Såld lägenhet på Västra vägen 19, 2tr i Rudviken
Rudviken

Västra vägen 19, 2tr

Toppfräsch 3:a med nyrenoverat kök, stilrent badrum och balkong i sydväst!

Såld

Toppfräsch 3:a med nyrenoverat kök, stilrent badrum och balkong i sydväst!

Varmt välkomna till denna yteffektiva lägenhet i det omåttligt populära Rudviken. Här bor ni ett stenkast från Solna C och kommunikationer såsom tunnelbana, buss, tvärbana och pendeltåg. Gula tunnelbanan kommer i nära framtid få en hållplats i nära anslutning till adressen. Promenadavstånd till Mall Of Scandinavia och Friends Arena.

Lägenheten präglas av en låg månadsavgift, ett nyrenoverat kök i modern stil, en underbar halvöppen planlösning och en stor och härlig balkong i sydvästläge där ni får plats med valfritt möblemang och grill. Här går inga kvadratmeter till spillo utan lägenheten är anpassad utefter sin fulla potential. Sovrummen är belägna norrut mot lugna och grönskande grönområden och de sociala ytorna fullkomligt badar i ljus, allt i ett insynsskyddat läge.

Föreningen är välskött, lågt belånad och stabil som verkar för de boendes bästa. BRF Rudviken 7 är en äkta förening, äger marken och består av 79 stycken bostadsrätter (varav 5 är hyresrätter) och även 3 lokaler som hyrs ut.

Är du intresserad, kontakta fastighetsmäklaren Joakim Wihlbäck 0708122244

Visa mer
Västra vägen 19, 2tr Västra vägen 19, 2tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 710 000 kr
  • Boarea: 78 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Rudviken 7
  • Byggnadsår: 1986
  • Område: Rudviken, Solna
Slutpris

4 710 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Västra vägen 19, 2tr

  • Topprenoverad
  • Låg avgift
  • Balkong i soligt läge
  • Källarförråd

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong

Badrum

Hall

Omgivning

Förening

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna yteffektiva lägenhet i det omåttligt populära Rudviken. Här bor ni ett stenkast från Solna C och kommunikationer såsom tunnelbana, buss, tvärbana och pendeltåg. Gula tunnelbanan kommer i nära framtid få en hållplats i nära anslutning till adressen. Promenadavstånd till Mall Of Scandinavia och Friends Arena.

Lägenheten präglas av en låg månadsavgift, ett nyrenoverat kök i modern stil, en underbar halvöppen planlösning och en stor och härlig balkong i sydvästläge där ni får plats med valfritt möblemang och grill. Här går inga kvadratmeter till spillo utan lägenheten är anpassad utefter sin fulla potential. Sovrummen är belägna norrut mot lugna och grönskande grönområden och de sociala ytorna fullkomligt badar i ljus, allt i ett insynsskyddat läge.

Föreningen är välskött, lågt belånad och stabil som verkar för de boendes bästa. BRF Rudviken 7 är en äkta förening, äger marken och består av 79 stycken bostadsrätter (varav 5 är hyresrätter) och även 3 lokaler som hyrs ut.

Är du intresserad, kontakta fastighetsmäklaren Joakim Wihlbäck 0708122244

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 256 kr, Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,015038 %

Föreningen

Namn
Brf Rudviken 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79 lägenheter varav 4 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 20%.
Allmänt om föreningen
Brf Rudviken 7 bildades 5 sept 2001 och är fördelad på två huskroppar belägna på Blomgatan 4-8 samt Västra vägen 15-23.
Föreningen består av 75 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt 3 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.

För mer info se föreningens hemsida www.rudviken7.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-09-22) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Analog kabel-TV och bredband 250/250 via Telenor/Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamma tvättstugor, en mellan Blomgatan 4 och 6 för boende på Blomgatan. Två tvättstugor finns för boende på Västra vägen. En finns på Västra vägen 15 och en på Västra vägen 23. Föreningen har även en lokal för uthyrning lämplig för sammankomster med 15-20 personer. Lokalen omfattar ett rum med pentry, stolar och bord. Toalett finns i anslutning till lokalen liksom en städskrubb med städutrustning. Medlemmar i BRF Rudviken 7 har tillgång till bastu och föreningslokal. Föreningslokalen kostar 200kr och bokas via föreningens mail.
Parkering
Föreningen äger inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Garage finns i området där du kan ansökan om plats. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett stort förråd som ligger i markplanet i nära anslutning till varje lägenhets trappuppgång. Förrådet är märkt med samma nummer som lägenheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byte ytterdörrar till säkerhetsdörrar Västra vägen 2016
Renovering yttre fönsterbågar Västra vägen 2017
Renovering yttre fönsterbågar Blomgatan 2018
Byte undercentral 2019
Renovering yttre fönsterbågar Västra Vägen 2020

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga planerade större renoveringar (2023-09-22)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-02-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna hem till Rudviken, här är mäklarna på Svenska Mäklarhuset i Solna lokala och lyhörda. Rudvikens lokala mäklarfirma har aktivt förmedlat bostäder här sedan 1996. Våra mäklare har under åren arbetat upp en bred kompetens som lyser igenom i deras passionerade arbetssätt. Våra mäklare har mängder av spekulanter som längtar efter att kalla Rudviken för sitt hem. Ett ess i rockärmen som är ovärderligt!

Med närhet till allt man kan önska sig är Rudviken svårslaget. Lyxen att ha gångavstånd till Solna Centrum med ett stort utbud av närservice som till såväl Skytteholmsfältet för avslappning i grönområden. Letar du efter drömboendet i Rudviken hoppas vi att någon bostad i listan kan passa dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra lugna bostadsområden och våra fantastiska Mäklare i Solna.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C.

Buss 70 (Odenplan/Universitetet) och 507 (S:t Eriksplan) går längs Solnavägen och nås inom ett par minuters promenadavstånd.

Närservice

Populära och centrala Rudviken ligger ett stenkast från Solna Centrum och angränsar till grönområden med möjlighet till lek, motion och avkoppling. I Solna Centrum erbjuds mängder av butiker, restauranger och caféer. För den som är ute efter mer puls når man smidigt till Solnas landmärke, Westfield Mall of Scandinavia. Här erbjuds köpupplevelser i världsklass, omtyckta restauranger och en av nordens modernaste biografer!

För den som söker en mer anrik utflykt finns ståtliga Råsunda på promenadavstånd. I Råsunda erbjuds mängder av gömda pärlor som måste upplevas. Trots Rudvikens centrala placering är känslan av lugn högst påtaglig med härliga grönområden runt knuten. Rudvikens alla härliga lekplatser, Hagaparken som erbjuder harmoniska strövområden och Skytteholmsparken fyllt med utrymme för barnlek. I Rudviken finns även Solnas omtyckta Spanska skolan som erbjuder årskurserna F-5!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong

Badrum

Hall

Omgivning

Förening

Övriga bilder

Planritning 1