Såld lägenhet på Huvudstalundsvägen 4 i Västra Skogen
Västra Skogen

Huvudstalundsvägen 4

Ljus hörnlägenhet högst upp i huset! Magisk utsikt mot grönska!

Såld

Ljus hörnlägenhet högst upp i huset! Magisk utsikt mot grönska!

Ta hissen upp till högsta våningen och möts av en fantastisk ljus och luftig 3:a med stor balkong med magisk utsikt mot grönskande innergården samt Lundbyparken. Öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök som blir bostadens mittpunkt och perfekt plats att samla vänner och familj. Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och matplats för större sällskap. Lägenheten har två rymliga sovrum och ett praktiskt kök med diskmaskin, goda arbetsytor samt förvaring bakom vita skåpluckor. Helkaklat badrum härligt badkar, tvättmaskin, handdukstork samt ett vädringsfönster. Inbjudande hall med stor garderob med skjutdörrar samt klädhängare för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring finns i den stora klädkammaren. Genomgående fina ytskikt och vacker ekparkett pryder golvet i samtliga rum. Stora fönsterpartier i två väderstreck som låter vackert ljusinsläpp flöda in i hela bostaden. Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Tillhörande stort förråd finns i källaren (nås med hiss).

Här bor ni med närhet till mycket goda kommunikationer, både kommunalt, med bil och med cykelavstånd till Stockholms innerstad. I närområdet finns förskolor, matbutik samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Allt ifrån napolitansk pizza (Pixel) lyx-sushi (Nonni Sushi), Hawaii Poké, indiskt (Indian Street Food) till fina luncher på Asplunds. Kosterheds bageri med italiens glass, bakverk, nybakta bröd och bullar. Flertalet gym finns i närheten. På gångavstånd finns Ica Nära, men även IcaMaxi finns i Solna Business park. För dig som önskar låna bil finns flera bilpooler (M+ och Sunfleet). För dig som gillar att motionera bjuder området på vackra promenadstråk i härlig natur längs med Mälaren och Pampas marina som även erbjuder härlig brunch. Grönskande Lundbyparken som ligger invid fastigheten är K-märkt och kommer aldrig få bebyggas.

BRF Huvudstalund är en populär och välmående förening som består av 90st lägenheter. Fastigheten färdigställdes under 2002. Föreningen deponerar över 37 stycken carport-platser och 24 utomhus parkeringar. Föreningen har 2st tvättstugor, den ena finns i denna port och nås även med hissen.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Huvudstalundsvägen 4 Huvudstalundsvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 700 000 kr
  • Boarea: 78 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Huvudstalund
  • Byggnadsår: 2002
  • Område: Västra Skogen, Solna
Slutpris

4 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Huvudstalundsvägen 4

  • Hörnlägenhet
  • Högst upp i huset
  • Stor & solig balkong mot grönska

Balkong

Underbar och stor balkong belägen mot den lugna och grönskande innergården i sydöstläge. Här finns plats för härlig soffgrupp eller cafébord och stolar om så önskas. Detta är en perfekt plats för grillning (gasol- och elgrill är tillåtet) samt odling av blommor och kryddor.

Vardagsrum

Socialt och rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket. Här finns plats för större soffgrupp och tv-möblemang. Fint ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier samt utgång till den underbara balkongen. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Kök

Ljust kök med goda arbetsytor och bra förvaring i flertalet över-, och underskåp. All tänkbar maskinell utrustning som kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn samt kökskåpa. Invid köket finns perfekt plats för matbord för större sällskap.

Sovrum 1

Mysigt och rofyllt sovrum som rymmer en stor dubbelsäng, sängbord, byrå och övrigt möblemang. Målade väggar i blå nyans samt parkettgolv.

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för säng, garderobsvägg och övrigt möblemang. Passar även utmärkt att använda som kontor, barnrum eller gästrum.

Klädkammare / Walk in closet

Rymlig klädkammare som nås från ena sovrummet. Det går även att öppna upp hit från det mindre sovrummet om så önskas.

Badrum

Rymligt helkaklat badrum med vita väggar och ljus golv. Här finns bekvämligheter såsom tvättmaskin med arbetsbänk och skåp ovan, handdukstork, WC, härligt badkar samt handfat med kommod och spegelskåp. Vädringsfönster finns.

Hall

Direkt när du kliver in i bostaden välkomnas du av ett fantastiskt ljus. I hallen finns goda avhängningsytor via garderob med skjutdörr samt hatthylla.

