Såld lägenhet på Enköpingsvägen 9A i Ritorp
Ritorp

Enköpingsvägen 9A

Välplanerad 3:a med balkong i bästa solläge!

Såld

Välplanerad 3:a med balkong i bästa solläge!

Enköpingsvägen 9A Enköpingsvägen 9A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 250 000 kr
  • Boarea: 79.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Majhill nr 648 i Solna
  • Byggnadsår: 1987
  • Område: Ritorp, Solna
Slutpris

4 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Enköpingsvägen 9A

Varmt välkomna till Enköpingsvägen 9A.
Här bor ni i en välplanerad bostad i ett familjärt område.
Två våningar upp möts ni av husets kanske bästa 3:a om ca 80 kvm. Här har ni en välkomnande hall med gott om förvaring, ett kök med stort tillhörande utrymme för matplats, ett ljust och härligt vardagsrum med utgång till lägenhetens hjärta som är den soliga balkongen i bästa väderstreck!
Utöver detta har bostaden två sovrum, ett större med plats för stor dubbelsäng och ett lite mindre. Ni har här ett rymligt badrum med badkar och utöver detta har ni en stor klädkammare som rymmer allt ni kan tänkas behöva förvara.

Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr, vilket inte bara resulterar i ökad trygghetskänsla utan det ger er också en lägre försäkringskostnad! Perfekt för er som vill göra roligare saker för pengarna med familjen.

Bostaden finner ni i Ritorp som är ett område för hela familjen! Här har ni närhet till allt ni kan tänkas behöva.
Ni har bra kommunikation för dig som arbetar i stan eller vill smidigt ta dig dit, vill ni ta en promenad i naturen så har ni inom gångavstånd Ulriksdals Slottspark, Hagaparken där ni har kungliga Haga Slottet, vackra sjöarna i Brunnsviken och Edsviken som har ett rikt kulturarv från 1600-talet.
Runt Brunnsviken finns för den som gillar fina gång- och cykelvägar. För dig som gillar shopping så har du här promenadavstånd till både Solna centrum och Arenastaden där Mall of Scandinavia ligger.

Här bor ni med låg avgift i en stabil förening. Som boende i HSM Brf Majhill nr 648 har ni tillgång till en mysig grönskande innergård, perfekt för sammankomster, sommarbjudningar och skönt häng när man vill sitta utomhus och känner att man vill ha mer utrymme än vad balkongen erbjuder.
Till bostaden tillhör ett källarförråd för extra förvaring och i samma hus bara några trappor ner finner ni bekvämt den gemensamma tvättstugan, som är utrustad med två stora tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

Föreningen har 16 parkeringsplatser samt 3 MC-platser som medlemmarna kan hyra, dessa till en avgiften på endast 250/150 kr/månad.
I området gäller även boendeparkering för Solna till en kostnad på 1000 kr/kvartal.

Detta är ett hem att längta hem till!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson för mer information 070-6129588.

  • Mycket förvaring
  • Rymlig balkong
  • Nära kommunikationer
  • Stabil förening

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 831 kr, Inkl. Vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) samt bredband (100/100). Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten. Elförbrukning debiteras efter individuell användning.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79.5 m² förvaltarens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,5067 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Majhill nr 648 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterat delat ägandeskap, dock måste samtliga delägare vara myndiga och godkända av styrelsen.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Majhill 6 med adress Enköpingsvägen 9A-9D. Enköpingsvägen 9 B-D byggdes år 1911 och totalrenoverades 1987 då även hus A byggdes till. Föreningen består av 41 bostadsrättslägenheter, föreningslokal med pentry samt 2 hyreslokaler.

Nordstaden tar ut överlåtelseavgift med 2,5 % av ett prisbasbelopp, debiteras säljaren.
Pansättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av ett prisbasbelopp.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfmajhill.com
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15% från april 2023. (2023-02-22)
Tv och Bredband
Kabel-TV
Tele2 med digitalt grundutbud som ingår i årsavgiften. Vill medlemmen ha bättre kvalité eller fler kanaler får medlemmen själv teckna avtal med valfri TV-leverantör.

Bredband
I nuläget har föreningen ett gruppavtal med Telenor som i dagsläge levererar 100/100 och telefoni.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor, vilka är lokaliserade på bottenplan i hus 9A samt i 9D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Föreningen har övernattningsrum i port 9D - Kostnad: 200 SEK/natt.
Parkering
Föreningen har 16 parkeringsplatser samt 3 MC-platser som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.

I Solna Stad erbjuds även boendeparkering till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1996 Tvättstuga
2012/2013 Renovering av värmecentral
2013 Tak och fönstermålning
2014 Renovering av föreningslokalen till ett övernattningsrum med fem bäddar 200 kr/natt.
2016 Uppdaterad maskinpark och ommålat i tvättstugorna i hus 9A samt 9D
2016 hösten-renovering/lagning av tak
2017 våren- OVK besiktning
2017/2018 Lekplats/trädgård- görsplattsättning samt flytt av befintliga sandlåda med inköp av nya utemöbler.
2019/2020 Hiss
2019/2020 Soprum
2019/2020 Termostater
2019/2020 Ny fläkt
2019/2020 Avloppsstammar i källaren är bytta

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 Relining av köksstammar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-12-31
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna till mysiga Ritorp, hit vill alla längta hem. Fastighetsmäklarna på Svenska Mäklarhuset i Solna är områdets lokala mäklare, något vi är stolta över. Med en gedigen områdeskunskap för Ritorp och dess marknadspriser är våra mäklare det självklara valet. Med en extraordinär kunskap om Ritorps föreningar och områdets gömda pärlor är vi säkra på att vår goda lokalkännedom är tydligt märkbar. Vi förstår att er bostadsaffär är en av de viktigaste affärerna i livet, därför ska kraven på den lokala mäklaren vara därefter.

Ritorps bostadsmarknad är något vi på Svenska Mäklarhuset länge studerat och den lokala marknaden har vi aktivt arbetat i sedan 1996. Allt för att din pärla ska frontas på bästa sätt vid en försäljning. Vi hoppas ni vill längta hem till någon av dem listade bostäderna nedan i Ritorp. Läs gärna mer om våra andra idylliska bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Närservice

I Ritorp bor man med Arenastadens härliga puls och kommunikationer som granne. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är en av Skandinaviens största köpcentrum. Här erbjuds två stora mataffärer, mode- och livsstilsbutiker, frisörer och andra servicetjänster.

Med gångavstånd från Ritorp nås härliga Brunnsviken för bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ulriksdals golfklubb och Hagaparken med dess fantastiska natur nås också på bekvämt avstånd. Ritorp är också nära Järvastaden som bland annat erbjuder trevliga Mulle Meck parken som är ett populärt resmål. Här finns också det mysiga sommarbiblioteket som Järvastaden driver tillsammans med Solna stad.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Frösunda

Ulriksdals Slottsparken

Ulriksdal golf

Frösundatorg

Mall of Scandinavia

Friends Arena

Planlösning