Hagalund

Hagalundsgatan 12

Kommande

Välkommen till denna tvåa belägen högt upp i huset med oslagbar utsikt!

Den här lägenheten passar er som älskar vardagslyx, här har ni möjlighet att äta kvällsmiddagen på den inglasade balkongen avnjutandes solnedgången som utsikt.
Lägenheten disponeras optimalt med mycket förvaringsmöjligheter och sällskapsvänliga ytor. Vardagsrummet är stort och rymmer större möblemang och hela lägenheten känns trivsam och hemtrevlig.
För den kreativa som vill sätta sin egna prägel på bostaden, så finns här också den möjligheten! Bostadens sovrum som idag är beläget mellan kök och vardagsrum är stort nog att göras om. Här finns möjligheten att skapa två mindre rum av det alternativt omvandla en del av ytan och ge mer rymd till köket eller vardagsrummet. Så möjligheter för den som vill skapa något eget och unikt finns här.
Köket är utrustat med allt man kan önska sig och från köket når man lägenhetens hjärta, den fantastiska balkongen!
Bilderna i annonsen är tagen av säljaren inifrån lägenheten.

Missa inte chansen att förvärva en helt insynsskyddad lägenhet med hög standard!
Något ni inte får missa om området är att inom några år kommer ni ha Gula linjens tunnelbanestation Södra Hagalund precis runt hörnet!
Gula linjen kommer ta er in till Odenplan på några få minuter och under sträckans gång kommer ni ha en station i Hagastaden med en entré till Karolinska universitetssjukhuset.

Visa mer
Hagalundsgatan 12 Hagalundsgatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 57 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 10 av 13, hiss finns
  • Avgift: 3 127 kr
  • Förening: Brf Hagalunden
  • Område: Hagalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hagalundsgatan 12

  • Oslagbar utsikt utan insyn
  • Inglasad balkong
  • Stambytt badrum från 2019

Övriga bilder

Hagalundsgatan 12
Hagalundsgatan 12
Hagalundsgatan 12
Hagalundsgatan 12
Hagalundsgatan 12
Solna Centrum

Om bostaden

Välkommen till denna tvåa belägen högt upp i huset med oslagbar utsikt!

Den här lägenheten passar er som älskar vardagslyx, här har ni möjlighet att äta kvällsmiddagen på den inglasade balkongen avnjutandes solnedgången som utsikt.
Lägenheten disponeras optimalt med mycket förvaringsmöjligheter och sällskapsvänliga ytor. Vardagsrummet är stort och rymmer större möblemang och hela lägenheten känns trivsam och hemtrevlig.
För den kreativa som vill sätta sin egna prägel på bostaden, så finns här också den möjligheten! Bostadens sovrum som idag är beläget mellan kök och vardagsrum är stort nog att göras om. Här finns möjligheten att skapa två mindre rum av det alternativt omvandla en del av ytan och ge mer rymd till köket eller vardagsrummet. Så möjligheter för den som vill skapa något eget och unikt finns här.
Köket är utrustat med allt man kan önska sig och från köket når man lägenhetens hjärta, den fantastiska balkongen!
Bilderna i annonsen är tagen av säljaren inifrån lägenheten.

Missa inte chansen att förvärva en helt insynsskyddad lägenhet med hög standard!
Något ni inte får missa om området är att inom några år kommer ni ha Gula linjens tunnelbanestation Södra Hagalund precis runt hörnet!
Gula linjen kommer ta er in till Odenplan på några få minuter och under sträckans gång kommer ni ha en station i Hagastaden med en entré till Karolinska universitetssjukhuset.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 127 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
57 m²
Våning
10 av 13, hiss finns

Föreningen

Namn
Brf Hagalunden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
449 lägenheter varav 63 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap oavsett %-sats.
Allmänt om föreningen
BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2010 äger och förvaltar fastigheterna Sunnan 14 och Sunnan 16. Föreningens fastigheter finns på adresserna Hagalundsgatan 8-14 och Hagalundsgatan 18-24. Även marken mellan fastigheterna tillhör föreningen samt de två garageplanen därunder. I fastigheterna finns 449 lägenheter varav ca 63 är hyreslägenheter, ett mindre antal lokaler/förråd för uthyrning samt 427 parkeringsplatser/burar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hagalunden.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Bostadsrättsföreningen höjde avgifterna till 948 kr/kvm/år från tidigare 912 från och med den 1 januari 2025. Det finns inga nya beslut gällande avgiftsjustering enligt föreningens hemsida. (2026-01-08)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV, i föreningens gemensamma avtal ingår ett basutbud av TV-kanaler via Tele2. Föreningens gemensamma avtal avseende bredband inkluderar en hastighet upp till 1 000Mbit/s via Ownit.
Gemensamma utrymmen
Mellan huskropparna finns en trivsam innergård med grönytor, fotbollsplan, planteringar, grillplats och lekplats. Gemensamma tvättstugor finns det en av i varje port, även en grovtvättstuga finns. Tre cykelrum per huskropp finns i dagsläget och cykelställ utomhus finns. Ett av cykelrummen har numrerade platser som kan hyras, för närvarande för 100 kr/månad. Föreningen har också en samlingslokal mellan port 18 och 20 som bokas av boende via tvättstugornas skärm i entréerna.
Parkering
Föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser i föreningens garage som är anslutet till föreningens båda fastigheter. I garaget finns även en separat biltvättplats. Priserna skiljer sig för boende, externa hyresgäster samt företag. För boende kostar en garageplats från och med
2025-01-01: 672 kr / månad och elplats eller burplats 796 kr/månad. El tillkommer för elplats.
I dagsläget är det ingen kö (2025-01-01)
I området råder även boendeparkering via Solna stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Kollektivt bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen ingår ej, hemförsäkring med separat bostadsrättstillägg måste tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Övrigt
Föreningen har valt att ha ett föreningsavtal med en elleverantör. Individuell mätning sker på varje lägenhet, lokal och laddplats i garaget faktisk fakturering mot enskilda boende sker via den ekonomiska förvaltaren då elkostnaden läggs till på hyresavi/avgiftsavi med tre månaders förskjutning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2012-2013 Byte dörrpartier i portiker
2015-2016 Stambyte port 12, en stam
2016-2017 Byte värmeventiler
2017-2018 Garageventilation
2017-2019 Laddplatser garage etapp 1+2
2017-2020 IMD el med temperaturgivare
2015-2020 Ventilationsbyte
2017-2020 Modernisering hissar
2018-2020 Nya entrépartier och entréhallar
2018-2020 Nya garageportar
2017-2021 Ny lägenhet i före detta bastu
2016-2021 Stambyte
2020-2021 Undercentraler fjärrvärme
2021-2022 Stambyte en lägenhet i port 12
2020-2022 Radiatorventiler
2020-2022 Termostater till radiatorventiler
2018-2022 Ny lägenhet i före detta frisörslokal
2020-2022 Ny lägenhet i styrelserummet
2024-2025 Byte kallvattenservis.

