Såld lägenhet på Framnäsbacken 1 i Skytteholm
Skytteholm

Framnäsbacken 1

Renoveringsmöjlighet med fantastisk planlösning & balkong i soligt läge!

Såld

Renoveringsmöjlighet med fantastisk planlösning & balkong i soligt läge!

Varmt välkomna till denna lägenhet med stor potential belägen på populära Framnäsbacken. Lägenheten disponeras över en välkomnade hall, rymligt sovrum, kaklat badrum, stort vardagsrum och originalkök med utgång till den fantastiska balkong i sydväst läge. Fantastisk planlösning med en otroligt ljus tillvaro tack vare de stora fönsterpartierna. Här har du chansen att skapa din egna drömbostad!

Här bor ni i ett perfekt läge med gångavstånd till allt ni kan önska er och med vackra Skytteholmsparken som närmsta granne. På bara några minuter når ni Solna Centum och Huvudsta Centrum där ni hittar all tänkbar närservice, butiker och restauranger. I området hittar ni utmärkta kommuniktationer som på bara några minuter kan ni ta er till city via tunnelbana från Solna C eller Huvudsta C. Här finns även pendeltåg, busslinje och tvärbana. På mycket praktiskt avstånd ligger även Ica Maxi Solna och Solna Business Park. På trevligt promenadavstånd ligger dessutom vackra Pampas Marina och Karlbergs Slott och som du enkelt tar dig in till city längs med fina promenad- och cykelvägar.

I Brf Rudtorp 6 bor Ni i en solid och välskött förening.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Framnäsbacken 1 Framnäsbacken 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 350 000 kr
  • Boarea: 66 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Förening: Brf Rudtorp 6
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Skytteholm, Solna
Slutpris

3 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Framnäsbacken 1

  • Renoveringschans
  • Omtyckt BRF
  • Rikligt ljusinsläpp

Hall

Välkomnande och ljus hall där du direkt möts av bra avhängningsmöjligheter, plats för hallmöbel samt bra förvaring. På golvet ligger finner ni ett fint bevarat parkettgolv och väggarna går i vitt. Hallen är en central del av lägenheten, härifrån nås de flesta rummen.

Kök

Originalkök med vita luckor och bänkskiva som matchas snyggt med övrig interiör. Kök med spis, köksfläkt, praktisk diskbänk och kyl/frys. Här finns även gott om förvaring samt arbetsytor samt plats för matbord.

Balkong

Fantastisk balkong i soligt sydväst läge som ni når med utgång från köket.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med generöst utrymme för sällskapsdel. Här finner ni en fin originalparkett och tapetserade väggar. Vardagsrummet erbjuder rikligt ljusinsläpp från det stora vackra fönstret mot grönska. Här få ni plats med både soffgrupp och matplats.

Sovrum

Rymligt sovrum med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns förvaring i den bevarade originalgarderoben som går hela vägen upp till tak och ljusinsläpp från stort fönster.

Badrum

Ljust, fräscht och kaklat badrum som är utrustat med badkar, handfat, badrumsskåp och WC. Ytskikt består av ljust klinkergolv och vitkaklade väggar.

Fasad

Välkommen hem!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna lägenhet med stor potential belägen på populära Framnäsbacken. Lägenheten disponeras över en välkomnade hall, rymligt sovrum, kaklat badrum, stort vardagsrum och originalkök med utgång till den fantastiska balkong i sydväst läge. Fantastisk planlösning med en otroligt ljus tillvaro tack vare de stora fönsterpartierna. Här har du chansen att skapa din egna drömbostad!

Här bor ni i ett perfekt läge med gångavstånd till allt ni kan önska er och med vackra Skytteholmsparken som närmsta granne. På bara några minuter når ni Solna Centum och Huvudsta Centrum där ni hittar all tänkbar närservice, butiker och restauranger. I området hittar ni utmärkta kommuniktationer som på bara några minuter kan ni ta er till city via tunnelbana från Solna C eller Huvudsta C. Här finns även pendeltåg, busslinje och tvärbana. På mycket praktiskt avstånd ligger även Ica Maxi Solna och Solna Business Park. På trevligt promenadavstånd ligger dessutom vackra Pampas Marina och Karlbergs Slott och som du enkelt tar dig in till city längs med fina promenad- och cykelvägar.

I Brf Rudtorp 6 bor Ni i en solid och välskött förening.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 326 kr, inkl. VA, kabel TV samt bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
66 m² förvaltarens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
2,09365 %

Föreningen

Namn
Brf Rudtorp 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter varav 16 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras med minsta ägarandel om 10 %.
Överlåtelseavgift
1 449 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Rudtorp 6 är en äkta bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades år 1998. Föreningen består av 50 lägenheter, varav 16 hyreslägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 2017-06-30.

Överlåtelseavgiften är 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp som betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften är 1 % av aktuellt prisbasbelopp.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (2022-06-10)
Tv och Bredband
Tele2 basutbud ingår.
Kan även tecknas enskilt med Ownit.

Fiber 1Gb ingår i avgiften (Ownit).
Kan även tecknas enskilt med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns, med två större tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Parkering
Föreningen har 7 parkeringsplatser som uthyres för 625 kr per månad samt att det finns tre garage. För närvarande är alla platser och garage uthyrda. Föreningen upprätthåller en intern kölista för den som intresserad av att hyra en plats.

Det finns även gott om boendeparkering på hela Framnäsbacken med närområde och en stor parkeringsplats vid infarten från Ankdammsgatan, där fastighetsföretaget Signalisten hyr ut parkeringsplatser.
Övrigt
Trappstädning utförs av städfirma.

1 förråd per lägenhet ingår i avgiften.

Föreningen förvärvade fastigheten 2017-06-30.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2018: Stambyte. Stammarna är nya från källaren och uppåt. De gamla järnrören i stammarna byttes ut.
2020: Fiber drogs in.
2021: Renovera stammarna i bottenplattan, rören som ansluter mot kommunens i gatan utanför.

PLANERADE RENOVERINGAR:
Nya belysningsarmaturer, arbetet pågår just nu.
Inga övriga underhållsåtgärder är beslutade för tillfället.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
El - vattenburen värme med återvinning.
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enl. Schablon

Allmänt om området

Letar din magiska bostad i Skytteholm efter en driven fastighetsmäklare? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Solna rätt personer för jobbet. Skytteholm är ett fantastiskt hemtrevligt område. Här erbjuds lokala och drivna mäklare som bistår med sin expertis under hela processen, vare sig du är säljare eller köpare. I populära Skytteholm erbjuds mängder av trevliga adresser där man vill bo länge. Med direkt närhet till trevliga parker och närservice tycker våra mäklare området är magnifikt!

Längtar du hem till lugn och ro med möjlighet till storstadspuls runt knuten? Då är Skytteholm området för dig. Vare sig du är en stor barnfamilj eller förstagångsköpare finns vi där hela processen. Är du på jakt efter drömboendet i Skytteholm måste du kika på våra kommande bostäder nedan. Läs gärna mer om våra andra gemytliga bostadsområden och våra Mäklare i Solna.

Närservice

Hemtrevliga Skytteholm med sina fantastiska grönområden men fortfarande med närhet till puls och evenemang. På promenadavstånd når man Solna Centrum där flertalet matvaruaffärer, butiker, restauranger, apotek och bibliotek infinner sig. Vi kan även varmt rekommendera en promenad upp till Gamla Råsunda där trevliga restauranger och caféer kan avnjutas. Här finns Gamla filmstadens anrika område med en trevlig biograf, perfekt helgaktivitet!

I Skytteholmsparken bjuds det upp till avkoppling och lek. Den omtyckta parken är perfekt för barnlek, med studsmattor, klätterställningar och en härlig plaskdamm kan barn i alla åldrar aktiveras. Skytteholm är även uppskattat för sin sportanläggning som är utrustad med tre härliga gräsplaner. Områdets grundskola, Skytteholmsskolan är en skola som erbjuder klasser för förskoleklass till årskurs 3. Från höstterminen 2023 ska skolan även erbjuda årskurserna 4-6!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Fasad

Övriga bilder

Planlösning

Planritning