Råsunda

Råsundavägen 77

Stilsäker lägenhet belägen högst upp i huset med öppenspis och balkong i söder

Till salu

Stilsäker lägenhet belägen högst upp i huset med öppenspis och balkong i söder

Unik möjlighet att förvärva denna magiska lägenhet belägen på omtyckta Råsundavägen 77. Bostaden präglas av 30-tals charm med väl tilltagen takhöjd, vitlaserade trägolv och spröjsade fönster. Här bor ni högst upp i fastigheten med en tilltalande planlösning med fungerande öppenspis och balkong i söderläge.

- Bevarade detaljer
- Smakfulla materialval
- Högst upp i huset
- Fungerande öppenspis
- Balkong
- Goda förvaringsmöjligheter
- Badrum med golvvärme och kombinerad tvätt- och torktumlare
- Två förråd
- Närhet till kommunikationer, natursköna områden och Mall of Scandinavia
- Inbjudande innergård med pergola

För mer information kontakta ansvarig mäklare Andreas Wahlgren.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Boarea: 69 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 870 kr Inkl. värme, VA.
  • Förening: Brf Solna Kilen 7
  • Byggnadsår: 1933
  • Område: Råsunda, Solna
Utgångspris

4 995 000 kr

Visningar

26 Jan 17:00 - 17:30
Varmt välkomna! ANMÄL ER NÄRVARO
För din trygghet
30 Jan 13:00 - 13:45
Varmt välkomna! ANMÄL ER NÄRVARO
För din trygghet
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Råsundavägen 77

Vardagsrum

Visa mer

Balkong

Visa mer

Inre hall

Visa mer

Kök

Visa mer

Sovrum

Visa mer

Badrum

Visa mer

Entré

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2.5 rum
Boarea
69 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
7,65346 %
Andel av årsavgift
7,65346 %

Föreningen

Namn
Brf Solna Kilen 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, inget minimumkrav på ägarandel.
Allmänt om föreningen
Brf Solna Kilen 7 bildades år 2004 och består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, VA.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften sänktes med 10% hösten 2021. I dagsläget inga kommande ändringar (2022-01-25)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Medlem tecknar separat avtal med Tele2.
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser. Avgiften är 400: -/mån. För närvarande är det inte kö till dessa platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2006- Rörstambyte
2006- Elstambyte
2009- Fasadrenovering
2013- Stamspolning
2014- OVK kontroll
2014- Brandskyddskontroll
2015- Belysning trappuppgång
2015- Torkskåp
2016- Torktumlare
2017- Snörasskydd
2020- Belysning utomhus
2021- Altan med pergola

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har budgeterat för elladdstolpar.
Renovering av trapphuset under 2022.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2022-01-26
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2022-01-26

Omgivning

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.