Råsunda

Råsundavägen 69C, ACCEPTERAT PRIS

Exklusiv vindslägenhet i hjärtat av Råsunda

Kommande

Dela

Exklusiv vindslägenhet i hjärtat av Råsunda

SNABBFAKTA

Boarea: 37 kvm förvaltarens information
Antal rum: 1.5 rum
Våning: 4 av 4
Avgift: 2 081 kr Inkl. Värme, vatten, basutbud TV och internet via fiber. Försäkring och el tillkommer.
Förening: Brf Råsundavägen 69 i Solna
Byggnadsår: 1931
Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070- 612 95 88
e-post: erika.eriksson@smh.se
Kontor: Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Råsundavägen 69C, ACCEPTERAT PRIS

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson för privat visning och mer information 070-6129588!

Välkommen till Råsundas charmigaste vindslägenhet!

Här bor du i en topprenoverad vindslägenhet med låg avgift högst upp i huset.
Här har ingenting lämnats åt slumpen. Hela lägenheten samspelar med stilsäkra materialval och unika detaljer.
Direkt när du kliver in genom huvudentrén får du känslan av att det här är något alldeles extra, några trappor upp finner du husets mysigaste vindslägenhet med stort sovloft om 10-12 kvm. Loftet är ljust och nås via en flyttbar stege från vardagsrummet. Bostaden är helt insynsskyddad tack vare de charmiga takfönsterpartierna. Ljusinsläppet i lägenheten är underbart då fönsterna är placerade i tre väderstreck. Generös takhöjd som ger lägenheten rymd. En ljus välkomnande hall med vackert stengolv som mynnar ut i ett vackert vitlaserat golv samt träbjälkar som pryder bostaden vackert.

Bostaden är unik och andas karaktär. Köket är stilrent och är utrustad med kyl, frys, varmluftsugn och integrerad diskmaskin för extra komfort.
Badrummet är rymligt med gott om förvaring. Här finns det mycket förvaring, snygga mässing detaljer och kombinerad tvätt och torkmaskin.

Gillar man att kombinera småstadskänsla med närhet till tempo så är detta rätt adress!
Som boende i Brf Råsundavägen 69 har man också tillgång till en mysig innergård som ligger ostört till på baksidan, här finns utemöbler och grillplats för föreningens medlemmar. Den går lyxigt nog att boka för privata sammankomster, så perfekt när nära och kära är på besök. I föreningen finns också cykelställ för den som cyklar och till lägenheten hör också ett stort källarförråd som är bekvämt bara några trappor ner. Brf Råsundavägen 69 är en av Solnas mest eftertraktade bostadsrättsföreningar med stark ekonomi och en fastighet som sticker ut med sin gröna charm.

Här bor du i ett otroligt vacker fastighet, i ett rofyllt område nära till restauranger, affärer och vackra promenadstråk.
Du har Råstasjön, Friends Arena och Mall of Scandinavia bara en promenad bort samt oslagbar kommunikation med pendeltåg, tvärbana, T-bana och 100 m till närmsta busshållplats.

Detta är ett hem för den som uppskattar det bästa i livet!
Missa inte chansen att få bo unikt.

Högst upp i huset
Fönster i tre väderstreck
Fantastiskt snedtak & träbjälkar

Exklusiva materialval
Låg avgift
Kvadratsmart + loft om 10-12kvm!
Bokningsbar innergård för sommarhäng

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

2 081 kr, Inkl. Värme, vatten, basutbud TV och internet via fiber. Försäkring och el tillkommer.

1.5 rum + Kök

37 m² förvaltarens information

4 av 4

2,29244 %

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Råsundavägen 69 i Solna

Bostadsrätt

34 lägenheter varav 1 hyresrätt, 4 lokaler

Nej

Äkta

Delat ägandeskap accepteras med 10% som minsta ägarandel.

1 208 kr

483 kr

Brf Råsundavägen 69 i Solna bildades 2014 och är en äkta förening.

Föreningen tar ut 2,5% av prisbasbeloppet för överlåtelse- och pantsättningsavgiften och köparen står för överlåtelseavgiften.

Gemensamma utrymmen: Fin innergård där cykelställ finns. Alla medlemmar har även varsitt förråd i källaren. Övernattningslägenhet finns även att boka för föreningens medlemmar. Bokas digitalt via samma applikation som tvättstugan och betalas via swish (300 kr/natt) Finns liten verkstad och stort rymligt cykelgarage för medlemmarna att använda.

Inkl. Värme, vatten, basutbud TV och internet via fiber. Försäkring och el tillkommer.

Föreningen har diskuterat en avgiftshöjning om prel.10% som träder i kraft under hösten 2022. (2022-05-24)

Basutbud på tv och 100/100 internet via fiber ingår i hyresavgiften som varje lägenhetsinnehavare betalar till föreningen. Vill man uppgradera sitt paket så kontaktar man Telia direkt.

Fin innergård där cykelställ finns.

Föreningen har en tvättstuga samt en övernattningslägenhet som finns att boka för föreningens medlemmar. Bokas digitalt via samma applikation som tvättstugan och betalas via swish (300 kr/natt) Finns liten verkstad och stort rymligt cykelgarage för medlemmarna att använda.

Föreningen har ej tillgång till några egna parkeringsplatser.
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljet 400:- eller 3-månaders biljett 1000:-

Alla medlemmar har även varsitt förråd i källaren.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
Installation av mekanisk ventilation 2020
Nya fönster 3-glas 2018
Installation av fiber 2018
Installation av mekanisk ventilation 2018
Renovering av fönster 2018
Vindsutrymme omvandlats till lägenheter 8st 2017/ 2018
Renovering av fasad 2017
Renovering av trapphus inkl. postbox 2017
Installation av säkerhetsdörrar 2017
Utbyte av maskiner i tvättstuga 2017
El fram till lägenheterna inkl. el-central (3-fas) 2015
Ytskikt i tvättstuga 2015
Uppvärmning av hängrännor 2015
Anlägga innergård inkl. sopskåp 2015
Bygga balkonger 2015
Stamrenovering 2015
Värmecentral 2011
Utbyte av tak 2009

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga planerade renoveringar. (2022-05-24)

dokument

Energideklaration Råsundavägen 69
Stadgar
Årsredovsining 2020
Energideklaration

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1931

Fjärrvärme

2-glas

Nej

Ekonomi

29,461%

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Direkt utanför fastigheten finns busshållplats där bland annat buss 515 (Odenplan-Sundbybergs station) och 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus) går.

En promenad bort på 5 minuter når ni Solna station där pendeltåg och tvärbana går. Med Citybanan tar pendeltåget dig till Stockholm Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Ca 10 minuters promenad till Solna centrum med tunnelbana (blåa linjen).

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Råsundavägen 69C, ACCEPTERAT PRIS Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen