Solgatan 14 Rudviken
Rudviken

Solgatan 14

Unik 3a med inglasad balkong med förmiddagssol och uteplats med eftermiddagssol!

Kommande

Unik 3a med inglasad balkong med förmiddagssol och uteplats med eftermiddagssol!

En av områdes mest unika 3:or med allt och lite till! Tack vare sitt fördelaktiga läge i huset erbjuds här intressanta och iögonfallande vinklar samt några kvadrat större än merparten av föreningens andra 3:or. Genomgående håller lägenheten en väldigt hög standard i allt ifrån nyslipade golv till materialval och maskinell utrustning. Bostaden präglas av öppna, sociala ytor och ett genomgående ljusinsläpp tack vare fönster och balkongdörrar i flera riktningar. Från Master Bedroom når man lägenhetens inglasade balkong med förmiddagssol och grönskande utsikt och från vardagsrummet kliver man ut på lägenhetens egna uteplats som rymmer såväl stort möblemang som den, av föreningen tillåtna, grillen.

Brf Rudan i Solna är en förening med en bra styrelse som alltid jobbar för att återkomma med snabba svar. Det finns inga större renoveringar planerade och månadsavgiften är planerad att stå på samma låga nivå. Föreningen disponerar 91 av totalt 240 garageplatser och utöver det finns även Solna Bostadsparkering för 400kr/månad eller 1 000kr/kvartal. Förråd, tvättstuga, cykelrum och en fin innergård tillhör också föreningen och får nyttjas av dess medlemmar.

Läget i Rudviken är verkligen något för den som har höga krav! Exempelvis finns både grönområden, anrika Hagaparken och Solna centrum inom gångavstånd och Vasastan ligger inte mer än en cykeltur bort. Här bor du även med närhet till både tunnelbanan samt andra kommunikationer. Närmsta busstation tar dig till Karolinska Sjukhuset/ Stockholm åt ena hållet samt Solna Centrum/ Sundbybergs station åt det andra. Även buss 67 mot Skansen och Frösundavik finns tillgänglig. Låt oss inte glömma att det även nu är fastställt att den nya gula tunnelbanelinjen kommer ha en hållplats i direkt närhet till denna lägenhet. För den som gillar shopping finns även Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. Att bo i Rudviken ger dig som reser mycket ypperliga möjligheter då Arlanda flygplats ligger ca 30 min och Bromma flygplats endast ca 10 minuter från hemmet med bil.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Josefin Ruthman Lloyd på 0728-57 62 26.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 72 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 693 kr
  • Förening: Brf Rudan i Solna
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Rudviken, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Josefin Ruthman Lloyd

Josefin Ruthman Lloyd

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Solgatan 14

  • Stor uteplats med kvällssol och grillmöjligheter
  • Inglasad balkong med förmiddagssol
  • Öppna sociala ytor
  • Cykla till City inom 10 minuter
  • Garageplats inom 50 meter
  • Nära till tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar

Förening

Brf Rudan i Solna är en förening med en bra styrelse som alltid jobbar för att återkomma med snabba svar. Det finns inga större renoveringar planerade och månadsavgiften är planerad att stå på samma låga nivå. Föreningen disponerar 91 av totalt 240 garageplatser med lediga platser och utöver det finns även Solna Bostadsparkering för 400kr/månad eller 1 000kr/kvartal. Förråd, tvättstuga, cykelrum och en fin innergård tillhör också föreningen och får nyttjas av dess medlemmar.

Visa mer

Vardagsrum

Lättmöblerat, öppet och ljust vardagsrum med stora och härliga fönsterpartier från golv till tak. Modern öppen planlösning mot kök vilket möjliggör för sociala umgängen. Här ryms såväl stor soffa som övrig sittgrupp och TV-möbel. Slipat golv och ljusa väggar.

Visa mer

Matplats

Väl tilltagen matplats i anslutning till köket som med enkelhet rymmer 6-8 personer. Slipat golv och ljusa väggar.

Visa mer

Kök

Fullutrustat modernt kök med maskinell utrustning i form av inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Ovanför diskhon finns ett fönster ner mot grönskan.

Visa mer

Uteplats

Från vardagsrummet nås en av lägenhetens absoluta pärlor - den stora uteplatsen. Denna är försedd med trallgolv, inhägnande staket med bakomliggande buskar och installerad infravärme ovanför sittgruppen. Här ryms med enkelhet en större sittgrupp, växtodlingar och grill som är tillåtet av föreningen. Här njuts med fördel flera av sommarens luncher, middagar och sena kvällar då solen tittar förbi här strax efter lunch och hänger kvar till sen kväll.

Visa mer

Sovrum 1

Master Bedroom är ordentligt i storlek och rymmer gott och väl dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida, garderober samt övrigt möblemang. Rummet erbjuder även lyxen och bekvämligheten att ha direkt access till den inglasade balkongen med förmiddagssol. Slipat golv och väggar i grå nyans.

Visa mer

Balkong 2

Den inglasade balkongen rymmer mindre sittgrupp och övrigt möblemang. Smarta fönster som går att öppna upp för vädring. Här visar solen upp sin närvaro fram till lunch.

