2014 Ny dörr mot baksidan, med kodlås.
2014 Ny entréport.
2014 Fasad och balkonger renoverade mot gatan.
2015 Ny dränering och isolering av grund på baksidan.
2016 Delvis ny elservice.
2016 Renovering av elinstallationer på gatuplan.
2016 Ny torktumlare.
2017 Målning av trapphus.
2019 Godkänd radonmätning.
2019 Godkänd ventilationskontroll.
2019 Spolning av avlopp.
2020 Förnyad energibesiktning.
2021 Omläggning av tak.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen diskuterar att byta fönsterna men ännu är inga beslut fattade. (2022-05-03)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-03-24
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Råstasjön