Råsundavägen 162, 4tr Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 162, 4tr

Toppfräsch och välplanerad 1:a i populärt läge högt upp i huset

BUDGIVNING PÅGÅR

Toppfräsch och välplanerad 1:a i populärt läge högt upp i huset

AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkommen till denna ljusa och yteffektiva lägenheten med trevlig utsikt mot grönskande och lugnt läge. Bo på populär adress med direkt närhet till Näckrosens T-bana, buss 515 till Odenplan/Sundbybergs centrum, matbutik, gym och trevliga naturområden som Råstasjön och Lötsjön. Rymligt och hemtrevligt kök med god förvaring, bra arbetsytor samt matplats. Trevligt allrum med bäddsoffa/säng som frigör yta och extra förvaring. Du finner även ett renoverat och helkaklat, fräscht badrum som nås från hall med mycket förvaring i två garderober. Till lägenheten finns även källarförråd

Här bor ni i en trygg och stabil förening som äger marken och har en mycket god ekonomi. Lägesmässigt kan det knappast bli bättre! En kort promenad från bostaden ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med sköna promenadstråk och natur. Välbesökta Mall of Scandinavia med intilliggande pendeltåg ligger också bara några minuter bort och är väl värt ett besök. Kommunikationer i form av buss och tunnelbana nås utanför dörren på Råsundavägen och närliggande Solna Centrum erbjuder förutom över 120 butiker och restauranger även tvärbana. Råsunda är ett omtyckt område med flertalet mysiga restauranger, caféer och butiker samt präglas av arkitektur från förra seklet.

För mer information/intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Joakim Wihlbäck 0708122244

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 1 875 000 kr
  • Boarea: 17 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Avgift: 1 426 kr Inkl värme, VA, bredband samt grundutbud från kabel-TV samt ett litet förråd i källaren.
  • Förening: HSB Brf Klinten i Solna
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Råsunda, Solna

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 162, 4tr

  • Fönster mot grönska
  • Renoverad
  • Yteffektiva kvm
  • Solnas bästa läge

Allrum

Visa mer

Kök

Visa mer

Badrum

Visa mer

Hall

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 426 kr, Inkl värme, VA, bredband samt grundutbud från kabel-TV samt ett litet förråd i källaren.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
17 m² förvaltarens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
0,47791 %
Andel av årsavgift
0,47791 %
Allmänt om lägenheten
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Tele 2 (basutbud ingår i avgiften).
Bredband levereras av Telenor.

FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns på entréplan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns på entréplan i föreningens båda hus.

Föreningen

Namn
HSB Brf Klinten i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Klinten i Solna består av 84 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som är uthyrda till 3 företag. Föreningen är belägen på Råsundavägen 160 och 162.

HSB är föreningens ekonomiska förvaltare.

Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.

Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. (Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda). För mer information se: www.hsb.se/medlemskap
Det åligger köparen att själv ansöka om medlemskap i HSB. Köparen kommer ej att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen förrän köparen är medlem i HSB.
Information om månadsavgiften
Inkl värme, VA, bredband samt grundutbud från kabel-TV samt ett litet förråd i källaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-03-23) planeras inga avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Bredbandsavtal med Telenor (fiber), Tele 2 grundutbud på TV (grundutbudet ingår i avgiften).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum som finns i entréplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
2021 Stamspolning
2020 Nya bärlinor till hissen å Råsundavägen 162
2019 Injustering av värmesystemet och montering av termostat på radiatorerna
2018 Ny stor torktumlare i tvättstugan på Råsundavägen 162
2018 Behandling (skurning) av trappuppgångarnas marmor med såpa
2016 Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)
2016 Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2015 Rengöring av ventilationskanalema på Råsundavägen 162
2015 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2014 Hissrenovering i hus Råsundavägen 160.
2011 Renovering av balkonger, fasad och fönster
2001 Stambytt av vatten och avlopp
2001 Elstigar utbytta
2001 Omdragning av el i lägenheten
2001 Tvättstuga renoverad 2001
1990-talet Renovering tak

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (2022-03-23)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
1 875 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-05-15
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
156 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.