Framnäsbacken 5 Solna C Skytteholm
Solna C Skytteholm

Framnäsbacken 5

BUDGIVNING PÅGÅR

Varmt välkommen till Framnäsbacken 5

- Ljus och välplanerad
- Lugn återvändsgata
- Solid förening
- Närhet till natur, kommunikationer och service

Här har du en av Solnas absolut bästa 5:a med fritt läge och balkong med utsikt mot trädtoppar! Här bor ni med i en solid förening med ett mycket populärt läge i Solna. Lägenheten ligger på våning 5 med mycket lite insyn och erbjuder en balkong med fint solläge. Luftigt och stort vardagsrum med matplats för minst 10 personer. Lägenheten har en mycket trevlig och social planlösning, stort renoverat kök, rymliga sovrum, två stambytta och fint renoverade badrum/wc och mycket gott om förvaring. Tillhörande förråd ingår i lägenheten. Välkomna!

Bostadens läge är perfekt precis vid Skytteholmsparken! Runt knuten har du även populära Bullens bageri & konditori.
Kommunikationerna är optimala, utanför porten har du bussar som tar dig till b.la Sundbyberg C. Vill du ta dig in till stan så är du där på ca 15 minuter med cykel.
Med en kort promenad på cirka 10 minuter tar du dig både till Solna C där du har bussar, pendeltåg, tunnelbana och tvärbana. Solna C erbjuder även 120 butiker och restauranger såsom apoteket, ICA, Kicks, Systembolaget med flera. Närheten även till Westfield Mall of Scandinavian.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 995 000 kr
  • Boarea: 123 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 5 av 8, hiss finns
  • Avgift: 5 631 kr Inkl VA och Värme.
  • Förening: Brf Rudtorp 5
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Solna C Skytteholm, Solna
Högsta BUD

5 995 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

30 Jun 18:00 - 18:30
Varmt välkomna!
Håll dig uppdaterad
3 Jul 15:30 - 16:30
Varmt välkomna!
Håll dig uppdaterad
4 Jul 18:00 - 18:30
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Jessica Wikström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Framnäsbacken 5

Kök

Visa mer

Vardagsrum

Visa mer

Master Bedroom

Visa mer

Badrum

Visa mer

Sovrum 1

Visa mer

Sovrum 2

Visa mer

Sovrum 3

Visa mer

Hall

Visa mer

Balkong

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 631 kr, Inkl VA och Värme.
Antal rum
5 rum + kök
Boarea
123 m² förvaltarens information
Våning
5 av 8, hiss finns
Andel i förening
6,208 %
Andel av årsavgift
5,2878 %

Föreningen

Namn
Brf Rudtorp 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Rudtorp 5 bildades 2003. Denna består av 25 bostadsrättslägenheter.
Information om månadsavgiften
Inkl VA och Värme.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2022-06-10)
Tv och Bredband
Huset är kopplat till Tele2 men varje lägenhetshavare får teckna eget avtal för bredband och TV. Debitering sker av Tele2.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelrum belägna i källaren.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torkrum, torktumlare samt mangelrum.
Parkering
Föreningen har tillgång till 8 st parkeringsplatser varav 4 st med laddningsstolpe för elbil. Dessa uthyres för 741 kr/månad respektive 841 kr/månad (kostnad för elförbrukning tillkommer). Just nu är alla platser hyrda men ingen står i kö. (2022-06-10)

I området gäller även Solna stads boendeparkering, 400 kr/månad alternativt 1000 kr/månad. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i bostadsrättsföreningens försäkring, alltså behöver inte enskild medlem teckna bostadsrättstillägget på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2004-Byte av hissmaskiner samt renovering av hisskorg
2005- Byte av fönster våningsplan 1-8 samt renovering av fasad
Byte av kondensavfuktare i torkrum
2007- Anläggning av trädgård på framsidan
Termostater på radiatorerna.
Expansionskärlek flyttat till pannrummet.
Avloppstammar renoverade med DaKKi-metoden
2008- OVK-besiktning
Energideklaration
2009- Tvättstugan helrenoverad
Byte av samtliga armaturer i källaren
Kliners i källare och cykelrum
2010- Byte av armaturer i trapphuset
Renovering av porten
2012- Takrenovering
Asfaltering av parkeringen samt byte av elstolpar och ny belysning
2013- Reparation av dagvattenrör i källaren
Spolning av stammar
2014- Påbörjande av OVK-kontroll
2015- Byte av ventilationsdon för tilluft i flertalet lägenheter samt don för frånluft i lägenheter efter behov i enlighet med OVK-besiktning.
Ombesiktning OVK, dock ej godkänd
Byte av belysning i trapphuset på bottenplan
2017 - OVK godkänd
Renovering av tak.
2020 - Stambyte
2021 - 4 laddstolpar för parkering installerades.

PLANERADE RENOVERINGAR:
2022 - Pågående: Lagning av fasadspricka på baksidan
2022 - Under hösten: Byte av port/entré

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-04-30
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
Fastigheten är mycket väl belägen i Solna med närhet till tre centrumanläggningar (Huvudsta, Solna & Sundbyberg centrum).

Solna Centrum finns på promenadavtånd (5 minuter) och har ett stort utbud av butiker och restauranger, samt apotek, bibliotek, matvarubutik etc. Nära till Solnahallen för dig som är idrottsintresserad.

I närheten finns gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken eller strandpromenaden i Huvudsta Strand.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt ta sig ut på Essingeleden och E4:an.

ARENASTADEN
DU kan gå till Populära Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Utmärkande för området är de mycket goda kommunikationer som finns. En kort promenad från porten når du både Solna Centrums T-bana och Huvdstas T-bana. Detta möjliggör att du kan ta blå linje mot både Akalla som Hjulsta.

Sundbybergs centrum ligger ca 15 min promenad bort. Där når man pendeltåg, flygbussar, tunnelbana samt Busslinjer till Bromma, Ekerö, Danderyd, Årsta, Örby och Älvsjö.

Inom kort promenadavstånd nås även tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik. Solna station - Sickla. Närmaste hållplats är Solna Business Park.

SKOLOR
Barnvänligt område med parkområden i direkt närhet. Barnomsorg i närheten består av förskolor på Skytteholmsvägen 11, Hannebergsgatan 21, Centrumslingan 43 och Ankdammsgatan 44.

Grundskolor i närheten är Nybodaskolan, Framnäsbacken 22 (Skolår 4-9) och Skytteholmsskolan, Ankdammsgatan 14-16 (Skolår 1-8).

Parkering

Solna boendeparkering för 400kr/ månad eller 1000kr/ kvartal

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.