Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Nybodagatan 10
SNABBFAKTA
- Boarea: 61 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Nyboda 1
- Byggnadsår: 1957
- Område: Solna C Skytteholm, Solna
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-93 29 12
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Nybodagatan 10
BILDER
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras köparen och 1 % av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren.
För mer information vänligen besök www.solna.se.
Brf Nyboda 1 har däremot inte tecknat någon kollektiv Bodstadsrättförsäkring (det är en tilläggsförsäkring) för samtliga medlemmar. De enskilda bostadsrättshavarna (medlemmarna i Brf Nyboda 1) skall därför teckna en hemförsäkring och bör dessutom teckna en tilläggsförsäkring för den egna bostadsrättslägenheten och för den fasta inredningen.
Förråden finns i källaren (på K1) och på vinden (plan 8).
Före Brf:s tid byttes VA-stammarna i badrummen och toaletterna samt installerades hushållsavfalls- och tidningsmoloker (2+1 st) på tomtmarken utanför huset. Stambytet påbörjades under 1990 och blev klart 1995.
2013 – Nytt bokningssystem installerades för den gemensamma tvättstugan
2014 – Ny torkutrustning anskaffades i augusti 2014 till tvättstugan
2014 – Relining av VA-stammarna till köken
2014/5 – Utbyte av de gemensamma elstammarna och av elcentralerna i de privat lägenheterna (medlemmarna och hyresgästerna)
2016 – Relining av köksavloppen slutfördes i februari 2016
2016 – Installation av nya fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter slutfördes i slutet av 2016. Byte av fönster på gatuplanet planeras.
2016 – Renovering av terrassen på åttonde våningsplanet med omgjutet tak, nytt räcke och ny pergola samt putsning av fasad på 8e våningen
2016 – Genomförd ventilationskontroll (OVK); uppdatering sker 2018.
2016 – Ny tvättmaskin i tvättstugan installerades i november 2016
2016 – Byte av skorstenfläkten på taket för utdrag av rök från de öppna spisarna i de stora lägenheterna
2017 – Installation av ett Molok Biosystem för matavfall
2017 – Brandskyddsinspektion har genomförts (årlig kontroll)
2018 – Genomfört en energibesiktning med tioårs giltighet
2019 – Byte av samtliga fönster på gatuplanet har genomförts.
2020 – Förslag till ny underhållsplan.
2020 – Godkända OVK av båda huskropparna för 6 år och av gatuplanet (uthyrningslokaler) för 3 år.
2020 – Godkänd radontillsyn för 10 år enligt strålskyddslagen.
2020 – Stamspolning av köks- och badrumsavloppen.
2020 – Byte av torktumlare och uppgradering av ventilationen i tvättstugan.
2020 – Byte av personhissarna i hus 10 och 12 (helt nya hissar).
2020 – Bygglov för inglasning av balkongerna.
2022 - Byte av avloppstammar i källaren
KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Tvätta, Måla och sätt upp säkerhetsräcken på tak.
2022 - Fasadrenovering
2022 - Renovering av föreningens grönytor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
LÄGE I STADSDELEN
Fastigheten är mycket väl belägen i Solna med närhet till tre centrumanläggningar (Huvudsta, Solna & Sundbyberg centrum).
Solna Centrum finns på promenadavtånd (5 minuter) och har ett stort utbud av butiker och restauranger, samt apotek, bibliotek, matvarubutik etc. Nära till Solnahallen för dig som är idrottsintresserad.
I närheten finns gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken eller strandpromenaden i Huvudsta Strand.
Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt ta sig ut på Essingeleden och E4:an.
ARENASTADEN
DU kan gå till Populära Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
Utmärkande för området är de mycket goda kommunikationer som finns. En kort promenad från porten når du både Solna Centrums T-bana och Huvdstas T-bana. Detta möjliggör att du kan ta blå linje mot både Akalla som Hjulsta.
Sundbybergs centrum ligger ca 15 min promenad bort. Där når man pendeltåg, flygbussar, tunnelbana samt Busslinjer till Bromma, Ekerö, Danderyd, Årsta, Örby och Älvsjö.
Inom kort promenadavstånd nås även tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik. Solna station - Sickla. Närmaste hållplats är Solna Business Park.
SKOLOR
Barnvänligt område med parkområden i direkt närhet. Barnomsorg i närheten består av förskolor på Skytteholmsvägen 11, Hannebergsgatan 21, Centrumslingan 43 och Ankdammsgatan 44.
Grundskolor i närheten är Nybodaskolan, Framnäsbacken 22 (Skolår 4-9) och Skytteholmsskolan, Ankdammsgatan 14-16 (Skolår 1-8).
Parkering
Solna boendeparkering för 400kr/ månad eller 1000kr/ kvartal