Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 61 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Nyboda 1
- Byggnadsår: 1957
- Område: Skytteholm, Solna
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras köparen och 1 % av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren.
För mer information vänligen besök www.solna.se.
Brf Nyboda 1 har däremot inte tecknat någon kollektiv Bodstadsrättförsäkring (det är en tilläggsförsäkring) för samtliga medlemmar. De enskilda bostadsrättshavarna (medlemmarna i Brf Nyboda 1) skall därför teckna en hemförsäkring och bör dessutom teckna en tilläggsförsäkring för den egna bostadsrättslägenheten och för den fasta inredningen.
Förråden finns i källaren (på K1) och på vinden (plan 8).
Före Brf:s tid byttes VA-stammarna i badrummen och toaletterna samt installerades hushållsavfalls- och tidningsmoloker (2+1 st) på tomtmarken utanför huset. Stambytet påbörjades under 1990 och blev klart 1995.
2013 – Nytt bokningssystem installerades för den gemensamma tvättstugan
2014 – Ny torkutrustning anskaffades i augusti 2014 till tvättstugan
2014 – Relining av VA-stammarna till köken
2014/5 – Utbyte av de gemensamma elstammarna och av elcentralerna i de privat lägenheterna (medlemmarna och hyresgästerna)
2016 – Relining av köksavloppen slutfördes i februari 2016
2016 – Installation av nya fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter slutfördes i slutet av 2016. Byte av fönster på gatuplanet planeras.
2016 – Renovering av terrassen på åttonde våningsplanet med omgjutet tak, nytt räcke och ny pergola samt putsning av fasad på 8e våningen
2016 – Genomförd ventilationskontroll (OVK); uppdatering sker 2018.
2016 – Ny tvättmaskin i tvättstugan installerades i november 2016
2016 – Byte av skorstenfläkten på taket för utdrag av rök från de öppna spisarna i de stora lägenheterna
2017 – Installation av ett Molok Biosystem för matavfall
2017 – Brandskyddsinspektion har genomförts (årlig kontroll)
2018 – Genomfört en energibesiktning med tioårs giltighet
2019 – Byte av samtliga fönster på gatuplanet har genomförts.
2020 – Förslag till ny underhållsplan.
2020 – Godkända OVK av båda huskropparna för 6 år och av gatuplanet (uthyrningslokaler) för 3 år.
2020 – Godkänd radontillsyn för 10 år enligt strålskyddslagen.
2020 – Stamspolning av köks- och badrumsavloppen.
2020 – Byte av torktumlare och uppgradering av ventilationen i tvättstugan.
2020 – Byte av personhissarna i hus 10 och 12 (helt nya hissar).
2020 – Bygglov för inglasning av balkongerna.
2022 - Byte av avloppstammar i källaren
KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Tvätta, Måla och sätt upp säkerhetsräcken på tak.
2022 - Fasadrenovering
2022 - Renovering av föreningens grönytor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Skytteholm är ett hemtrevligt och mycket omtyckt bostadsområde i Solna, känt för sin lugna atmosfär, närhet till grönområden och sitt centrala läge. Här bor du i ett etablerat kvarter med trevliga adresser där många väljer att bo länge. Området passar både barnfamiljer, par och förstagångsköpare som söker ett tryggt och trivsamt boende med stadens utbud runt hörnet.
Svenska Mäklarhuset Solna har lång erfarenhet av bostadsförmedling i Skytteholm och är ett tryggt val för dig som söker en mäklare i Skytteholm. Våra mäklare arbetar lokalt och engagerat och hjälper dig genom hela processen – oavsett om du planerar att sälja bostad i Skytteholm, vill värdera din bostad eller söker ditt nästa hem. Kika gärna på våra kommande försäljningar i området.
Kommunikation
Skytteholm har mycket goda kommunikationer och ett smidigt läge i Solna. På kort promenadavstånd nås Solna centrum, där tunnelbana, tvärbana och flera busslinjer finns samlade. Härifrån tar du dig snabbt vidare mot Stockholm city och andra delar av regionen.
För dig som cyklar eller promenerar finns välutbyggda gång- och cykelvägar, och för bilpendlaren är läget praktiskt med närhet till större trafikleder.
Närservice
Skytteholm erbjuder det bästa av två världar – lugna grönområden och närhet till puls, service och evenemang. På promenadavstånd ligger Solna centrum med ett brett utbud av matvaruaffärer, butiker, restauranger, apotek och bibliotek.
En kort promenad bort ligger även Gamla Råsunda, där charmiga restauranger, caféer och Gamla Filmstadens anrika miljö med kvartersbiograf skapar en trivsam atmosfär och populära utflyktsmål.
I hjärtat av området ligger Skytteholmsparken, en uppskattad park för både lek och avkoppling. Här finns studsmattor, klätterställningar, plaskdamm och stora grönytor. Skytteholm är även känt för sin sportanläggning med flera gräsplaner. I området ligger också Skytteholmsskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6.
Parkering
I Skytteholm finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Besöksparkering finns även i området.
Övrigt
Skytteholm är ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till stadens service och kommunikationer. Här bor du tryggt och bekvämt i ett område som fortsätter att vara mycket eftertraktat i Solna.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Skytteholm? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Skytteholm och en tydlig plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner