Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Nybodagatan 10
SNABBFAKTA
- Boarea: 61 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Nyboda 1
- Byggnadsår: 1957
- Område: Skytteholm, Solna
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras köparen och 1 % av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren.
För mer information vänligen besök www.solna.se.
Brf Nyboda 1 har däremot inte tecknat någon kollektiv Bodstadsrättförsäkring (det är en tilläggsförsäkring) för samtliga medlemmar. De enskilda bostadsrättshavarna (medlemmarna i Brf Nyboda 1) skall därför teckna en hemförsäkring och bör dessutom teckna en tilläggsförsäkring för den egna bostadsrättslägenheten och för den fasta inredningen.
Förråden finns i källaren (på K1) och på vinden (plan 8).
Före Brf:s tid byttes VA-stammarna i badrummen och toaletterna samt installerades hushållsavfalls- och tidningsmoloker (2+1 st) på tomtmarken utanför huset. Stambytet påbörjades under 1990 och blev klart 1995.
2013 – Nytt bokningssystem installerades för den gemensamma tvättstugan
2014 – Ny torkutrustning anskaffades i augusti 2014 till tvättstugan
2014 – Relining av VA-stammarna till köken
2014/5 – Utbyte av de gemensamma elstammarna och av elcentralerna i de privat lägenheterna (medlemmarna och hyresgästerna)
2016 – Relining av köksavloppen slutfördes i februari 2016
2016 – Installation av nya fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter slutfördes i slutet av 2016. Byte av fönster på gatuplanet planeras.
2016 – Renovering av terrassen på åttonde våningsplanet med omgjutet tak, nytt räcke och ny pergola samt putsning av fasad på 8e våningen
2016 – Genomförd ventilationskontroll (OVK); uppdatering sker 2018.
2016 – Ny tvättmaskin i tvättstugan installerades i november 2016
2016 – Byte av skorstenfläkten på taket för utdrag av rök från de öppna spisarna i de stora lägenheterna
2017 – Installation av ett Molok Biosystem för matavfall
2017 – Brandskyddsinspektion har genomförts (årlig kontroll)
2018 – Genomfört en energibesiktning med tioårs giltighet
2019 – Byte av samtliga fönster på gatuplanet har genomförts.
2020 – Förslag till ny underhållsplan.
2020 – Godkända OVK av båda huskropparna för 6 år och av gatuplanet (uthyrningslokaler) för 3 år.
2020 – Godkänd radontillsyn för 10 år enligt strålskyddslagen.
2020 – Stamspolning av köks- och badrumsavloppen.
2020 – Byte av torktumlare och uppgradering av ventilationen i tvättstugan.
2020 – Byte av personhissarna i hus 10 och 12 (helt nya hissar).
2020 – Bygglov för inglasning av balkongerna.
2022 - Byte av avloppstammar i källaren
KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Tvätta, Måla och sätt upp säkerhetsräcken på tak.
2022 - Fasadrenovering
2022 - Renovering av föreningens grönytor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Letar din magiska bostad i Skytteholm efter en driven fastighetsmäklare? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Solna rätt personer för jobbet. Skytteholm är ett fantastiskt hemtrevligt område. Här erbjuds lokala och drivna mäklare som bistår med sin expertis under hela processen, vare sig du är säljare eller köpare. I populära Skytteholm erbjuds mängder av trevliga adresser där man vill bo länge. Med direkt närhet till trevliga parker och närservice tycker våra mäklare området är magnifikt!
Längtar du hem till lugn och ro med möjlighet till storstadspuls runt knuten? Då är Skytteholm området för dig. Vare sig du är en stor barnfamilj eller förstagångsköpare finns vi där hela processen. Är du på jakt efter drömboendet i Skytteholm måste du kika på våra kommande bostäder nedan. Läs gärna mer om våra andra gemytliga bostadsområden och våra Mäklare i Solna.
Närservice
Hemtrevliga Skytteholm med sina fantastiska grönområden men fortfarande med närhet till puls och evenemang. På promenadavstånd når man Solna Centrum där flertalet matvaruaffärer, butiker, restauranger, apotek och bibliotek infinner sig. Vi kan även varmt rekommendera en promenad upp till Gamla Råsunda där trevliga restauranger och caféer kan avnjutas. Här finns Gamla filmstadens anrika område med en trevlig biograf, perfekt helgaktivitet!
I Skytteholmsparken bjuds det upp till avkoppling och lek. Den omtyckta parken är perfekt för barnlek, med studsmattor, klätterställningar och en härlig plaskdamm kan barn i alla åldrar aktiveras. Skytteholm är även uppskattat för sin sportanläggning som är utrustad med tre härliga gräsplaner. Områdets grundskola, Skytteholmsskolan är en skola som erbjuder klasser för förskoleklass till årskurs 3. Från höstterminen 2023 ska skolan även erbjuda årskurserna 4-6!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare