Greta garbos väg 21C, 3tr
Perfekt planerad 2,5:a högt upp i huset med väldisponerade kvm och balkong i soligt söderläge!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 995 000 kr
- Boarea: 66 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 136 kr Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband & telefoni samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
- Förening: HSB Brf Röda Kvarn i Solna
- Byggnadsår: 2006-2007
- Område: Gamla Filmstaden, Solna
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-12 22 44
- e-post: joakim.wihlback@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Greta garbos väg 21C, 3tr
- Genomgående planlösning
- Gym i huset
- Exceptionell förvaring i lägenheten
- Stort förråd i källaren med extra takhöjd
- Garage i föreningen nås via hiss i samma trapphus
- Matbutik och kommunikationer i direkt närhet
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.
Föreningen kräver inte medlemskap i HSB.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfrodakvarn.se/
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, tvättho, bordsmangel och toalett.
Markparkering finns inom Filmstadens område i form av boendeparkering, avgift 300 kr/månad alternativt 900 kr/kvartal.
2017 Byte till LED-lampor i trapphusen.
2017 Installerat upphängningsanordningar och förvaringshylla i cykelrum.
2017 Stamspolning.
2018 Ny hemsida implementerad.
2018 Radonmätning utförd och godkänd.
2019 Byte till LED-lampor för all utebelysning.
2019 OVK genomförd för lokalerna.
2019 Två ventilationsfläktar på taket utbytta.
2019 Soprummet uppfräschat och ommålat.
2020 Dammbindning av alla cementgolv.
2020 Översyn och eventuell ommålning av alla träfasader.
2020 Ommålning av alla entrépartier i stål.
2020 Översyn och underhåll av alla hisspartier.
2021 Ventilation, OVK fo¨r la¨genheter och lokaler.
2021 Va¨rmesystem: Rengo¨ring av va¨rmeva¨xlare, installation av filter och avgasning.
2021 Fja¨rrva¨rme: Byte av sta¨lldon och termometrar, omma¨rkning av ledningar och o¨versyn av larmgra¨nser.
2021 Syn av tak och takkupor med efterfo¨ljande a°tga¨rder.
2021 A°tga¨rda fogar i fasadsocklar och omla¨ggning av markplattor.
2021 Utredning och a°tga¨rder av fa°gelproblem.
2021 Byte av den mindre tvättmaskinen i tvättstugan.
2022 Plåtslageriarbeten på tak och stuprör, baserat på 2021 års taksyn.
2022 Målning eller byte av skärmar mellan altaner.
2022 Reparationsmålning av stålytor på nedre delen av fasaden och på ståldörrar.
2022 Byte av hastighetsbegränsningslinor till hissarna.
Inga renoveringar inplanerade (2023-01-24)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Gamla filmstaden är ett av Solnas mest populära områden. Här bor ni i en tät och lummig stadsdel med anor från förr. Längs smala gator byggs husen i hela kvarter, med en sida öppen mot de grönskande gårdarna. Gamla Filmstaden är ett levande område både på dagtid och kvällstid. Bostäder blandas med arbetsplatser, gammalt med nytt. Här finns biografer, restauranger, affärer, kaféer med mera.
Ni kommer också bo invid motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön där även vacker natur och rikt djurliv kan upplevas. Här finns gröna ängar perfekta för lek, solning och grillning. Råsunda erbjuder också ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer.
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag.
I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Fridens.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.
Tunnelbana: Kort gångavstånd om 2 minuter till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (11 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen.
Buss: Nära busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbyberg station. Bussen avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city. Busslinje 505 avgår nere på Sjövägen och går i ena riktningen mot Solna Centrum och i den andra riktningen mot Ulriksdals pendeltågsstation. Bussen avgår flera gånger i timmen.
Närservice
Gamla Filmstaden är ett levande område både på dagtid och kvällstid. Här finns biografer, restauranger, affärer, kaféer med mera. I Filmstaden har ni närhet till ICA Skogsbacken.
Parkering
Övriga boende hänvisas till områdets boendeparkeringar. Kort för boendeparkering inom Filmstadenområdet ca 750 kr/kvartal och köps via Q-park.








