Såld lägenhet på Fridensborgsvägen 46, 4 tr i Järvastaden
Järvastaden

Fridensborgsvägen 46, 4 tr

Tilltalande 2:a med högsta läge och solig balkong!

Såld

Tilltalande 2:a med högsta läge och solig balkong!

- Högst upp i huset
- Stor balkong
- 5 mins promenad till pendeltåg
- Buss utanför port
- Stort badrum med tvättpelare
- Fullt utrustat kök

Nu letar denna mycket trivsamma 2:a efter ny ägare! Här präglas tillvaron av ett högsta läge i huset, stor balkong i soligt läge, rymligt sovrum, social planlösning, fullt utrustat kök, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, neutrala ytskikt och färgsättningar, källarförråd, hiss och säkerhetsdörr. Välskött förening med lägre belåning, garage och direkt närhet till kommunikationer. Från Ulriksdal (5 min från port) nås Stockholm City på mindre än 10 min!

Visa mer
Fridensborgsvägen 46, 4 tr Fridensborgsvägen 46, 4 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Boarea: 41 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Markan i Järvastaden
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Järvastaden, Solna
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fridensborgsvägen 46, 4 tr

  • Högst upp i huset
  • Stor balkong
  • 5 mins promenad till pendeltåg
  • Buss utanför port
  • Stort badrum med tvättpelare
  • Fullt utrustat kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Kök

Hall

Badrum

Närområde

Fasad

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Högst upp i huset
- Stor balkong
- 5 mins promenad till pendeltåg
- Buss utanför port
- Stort badrum med tvättpelare
- Fullt utrustat kök

Nu letar denna mycket trivsamma 2:a efter ny ägare! Här präglas tillvaron av ett högsta läge i huset, stor balkong i soligt läge, rymligt sovrum, social planlösning, fullt utrustat kök, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, neutrala ytskikt och färgsättningar, källarförråd, hiss och säkerhetsdörr. Välskött förening med lägre belåning, garage och direkt närhet till kommunikationer. Från Ulriksdal (5 min från port) nås Stockholm City på mindre än 10 min!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 903 kr, Inkl värme och VA. Kabel-TV, bredband och prel el-tillägg tillkommer med 520 kr.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
41 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,839 %
Andel av årsavgift
0,84 %

Föreningen

Namn
Brf Markan i Järvastaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägande mellan barn/föräldrar.
Allmänt om föreningen
Brf Markan i Järvastaden bildades i april 2006 och är belägen på Fridensborgsvägen 40-56. Huset är byggt av Skanska Nya Hem och de första medlemmarna flyttade in i juni 2009. Föreningen består av att ett hus med sju trappuppgångar och totalt 84 st bostadsrättslägenheter, samt en affärslokal.

Överlåtelseavgift f n 1113 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift f n 445 kr betalas av låntagaren.

El
Föreningen har ett gemensamt elavtal och bostadsrättshavaren betalar en preliminär avgift med månadsavgiften. Avstämning av verklig förbrukning sker kvartalsvis, eller vid avflyttning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmarkan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 2% i mars 2022.
Ingen ytterligare planerad avgiftshöjning under 2022 (2022-03-16). Föreningen har en framtidsplan att höja avgiften med 2% per år för att möta ökade kostnader, att på så sätt ha ett långsiktigt tänk.
Tv och Bredband
Föreningen erbjuder digital-TV via bredband tillsammans med Ownit.

Samtliga lägenheter är utrustade med bredband via fiber. Bredbandet är upphandlat av föreningen, varför eget val av bredbandsleverantör inte är möjligt.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan är belägen på bottenplan i port 48. Cykelställ finns på innergården. I anslutning till port 40, 42, 50/54 och 56 finns cykelrum och barnvagnsrum. Dessa rum är avsedda för just cyklar och barnvagnar. Föremål som ej hör hemma i dessa rum bortforslas. Föreningen erbjuder däckförvaring. Kostnaden är 100 kr per säsong. Vänligen kontakta föreningen föreningen för mer information.
Parkering
Föreningen har 41 parkeringsplatser ute i anslutning till huset på egen mark. I garaget finns 70 bilplatser, varav 27 med laddbox, och 4 MC-platser. Parkeringsplats ingår inte i lägenheten och önskemål om plats skickas till [email protected].

För boende i Brf Markan är månadshyran 2022; ute 520 kr, Garage 900 kr, Garage med laddbox 1050 kr. För elförbrukning debiteras en schablonavgift på 300 kr i förskott, som sedan, kvartalsvis, justeras mot verklig förbrukning. MC – plats i garage 459kr, för utomstående tillkommer moms.
Det finns i dagsläget lediga parkeringar (2022-03-16)

Det finns också boendeparkering på gatan. Tillstånd för boendeparkering ansöker Du om hos Solna Stad på www.solna.se, där det också finns information om betalning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 - Föreningen bytte ut mycket armaturer mot LED, detta för lägre elkostnader.
2022 - 15 parkeringsplatser i garaget utrustades med laddbox.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga stora renoveringar planerade (2022-03-16)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2013-04-26
PRIMÄRENERGITAL
152 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor man ca 10 minuter från city och har samtidigt ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer.

I området finns två matbutiker, flera restauranger, gym mm. Inom gångavstånd nås Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern eller Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med sin fina skidåkning under vintertid och löpning somartid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss, alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb ca 500 meter bort.

I Järvastaden bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.

För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

Välsorterade ICA-nära med generösa öppettider nås på minuters promenadavstånd. På bekväma avstånd finns även Hemköp, Stora Coop och Willys. Järvastaden erbjuder en mångfald av förskolor samt skola upp till åk 6. Högstadieskola finns i Ulriksdal.

Parkering

Övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartal. Mer info finns på www.solna.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Kök

Hall

Badrum

Närområde

Planlösning

Planritning