Hagalundsgatan 12 Hagalund
Hagalund

Hagalundsgatan 12

Kommande

Välkommen till denna tvåa belägen högt upp i huset med oslagbar utsikt!

Den här lägenheten passar er som älskar vardagslyx, här har ni möjlighet att äta kvällsmiddagen på den inglasade balkongen avnjutandes solnedgången som utsikt.
Lägenheten disponeras optimalt med mycket förvaringsmöjligheter och sällskapsvänliga ytor. Vardagsrummet är stort och rymmer större möblemang och hela lägenheten känns trivsam och hemtrevlig.
För den kreativa som vill sätta sin egna prägel på bostaden, så finns här också den möjligheten! Bostadens sovrum som idag är beläget mellan kök och vardagsrum är stort nog att göras om. Här finns möjligheten att skapa två mindre rum av det alternativt omvandla en del av ytan och ge mer rymd till köket eller vardagsrummet. Så möjligheter för den som vill skapa något eget och unikt finns här.
Köket är utrustat med allt man kan önska sig och från köket når man lägenhetens hjärta, den fantastiska balkongen!
Bilderna i annonsen är tagen av säljaren inifrån lägenheten.

Missa inte chansen att förvärva en helt insynsskyddad lägenhet med hög standard!
Något ni inte får missa om området är att inom några år kommer ni ha Gula linjens tunnelbanestation Södra Hagalund precis runt hörnet!
Gula linjen kommer ta er in till Odenplan på några få minuter och under sträckans gång kommer ni ha en station i Hagastaden med en entré till Karolinska universitetssjukhuset.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 57 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 10 av 13, hiss finns
  • Avgift: 3 127 kr
  • Förening: Brf Hagalunden
  • Område: Hagalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Erika Eriksson

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hagalundsgatan 12

  • Oslagbar utsikt utan insyn
  • Inglasad balkong
  • Stambytt badrum från 2019

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 127 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
57 m²
Våning
10 av 13, hiss finns

Föreningen

Namn
Brf Hagalunden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
447 lägenheter varav 77 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap oavsett %-sats.
Allmänt om föreningen
BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2010 äger och förvaltar fastigheterna Sunnan 14 och Sunnan 16. Föreningens fastigheter finns på adresserna Hagalundsgatan 8-14 och Hagalundsgatan 18-24. Även marken mellan fastigheterna tillhör föreningen samt de två garageplanen därunder. I fastigheterna finns 447 lägenheter varav ca 77 är hyreslägenheter, ett mindre antal lokaler/förråd för uthyrning samt 427 parkeringsplatser/burar.

ELAVTAL
Föreningen har valt att ha ett föreningsavtal med en elleverantör. Individuell mätning sker på varje lägenhet och lokal, och faktisk fakturering mot enskilda boende sker via den ekonomiska förvaltaren då elkostnaden läggs till på hyresavi/avgiftsavi med tre månaders förskjutning.

Pantsättningsavgift om ca 450 kr som debiteras pantsättaren. Överlåtelseavgift ca. 1100 kr.

Upplåten mark tillhör ej aktuell lägenhet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mellan huskropparna finns en trivsam innergård med grönytor, fotbollsplan, planteringar, grillplats och lekplats. Gemensamma tvättstugor finns det en av i varje port, även en grovtvättstuga finns. Tre cykelrum per huskropp finns i dagsläget och cykelställ utomhus finns. Ett av cykelrummen har numrerade platser som kan hyras, för närvarande för 100 kr/månad. Föreningen har också en populär samlingslokal som bokas via tvättstugans skärm i entréerna.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hagalunden.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna höjdes 1:a januari 2020 till 636kr/kvm/år. I dagsläget finns inga planer på ytterligare höjningar närmaste året. (2021-05-10)
Tv och Bredband
Basutbud kabel-TV via ComHem.
Bredband via Ownit (upp till 1000Mbit/s).
Parkering
Föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser i föreningens garage som är anslutet till föreningens båda fastigheter. I garaget finns även en separat biltvättplats. Priserna skiljer sig för boende, externa hyresgäster samt företag. För boende kostar en garageplats idag 560 kr/månad och en burplats eller el-plats 664 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
1996 Fönster utom balkonger.
1997 Tak, byte tätskick och brunnar.
1998 Ombyggnad tvättstugor och ungdomslägenheter.
1998 Undercentraler fjärrvärme.
1999 Tilläggsisolering fasad.
2003 Tilläggsisolering vind.
2005 Betongreparationer parkeringsgarage.
2007 Miljöstuga uppförd.
2012 Byte dörrpartier i portiker.
2015 Underhåll hissar inför stambyte.
2016-2017 Byte av värmeventiler.
2018-2019 Laddplatser har installerats i garaget
2020 OVK-projektet är godkänt
2020 Entréer renoverade
2020 Stambyte (endast en lokal kvar)
2020-2021 Värmeprojekt i Sunnan16 har genomförts september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Intill Hagalud finner ni Hagaparken. Läget är perfekt med närheten till Stockholm och närheten till rekreation i Hagaparken. Vi har goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i vårt närområde.

Det är cykelavstånd till stan och Hagaparken erbjuder ett härligt strövområde - alla årstider. Det finns möjlighet till bad i Brunnsviken på sommaren och skridskoåkning när isen ligger. Hagaparken och området kring Brunnsviken är perfekt för skidåkning, jogging eller promenader. Här finns också Fjärilshuset, Gustav III:s paviljong, Ekotemplet och Vasaslättens café. I närheten finns Olle Olsson-museet som drivs av den kände konstnärens dotter. I kvarteret har vi flera restauranger; kinesisk, sushi och samt ett café med smörgåsar och sallader. Vid Koppartälten i Hgaparken finns både café och restaurang

Närservice

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter där ni hittar ett stort utbud av butiker och restauranger.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.