Fogdevreten 14 Karolinska
Karolinska

Fogdevreten 14

Smakfull 1:a på omtyckta Fogdevreten!

Kommande

Smakfull 1:a på omtyckta Fogdevreten!

Kommande försäljning!

Välkommen till denna attraktiva lägenhet! Här bor Ni granne med Vasastan och har kommunikationer precis runt husknuten. Inbjudande hall med generös förvaring, stilsäkert kök med nya köksluckor, helkaklat ljust badrum som kommer att stambytas under hösten 2022, sovalkov med plats för större säng och ett stort och lättmöblerat vardagsrum med plast för soffa och matplats.

Här bor ni en stabil förening med stora tillgångar! Välkommen!

Kontakta mäklare Ebba Henriksson på 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 34 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Avgift: 2 149 kr inkl värme, VA och bredband 100 mbit.
  • Förening: Brf Tomteboda 1 i Solna
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Karolinska, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fogdevreten 14

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 149 kr, inkl värme, VA och bredband 100 mbit.
Antal rum
1 rum + kokvrå
Boarea
34 m² förvaltarens information
Andel i förening
0,35624 %
Andel av årsavgift
0,35624 %

Föreningen

Namn
Brf Tomteboda 1 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
270 lägenheter varav 11 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Krav på minsta procentsats är 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Tomteboda 1 och består av 270 lägenheter varav 11 är upplåtna med hyresrätter samt en lokal. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Detta är en sk "äkta" brf. Bostadsrättsföreningen registrerades under 2000.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pant-sättningsavgift betalas av pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.tomteboda1.se
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA och bredband 100 mbit.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har idags läget inga planer på att ändra avgiften. (2022-02-09)
Tv och Bredband
Bredband via Stockholmsstadsnät. 1000/1000 mbit. Ingår i avgiften.
Kabel-TV tecknas enskilt av medlem.
Gårdsplats
Mycket fin innergård med utemöbler och platsbyggda grillar. Här finns också en utedusch för sommarens varmaste dagar.
Gemensamma utrymmen
Tillgång till cykelrum, mc-rum samt barnvagnsrum finns. I föreningen finns även en mycket fräsch bastu med relaxrum att tillgå.
Ett nytt gym som färdigställdes 2015 som är gratis för medlemmar

I föreningen finns en stor tvättstuga med fem bokningsbara uppsättningar samtliga utrustade med 2 maskiner, tumlare och torkskåp. Utöver de bokningsbara maskinerna finns också en obokningsbar tvättmaskin samt torkskåp.
Parkering
Föreningen har egna p-platser. Parkeringsbiljetter säljs i styrelserummet på "träffa-styrelse"-tider tomteboda1.se/aktuellt.html
Dessa biljetter finns:
En kalendermånad - fn 300 kr.
Abonnemang - fn 250 kronor i månaden.
Boende-parkering från Solna stad gäller ej i området.
Övrigt
EL
Alla lägenheter har automatiska elmätare. Boende behöver inte ordna egen elleverantör. Eldebiteringen sköts av Valorem.

Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi där man har sålt av mark till Nordr. Mer information om markförsäljningen och nedsättning av insatser finns här: https://tomteboda1.se/markforsaljning/ . I detta fall kommer nedsättningen gå till säljaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2000 Nyinstallation av hiss, vid påbyggnad av våning 4
2000-2002 Renovering tak
2002 Renovering av cykelrum
2003 Stamrenovering Prolinemetoden badrum/wc och kök
2001-2004 Fuktskadesanering badrum
2003 Installation av fjärrvärme
2004 Nytt nyckelsystem
2004 Installation av bredband och IP-telefoni
2004 Byggnation av bastu med relaxavdelning i källaren
2007 Obligatorisk OVK utförd
2008 Ombyggnad av föreningens gårdar
2009 Renovering tvättstuga/or
2011 Diverse åtgärder värmesystemet
2012 Takbeläggningen på hus 6 och 12 har blivit utbytt.
2012 Byte takfläktar, frånluftsdon badrum.
2013 Frånluftsfläktarna för ventilationen, belägna på taket, har ersätts av mer flexibla modeller. Avsikten är att spara energi och ge en lägre ljudnivå och jämnare temperatur i lägenheterna.
2013 Pågående renovering just nu av källarförråd tillhörande hus 14 samt delar av våning 4 i resterande hus.
2014 Installation av avgasare och nytt expansionskärl på värmesystemet
2014/15 Injusteringar och åtgärder på hela värme och ventilationssystemet.
2014 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym
2019 installerat porttelefon

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Ett planerat stambyte. Startmånad är maj, föreningen har inte beslutat om ett startdatum ännu. Stambytet kommer att påbörjas i hus nummer 4. (2022-03-11)
2022 Fönsterrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-05-20
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
174 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.