Jonstorpsvägen 28 Huvudsta
Huvudsta

Jonstorpsvägen 28

Välplanerad 4:a med balkong i sydväst!

Till salu

Välplanerad 4:a med balkong i sydväst!

Accepterat pris!

På lugna Jonstorpsvägen finner du denna trivsamma 4 rok om hela 97 kvm. Luftigt och stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Detta blir den självklara platsen att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet når du bostadens inglasade balkong som ligger i eftertraktat söderläge. Kök med goda arbetsytor, all maskinell utrustning du behöver, förvaring bakom över- och underskåp samt plats för stort matbord. Tre rymliga och ljusa sovrum med utsikt mot grönskan, plats för säng, garderober och övrigt möblemang. I lägenheten finns ett stambytt och fräscht badrum utrustat med dusch, kommod, spegel, WC, tvättmaskin och torktumlare. I bostaden finner ni också en gäst-WC. Välkomnande hall med klädhängare och garderob. Genomgående fint ljusinsläpp. Tillhörande förråd finns i källaren.

Här bor ni i en solid och välskött förening med närhet till vatten, natur, kommunikationer och all tänkbar service.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 4 995 000 kr
  • Boarea: 97 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 834 kr I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och Tele2s grundutbud TV samt 1000Mbit bredband (från Bahnhof)
  • Förening: Brf Grönkålen i Solna
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Huvudsta, Solna
Accepterat pris

4 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jonstorpsvägen 28

  • Ljus och välplanerad
  • Stambytt badrum & gäst-WC
  • Lugn återvändsgata
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Närhet till natur, kommunikationer och service

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora insynsskyddade fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande bord. Vardagsrummet ger också plats till den större matgruppen. Från vardagsrummet når ni balkongen. På golvet ligger ett fint parkettgolv som följer vidare ut i hallen och till samtliga sovrum.

Visa mer

Balkong

En fantastisk inglasad balkong i ett soldränkt läge. Här kan ni njuta av solen i princip hela dagen. Här finns plats för såväl matgrupp som loungemöblemang.

Visa mer

Kök

Ljust och stilfullt kök. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, samt kyl- och frys. I köket finns plats för större matbord.

Visa mer

Sovrum 1

Väl tilltaget och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns plats för garderober.

Visa mer

Sovrum 2

Bra sovrum perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

Visa mer

Sovrum 3

Bra sovrum perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns stor garderob med skjutdörrar.

Visa mer

Badrum

Helkaklat, stort och stambytt badrum utrustat med dusch, stor badrumskommod, spegel, badrumsskåp, WC och handdukstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Gäst WC

Ljus och fin gäst-WC som även den är stambytt.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter som garderob.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 834 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och Tele2s grundutbud TV samt 1000Mbit bredband (från Bahnhof)
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
97 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,4278 %

Föreningen

Namn
Brf Grönkålen i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter varav 14 hyresrätter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, men alla ägare måste bo i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Grönkålen i Solna registrerades 2008 och består av 96 lägenheter varav 14 är hyresrätter.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras köparen (1 208 kr)
Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren (483 kr)

Besök gärna föreningens hemsida http://brfgronkalen.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har ingen planerad avgiftsändring (2022-09-21)
Tv och Bredband
Tele2s grundutbud TV ingår i avgiften.
1000 Mbit bredband (från Bahnhof) debiteras separat och obligatoriskt, 65kr/månad.

Tele2 erbjuder också TV, bredband och telefoni.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga (fem tvättmaskiner, två torktumlare, stort torkskåp samt torkrum) och barnvagnsrum.
På föreningens gemensamma gård finns lekplats, bord, bänkar och grillplats.
Låst förråd för moped/MC finns att hyra.
Föreningen har även ett gemensamt snickerirum.
Parkering
I området går det att hyra parkeringsplatser via Signalisten.

På Jonstorpsvägen finns även boendeparkering via Solna stad, detta kostar 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartalet.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften för medlemmarna. Enskild medlem behöver alltså inte göra ett bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Uppfräschning av trapphus
2019 Hissrenovering
2014-2015 Stambyte av resterande stammar/lägenheter
2013 Renovering av samtliga balkonger samt nya balkongräcken
2012 PBC sanering av balkongfogar
2011 Stambyte (2 av 16)
2011 Nya tvättmaskiner
2010 Fönsterbyte
2009 Byte av undercentral

KOMMANDE RENOVERINGAR:
prel. 2023 Dräneringen runt husen
Efter dräneringen kommer tak och trapphus att renoveras.
2026 Fastighetsel

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas + 2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-01-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Med en kort promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Vid närliggande Huvudsta centrum och Huvudsta Torg finns tunnelbana och mycket god närservice. Här finns matvaruaffärer, gym, vårdcentral, skönhetssalonger, restauranger och konditori.

Med en kort promenad når ni Solna Centrum. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.

I Huvudsta bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. I Arenastaden finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.

HISTORIK
Uppbyggnaden av Huvudsta som bostadsområde tog fart i början av 1900-talet. Namnet Huvudsta har området fått från Huvudsta gård som finns dokumenterad sedan medeltiden. En mycket händelserik och dramatisk historia gjorde att gårdens anseende var lågt ända fram tills den köptes av Johan Wibom 1817. Han fick gården att blomstra på nytt och än idag är gården i familjen Wiboms ägo, om än med betydligt mindre markområde.

I efterkrigstidens entusiasm och nybyggaranda beslutades att all bebyggelse i Huvudsta skulle ge plats åt ny bebyggelse. Under 60- och 70-talen byggdes det nya Huvudsta upp, som idag är ett populärt område för både företag och bostäder.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm C.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.