Bollgatan 2A Råsunda
Råsunda

Bollgatan 2A

Perfekt 1,5:a i Råsunda med generös balkong!

BUDGIVNING PÅGÅR

Perfekt 1,5:a i Råsunda med generös balkong!

Välkommen till Bollgatan 2A!
I hjärtat av Råsunda finner du denna charmiga 1:5a med närhet till allt. Här bor du som spindeln i nätet med promenad avstånd till härliga stråket och all kommunikation du kan tänka dig.
Lägenheten är exklusiv med fina tillval och suveränt planerad. Den har kvadratsmart och har genomgående fräscha ytskikt från 2017.
I hallen har du gott om förvaring och till höger från hallen når du lägenhetens moderna badrum som är utrustat med kombimaskin för extra komfort.
I denna bostad har du en praktisk alkov som en del har delat av för att få en separat sovrumsdel.
Vardagsrummet är stort med öppen planlösning till köket som skapar en härlig sällskapsatmosfär! Här bjuder man gärna in vänner för trevligt umgänge.
Köket är inte bara fantastiskt vackert utan det bjuder också på goda förvaringsmöjligheter med gott om skåp. Det här köket är till för att användas för här har du arbetsytor att arbeta med och allt för maximal komfort såsom kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn i skåp, spishäll med underbyggnadsugn och allt du kan tänkas behöva.
Lägenheten har generösa fönster som ger ljuvligt ljusinsläpp och en härlig balkong där du kan avnjuta morgonkaffet i solen med utsikt över lugna innergården.

Missa inte chansen att få bo med det lilla extra på en adress som du kommer älska att kalla hemma!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erika Eriksson 070-6129588 för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 595 000 kr
  • Boarea: 34 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 8, hiss finns
  • Avgift: 2 730 kr Inkl. Värme, Vatten, Kabel-tv (basutbud) och bredband från Tele2.
  • Förening: Brf Charlottenburgsparken
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Råsunda, Solna
Högsta BUD

2 595 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bollgatan 2A

  • Topprenoverad med allt du kan tänkas behöva!
  • Stor balkong
  • Privat innergård
  • Låg avgift ink bredband och tv
  • Garage i huset, p-platser finns!

Hall

Visa mer

Sovalkov

Visa mer

Badrum

Visa mer

Fasad

Visa mer

Innergård

Visa mer

Närområde

Visa mer

Kök

Visa mer

Allrum

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 730 kr, Inkl. Värme, Vatten, Kabel-tv (basutbud) och bredband från Tele2.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
34 m² förvaltarens information
Våning
2 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,5208 %

Föreningen

Namn
Brf Charlottenburgsparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
129 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta procentssats om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Charlottenburgsparken är en äkta förening. Föreningen består av 129 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter samt 5 lokaler (hyreslokaler för näringsutövare).
Fastigheten som består av 4 byggnader samt 2 garage och allmänna ytor färdigställdes under 2017.

Föreningen tar ut en pantsättning om 1% av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren, och överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet debiteras säljaren.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-tv (basutbud) och bredband från Tele2.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften den 1/1-2022 med planerade 2%. Inga andra planerade avgiftsändringar i dagsläget (2022-05-11)
Tv och Bredband
Föreningen har bredband genom FiberLAN med en hastighet på 250/250 och kabel-TV (grundutbudet) via Tele2 som ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum och förråd.
Parkering
Bostadsrättsföreningen har 2 garage och har avtal med Parkando som sköter administreringen av garagen.
För ytterligare frågor kontakta: Parkando AB, kundservice@parkando.se, telefon 08-408 396 38.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är nybyggd och inte i behov av några renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.