Fridensborgsvägen 46, 4 tr
Tilltalande 2:a med högsta läge och solig balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 000 000 kr
- Boarea: 41 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Markan i Järvastaden
- Byggnadsår: 2009
- Område: Järvastaden, Solna
3 000 000 kr
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Fridensborgsvägen 46, 4 tr
- Högst upp i huset
- Stor balkong
- 5 mins promenad till pendeltåg
- Buss utanför port
- Stort badrum med tvättpelare
- Fullt utrustat kök
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift f n 1113 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift f n 445 kr betalas av låntagaren.
El
Föreningen har ett gemensamt elavtal och bostadsrättshavaren betalar en preliminär avgift med månadsavgiften. Avstämning av verklig förbrukning sker kvartalsvis, eller vid avflyttning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmarkan.se
Ingen ytterligare planerad avgiftshöjning under 2022 (2022-03-16). Föreningen har en framtidsplan att höja avgiften med 2% per år för att möta ökade kostnader, att på så sätt ha ett långsiktigt tänk.
Samtliga lägenheter är utrustade med bredband via fiber. Bredbandet är upphandlat av föreningen, varför eget val av bredbandsleverantör inte är möjligt.
För boende i Brf Markan är månadshyran 2022; ute 520 kr, Garage 900 kr, Garage med laddbox 1050 kr. För elförbrukning debiteras en schablonavgift på 300 kr i förskott, som sedan, kvartalsvis, justeras mot verklig förbrukning. MC – plats i garage 459kr, för utomstående tillkommer moms.
Det finns i dagsläget lediga parkeringar (2022-03-16)
Det finns också boendeparkering på gatan. Tillstånd för boendeparkering ansöker Du om hos Solna Stad på www.solna.se, där det också finns information om betalning.
2021 - Föreningen bytte ut mycket armaturer mot LED, detta för lägre elkostnader.
2022 - 15 parkeringsplatser i garaget utrustades med laddbox.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga stora renoveringar planerade (2022-03-16)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor man ca 10 minuter från city och har samtidigt ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer.
I området finns två matbutiker, flera restauranger, gym mm. Inom gångavstånd nås Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern eller Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med sin fina skidåkning under vintertid och löpning somartid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss, alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb ca 500 meter bort.
I Järvastaden bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
Kommunikation
Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.
För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.
Närservice
Välsorterade ICA-nära med generösa öppettider nås på minuters promenadavstånd. På bekväma avstånd finns även Hemköp, Stora Coop och Willys. Järvastaden erbjuder en mångfald av förskolor samt skola upp till åk 6. Högstadieskola finns i Ulriksdal.
Parkering
Övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartal. Mer info finns på www.solna.se