Såld radhus på Älvdalsvägen 165 i Hässelby Norra Villastad
Hässelby Norra Villastad

Älvdalsvägen 165

Fantastiskt boende i soligt läge i ett naturnära och familjärt område!

Såld

Fantastiskt boende i soligt läge i ett naturnära och familjärt område!

Högt beläget på lugn återvändsgata finner du detta härliga radhus om en totalarea på 126kvm. Ett bekvämt boende för familjen fördelat på två plan och erbjuder generösa sällskapsutrymmen och härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. På övre plan finns praktiskt kök och matplats som ligger i anslutning till ett väldisponerat vardagsrum med plats för soffgrupp. Härifrån nås den underbara balkongen i ett soligt och ostört läge med utsikt över takåsarna. På detta plan finner vi även sovrum, helkaklat badrum md dusch samt tvättstuga. På nedre plan finns 2 sovrum, stort tv-rum, badrum med badkar, klädkammare samt mysig och grönskande uteplats i söderläge. Perfekt plats för grillning samt umgänge med familj och vänner.
På framsidan av huset finns plats för loungemöbler samt ett praktiskt och rymligt förråd. Garageplats ingår.

Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende.
I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).

Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.

I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek, biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café liksom Plantagen blomsteraffär.

Varmt välkommen till Älvdalsvägen 165!

Visa mer
Älvdalsvägen 165 Älvdalsvägen 165 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 106 kvm + 20 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 4 300 000 kr
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: Hässelby Norra Villastad, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Fjällglimmen 34
  • Total area: 145 ha
Slutpris

4 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Älvdalsvägen 165

  • Balkong och uteplats i fantastiskt söderläge
  • Välplanerat
  • Trevligt och familjärt
  • Närhet till skolor, natur, badplats och service

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Badrum 1

Hall övre plan

Uteplats

Allrum

Hall och klädkammare

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 2

Framsida

Grönskande framsida med plats för loungemöbler och odlingar.

Närområde

Hässelby med omnejd

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högt beläget på lugn återvändsgata finner du detta härliga radhus om en totalarea på 126kvm. Ett bekvämt boende för familjen fördelat på två plan och erbjuder generösa sällskapsutrymmen och härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. På övre plan finns praktiskt kök och matplats som ligger i anslutning till ett väldisponerat vardagsrum med plats för soffgrupp. Härifrån nås den underbara balkongen i ett soligt och ostört läge med utsikt över takåsarna. På detta plan finner vi även sovrum, helkaklat badrum md dusch samt tvättstuga. På nedre plan finns 2 sovrum, stort tv-rum, badrum med badkar, klädkammare samt mysig och grönskande uteplats i söderläge. Perfekt plats för grillning samt umgänge med familj och vänner.
På framsidan av huset finns plats för loungemöbler samt ett praktiskt och rymligt förråd. Garageplats ingår.

Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende.
I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).

Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.

I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek, biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café liksom Plantagen blomsteraffär.

Varmt välkommen till Älvdalsvägen 165!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Fjällglimmen 34
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
106 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
145 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uteplats med gräsplätt
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1985 
Byggnadstyp
2-plans radhus
Fasad
Träpanel
Fönster
3 glas, kopplade
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Frånluftsventilation

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
2 835 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 552 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 708 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
24 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
11 496 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 496 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-02-22
Energiprestanda primärenergital
98 kWh per kvm och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Fjällglimmen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde

Allmänt om området

I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).

Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.

I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek,
biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café liksom Plantagen blomsteraffär.

På lite längre avstånd finns möjlighet till shopping i Vällingby Centrum, Barkarby Quality Outlet, Barkarby handelsplats med bl.a. IKEA. Det är även nära till Järfälla med Jakobsbergs Centrum och Viksjö Centrum. Stora Coop finns på några minuters bilfärd i Vinsta industriområde.

Kommunikation

Härifrån går buss 541 till Vällingby på ca 14 minuter eller till Barkarby pendeltågsstation på ca 20 minuter. Buss 119 tar dig till Hässelby Gårds Centrum på ca 13 minuter eller till Spånga Centrum på ca 30 minuter.

Buss 518 från Åkermyntan trafikerar Vällingby och Kista. Med 543 nås också Barkarby.

Från Barkarby tar det ca 16 min till Centralen med pendeltåget. Från Vällingby tar det ca 30 min till Centralen med tunnelbanans gröna linje.

Nattbuss 198 går från Sergels Torg till Hässelby Villastad.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Badrum 1

Hall övre plan

Uteplats

Allrum

Hall och klädkammare

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 2

Framsida

Närområde

Övriga bilder

Kontakta mig för mer information eller önskar en fri värdering på din nuvarande bostad

Alternativ planlösning Övre plan

Planlösning

Övre plan

Nedre plan