Visa mer

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum nås från vardagsrummet och rymmer en större säng samt övrigt möblemang och erbjuder dessutom egen access till en stor walk-in-closet. Slipat golv och ljusa väggar.

Visa mer

Badrum

Stort och modernt badrum som ni slipper trängas i. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, stor och rymlig duschhörna, handdukshängare, toalett, övrig förvaringsmöbel samt handfat med kommod och överhängande spegel. Det högt placerade fönstret bidrar till ett naturligt ljusinsläpp utan insyn. Mörkt klinkergolv och stora, vita kakelväggar.

Visa mer

Hall

En välkomnande och stor hall som ni slipper trängas i med fantastisk förvaring i form av flertalet garderober och andra förvaringsmöbler. Här ryms såväl barnvagn som cykel. Välkommen in, välkommen hem!

Visa mer

Fasad

Solgatan 14

Visa mer

Innergård

Föreningens innergård

Visa mer

Närområde

Solna med omnejd

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 693 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
72 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,0175 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD ingår
CYKELRUM ingår
TVÄTTSTUGA ingår
GARAGEPLATS finns att hyra från föreningen. För närvarande finns lediga platser.
BREDBAND 1000/1000mbit via Bahnhof
KABEL-TV via SAPPA

Föreningen

Namn
Brf Rudan i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Brf. Rudan har två hus; ett större med fem trappuppgångar och ett mindre med en. Sammanlagt består föreningen av 95 bostadrätter med varierande storlekar från ett till fem rum. Husen uppfördes 2010-2011 med första inflyttning i november 2011 och sista i februari 2012. Alla lägenheter har minst en balkong förutom lägenheterna i markplan som har terrasser.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, förråd.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras bostadsrättsinnehavaren samt pantsättningsavgift om 1% gällande prisbasbelopp debiteras köparen/pantsättaren.

Avgiften inkluderar kallvatten.
Obligatoriskt tillägg med 150kr/månad för bredband.
Uppvärmning och varmvatten debiteras efter förbrukning
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2020-09-25) finns inga planer på att höja avgiften
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg med 150kr/månaden för bredband.

Bahnhof är bredbandsleverantör med hastigheten 1000mbit/s
SAPPA är TVleverantör
Parkering
Föreningen har 91 garageplatser, det kostar 850kr/mån för bilparkering och 350kr/mån för MC.
Garaget erbjuder platser med och utan el-uttag.

Vid början av juni fanns det ett fåtal lediga platser. Det har än så länge aldrig varit kö för att få garageplats.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget (2020-03-19)
Bostaden byggdes 2011 och inga renoveringar har gjorts.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2014-10-10
Energiklass
D

Allmänt om området

Området Rudviken i centrala Solna erbjuder ett utmärkt läge för att bo och trivas mycket bra oavsett var i livet man befinner sig, gammal som ung, med närhet till Solna C, kommunikationer och naturen.

Föreningen har en egen mysig innergård i skyddat läge med grönska, parkbänkar och umgängesytor för exempelvis grillning.

Trots sitt lugna läge är det under 10 minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger och flertalet kommunikationer. I närliggande Arenastaden vid Solna Station ligger Nordens största köpcentrum - Westfield Mall of Scandinavia. Här hittar du även Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang nämligen Friends Arena.

För barnen finns flera fina lekplatser i skyddade miljöer finns i området och den närmaste ligger på föreningens gemensamma gård. I närheten finns Hagalundsparken med stora gräs- och lekytor samt plaskdamm för barnen på sommaren. Närmsta förskola ligger bara ca 100m bort och Skola för F-3 ligger 300-400m bort. Parkskolan, kommunal grundskola för barn och elever i förskoleklass till årskurs 3. Blomgatans förskola, Rudvikens förskola, Spanska skolan förskola och Förskolan Andante ligger alla i Rudviken.

Vill du ta dig in mot innerstan når du Vasastan på endast ca 10-15 min med cykel eller så kan man ta en av flertal bussar som går ditåt. På väg mot innerstan hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. Vid Solna Centrum finns T-bana, tvärbana och busstorg med en mängd olika busslinjer. Solna Station som erbjuder pendeltåg ligger endast 10-15 min promenad bort, dit går även bussar från den närbelägna busshållplatsen.

På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter. Gula tunnelbanan med byggstart 2019 planeras få en hållplats i den absoluta närheten.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C. Buss 69 till Skansen går precis utanför.

Närservice

Stenkast från Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger. Även nära till Mall of Scandinavia!

Parkering

Föreningen disponerar över 91 parkeringsplatser i parkeringshuset beläget just bakom Solgatan 14. Parkeringshuset är försett med passersystem och är låst dygnet runt med Aimo Park som bevakningsföretag. Garageplatserna kostar från 850 kr/månad för bil och 350 kr/månad för MC. Garaget erbjuder platser både med och utan el-uttag.Om du vill hyra en garageplats så kontaktar du Aimo Parks kundtjänst på tel 0771-96 90 00. Du kommer att få en ”nyckeltagg” till garaget. Taggen lägger du mot en avläsare som är monterad på en stolpe utanför garaget och vid samtliga entréer till garaget. Porten öppnas automatiskt när du ska åka ut från garaget.

För övrigt råder Solna Boendeparkering för 400kr/månad eller 1000kr/kvartal.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.