Gustafsvägen 6
SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 050 000 kr
- Boarea: 41 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 4
- Förening: Brf Gustafslandet
- Byggnadsår: 1938
- Område: Vasalund, Solna
3 050 000 kr
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070- 612 95 88
- e-post: erika.eriksson@smh.se
Välkommen till Gustafsvägen 6
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
(Sotning och brandskyddskontroll utförs regelbundet av kommunens utsedda sotare.)
2006 Fasad och balkonger renoverade mot bakgård.
2006-2007 Stambyte av vatten och avlopp i kök, toalett och badrum.
2006-2007 Toalett och badrum totalrenoverade år.
2006-2007 Stigare el och nya elcentraler i trapphus och lägenheter.
2008 Ny fjärrvärmecentral.
2010 Målning yttertak.
2014 Nya dörrar till tvättstuga och cykelrum med kodlås.
2014 Ny dörr mot baksidan, med kodlås.
2014 Ny entréport.
2014 Fasad och balkonger renoverade mot gatan.
2015 Ny dränering och isolering av grund på baksidan.
2016 Delvis ny elservice.
2016 Renovering av elinstallationer på gatuplan.
2016 Ny torktumlare.
2017 Målning av trapphus.
2019 Godkänd radonmätning.
2019 Godkänd ventilationskontroll.
2019 Spolning av avlopp.
2020 Förnyad energibesiktning.
2021 Omläggning av tak.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen diskuterar att byta fönsterna men ännu är inga beslut fattade. (2022-05-03)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.
Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.
Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!
Närservice
På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.