- Gällande större renoveringar planerar föreningen att renovera gårdsbjälklaget vintern 2026-2027. Renoveringen kommer pågå under ett drygt år och innebära begränsad tillgänglighet till innergård och garage under perioden.
- Styrelsen har tagit beslut om att byta föreningens sophantering från nuvarande sopsug. Ny sophantering, med angöringsväg och nya sopbehållare, kommer att skapas på gården vid miljöstugan.
- Givet föreningens storlek kan man konstatera att det alltid finns (mindre) renoveringar inbokade löpande såsom

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Välkommen till Solnas tydliga landmärke Hagalund – ett välkänt och omtyckt bostadsområde med stark karaktär och närhet till det mesta. Här bor du centralt med ett levande närområde, bra kommunikationer och service runt knuten.

Svenska Mäklarhuset Solna är lokalt förankrade i området och våra fastighetsmäklare har förmedlat bostäder i trivsamma Hagalund sedan 1996. Med lång erfarenhet, god lokalkännedom och ett tryggt arbetssätt hjälper vi dig oavsett om du vill köpa, sälja eller bara få koll på marknaden. Letar du efter en mäklare i Hagalund som kan området och vet hur man skapar bästa möjliga förutsättningar för en lyckad affär är du varmt välkommen till oss.

Oavsett om du söker din första bostad eller är van att flytta tror vi att du kan hitta rätt här – och vill du sälja bostad i Hagalund hjälper vi dig med en tydlig strategi, trygg process och ett målmedvetet upplägg från start till mål.

Kommunikation

Hagalund har ett mycket bra läge för dig som vill bo centralt med smidiga resvägar. Här bor du nära Solna station med pendeltåg och goda bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig till både Stockholm city och övriga delar av regionen.

Tvärbanan nås också smidigt via Solna station och tar dig vidare mot bland annat Sundbyberg och Alvik.

Området stärks dessutom ytterligare av Solnas utveckling framåt. I framtiden planeras en ny tunnelbanestation i närheten – Södra Hagalund, vilket kommer att förbättra tillgängligheten och göra området ännu mer attraktivt över tid.

För dig som cyklar eller promenerar är området också perfekt – du tar dig snabbt vidare mot både city, Solna centrum och Arenastaden, och det finns fina stråk som gör vardagsresorna enkla.

Närservice

Hagalunds läge är oslagbart med närhet till det mesta man kan önska sig. I området finns uppskattade skolor, en välsorterad Willys, apotek och trevliga restauranger. På promenadavstånd ligger Solna centrum med ett brett utbud av butiker, service och restauranger.

För den shoppingintresserade finns även Westfield Mall of Scandinavia i närheten – ett av Skandinaviens största köpcentrum med stort utbud av butiker, restauranger och upplevelser. Här finns även den omtalade biografen med stora salonger och en riktigt bra filmupplevelse. Intill ligger dessutom Strawberry Arena, Sveriges nationalarena, där du kan uppleva allt från fotboll och konserter till stora evenemang året runt.

Från Hagalund har du även cykelavstånd till både innerstan och Hagaparken, som erbjuder härliga promenadstråk, grönska och närhet till bad vid Brunnsviken under sommaren. Vintertid lockar området med skridskoåkning när isen ligger. I närheten finns också Olle Olsson-museet, det välkända konstnärshemmet som gömmer sig bakom den turkosa fasaden – en charmig detalj som många uppskattar.

Parkering

I Hagalund finns parkeringsmöjligheter både i form av garageplatser och parkering i närområdet, beroende på fastighet. För besökare finns även parkeringsalternativ vid närliggande centrum och större knutpunkter.

Övrigt

Hagalund är ett område som kombinerar central närhet med ett levande vardagsutbud, grönområden och bra kommunikationer. Det gör området attraktivt för många målgrupper – från förstagångsköpare till familjer och de som vill bo nära både Solna och Stockholm.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden här? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Hagalund och en skräddarsydd plan för din försäljning.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hampus Häggström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hagalundsgatan 12
Hagalundsgatan 12
Hagalundsgatan 12
Hagalundsgatan 12
Hagalundsgatan 12
Solna Centrum

Solna Centrum

Solna  Centrum

Solna Centrum

Hagalundsgatan 12
Koppartältet Hagaparken

Koppartältet Hagaparken