Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Huvudsta
Huvudstagatan 13
Högt upp i huset med en fantastisk balkong mot grönskande omgivning!
Huvudstagatan 13
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 63.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 7 av 9, hiss finns
- Avgift: 3 891 kr Inkl. värme, VA och kabel-TV. Individuell debitering sker för elförbrukning kvartalsvis, föreningen har ett gemensamt el-avtal.
- Förening: Brf Tigern 1
- Byggnadsår: 2006
- Område: Huvudsta, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-93 29 12
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Huvudstagatan 13
- Gavelläge
- Fantastisk balkong i fritt läge
- Solid & stabil förening
Vardagsrum
Vardagsrum i en öppen- och social planlösning mot lägenhetens köksdel. Riktligt ljusinsläpp från flertalet försterpartier.
Sovrum
Rymligt sovrum med ett fint ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet. Gott om utrymme finns för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Sovrummet har även gott om förvaring.
Kök
Stilrent och modernt kök i vit kulör med en öppen planlösning mot vardagsrum. Bänkskiva i fint trä. Maskinellutrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.
Balkong
Stor och rymlig balkong högt upp i huset i fantastiskt söderläge. Här finns plats för matplats eller önskad möblemang.
Klädkammare
Praktisk klädkammare för optimala förvaringsmöjligheter.
Hall
Välkomnande entré med plats för goda avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning finns lägenhetens klädkammare och badrum.
Fasad
Välkommen hem!
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 891 kr, Inkl. värme, VA och kabel-TV. Individuell debitering sker för elförbrukning kvartalsvis, föreningen har ett gemensamt el-avtal.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
63.5 m² förvaltarens information
Våning
7 av 9, hiss finns
Andel i förening
2,5471 %
Andel av årsavgift
2,54728 %
Nettoskuldsättning
635 960 kr
Föreningen
Namn
Brf Tigern 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, men med krav på att alla delägare skall vara bosatta i lägenheten. Oavsett procentsats.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tigern 1 bildades 2006 och är väl belägen i korsningen Huvudstagatan 13 och Ängkärrsgatan 1. Föreningen består av en byggnad i åtta våningar samt entéplan med lokaler och garage. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.tigern1.se/
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.tigern1.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat någon avgiftsändring (2022-03-28)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Comhem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras av Comhem och Stockholms stadsnät. Tecknas och debiteras enskilt.
Bredband levereras av Comhem och Stockholms stadsnät. Tecknas och debiteras enskilt.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamt cykelförråd, källsorteringsrum, barnvagnsrum och garage med direkthiss.
Varje lägenhet har förråd inne i lägenheten. Inga övriga förråd finns att tillgå.
Varje lägenhet har förråd inne i lägenheten. Inga övriga förråd finns att tillgå.
Parkering
Föreningen har ett garage med 26 platser. Det finns 10 laddstationer i garaget med möjlighet att ladda från alla parkeringsplatser. Garageplats går att hyra för 788kr/mån. Kön till garageplats varierar över tid.
I övrigt gäller boendeparkering i Solna för 400kr/mån alternativt 1000 kr/kvartalet.
I övrigt gäller boendeparkering i Solna för 400kr/mån alternativt 1000 kr/kvartalet.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas separat av medlem.
Övrigt
Trappstädning sköts av städfirma.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan fastigheten byggdes 2006.
Kommande renoveringar:
2022: Alla fogar byts i fasaden.
Kommande renoveringar:
2022: Alla fogar byts i fasaden.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden är utrustad med säkerthetsdörr klass-4 (rc4), installerad 2021.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enl. Schablon
Energideklaration
Utförd 2019-04-09
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Med en kort promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.
Vid närliggande Huvudsta centrum och Huvudsta Torg finns tunnelbana och mycket god närservice. Här finns matvaruaffärer, gym, vårdcentral, skönhetssalonger, restauranger och konditori.
Med en kort promenad når ni Solna Centrum. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.
För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.
I Huvudsta bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. I Arenastaden finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.
HISTORIK
Uppbyggnaden av Huvudsta som bostadsområde tog fart i början av 1900-talet. Namnet Huvudsta har området fått från Huvudsta gård som finns dokumenterad sedan medeltiden. En mycket händelserik och dramatisk historia gjorde att gårdens anseende var lågt ända fram tills den köptes av Johan Wibom 1817. Han fick gården att blomstra på nytt och än idag är gården i familjen Wiboms ägo, om än med betydligt mindre markområde.
I efterkrigstidens entusiasm och nybyggaranda beslutades att all bebyggelse i Huvudsta skulle ge plats åt ny bebyggelse. Under 60- och 70-talen byggdes det nya Huvudsta upp, som idag är ett populärt område för både företag och bostäder.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm C.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Från bostaden når ni har i promenadavstånd till tunnelbanestationerna Solna C, Västra Skogen och Huvudstas tunnelbanestation. Solnas närtrafik (buss) nås även det inom ett par minuter.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.