Innergård

Närområde

Solna med omnejd

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ta hissen upp till högsta våningen och möts av en fantastisk ljus och luftig 3:a med stor balkong med magisk utsikt mot grönskande innergården samt Lundbyparken. Öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök som blir bostadens mittpunkt och perfekt plats att samla vänner och familj. Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och matplats för större sällskap. Lägenheten har två rymliga sovrum och ett praktiskt kök med diskmaskin, goda arbetsytor samt förvaring bakom vita skåpluckor. Helkaklat badrum härligt badkar, tvättmaskin, handdukstork samt ett vädringsfönster. Inbjudande hall med stor garderob med skjutdörrar samt klädhängare för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring finns i den stora klädkammaren. Genomgående fina ytskikt och vacker ekparkett pryder golvet i samtliga rum. Stora fönsterpartier i två väderstreck som låter vackert ljusinsläpp flöda in i hela bostaden. Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Tillhörande stort förråd finns i källaren (nås med hiss).

Här bor ni med närhet till mycket goda kommunikationer, både kommunalt, med bil och med cykelavstånd till Stockholms innerstad. I närområdet finns förskolor, matbutik samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Allt ifrån napolitansk pizza (Pixel) lyx-sushi (Nonni Sushi), Hawaii Poké, indiskt (Indian Street Food) till fina luncher på Asplunds. Kosterheds bageri med italiens glass, bakverk, nybakta bröd och bullar. Flertalet gym finns i närheten. På gångavstånd finns Ica Nära, men även IcaMaxi finns i Solna Business park. För dig som önskar låna bil finns flera bilpooler (M+ och Sunfleet). För dig som gillar att motionera bjuder området på vackra promenadstråk i härlig natur längs med Mälaren och Pampas marina som även erbjuder härlig brunch. Grönskande Lundbyparken som ligger invid fastigheten är K-märkt och kommer aldrig få bebyggas.

BRF Huvudstalund är en populär och välmående förening som består av 90st lägenheter. Fastigheten färdigställdes under 2002. Föreningen deponerar över 37 stycken carport-platser och 24 utomhus parkeringar. Föreningen har 2st tvättstugor, den ena finns i denna port och nås även med hissen.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 490 kr, Inkl. värme, vatten, internetanslutning (1gbit via Bahnhof) & digital-tv. Obligatorisk avgift för Kabel-TV 66kr/mån.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
78 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,10673 %

Föreningen

Namn
Brf Huvudstalund
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap
Allmänt om föreningen
Brf Huvudstalund ligger på Huvudstalundsvägen 2-14 i Solna och består av 90 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades i samband med att husen byggdes 2000.
Föreningens fastighet färdigställdes under 2002.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (3.5% av prisbasbeloppet) och en pantsättningsavgift (1,5% av prisbasbeloppet). Den från vilken en bostadsrätt övergår svarar för att överlåtelseavgift betalas. P-platskontrakt 1% av prisbasbeloppet.

Upplåtelseavgift om 1% av Basbeloppet tas ut då hyra av bilplats påbörjas.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns två tvättstugor, dessa är placerade i port 4 och 12. Tvättstugan kan både bokas via internet och via app.

FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren.

För mer info se föreningens hemsida: www.brfhuvudstalund.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planer på att ändra avgiften. (2021-10-18)
Tv och Bredband
Kabel-TV grundutbud och bredband (1 gbit) via Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Bredband finns via Bahnhof.
Parkering
Föreningen har 37 carportplatser. Carportar utan el går att hyra för 500 kr/månad, med el går att hyra för 800 kr/månad.
Det finns 24 parkeringsplatser med el: 600 kr/månad. 12 platser utan el: 500 kr/månad.
I dagsläget finns lediga carportplatser. För information om köplats eller om man är intresserad av att hyra en parkeringsplats så skall anmälan göras till styrelsens sekreterare, Björn Klingstedt, [email protected] eller genom föreningens brevlåda i port 14.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
Fiber bredband drogs in under 2011.
Under 2011 lät föreningen sätta upp belysning i alla träden på innergården vilket ger ett fint ljus. Från och med augusti och fram tills det blir ljust ute kommer dessa att lysa.
Nedgrävning av sophantering vinter 2017.
Därefter kommer det enbart vara underhållsmässiga arbeten och inga större renoveringar.
Tvättmaskiner och torktumlare i båda tvättstugorna har bytts ut 2018
Portar har slipats och oljats 2018
En hiss har renoverats 2019
Underhållsrenoveringar med tex balkongtaksbalkar, målning av carportar, rostskyddsbehandlat alla tak över de översta balkongerna samt lagat de kakelmurar som finns utanför varje port. 2021-2021

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Måla om en del stålräcken, huste för avfallshållarna samt baksidan av planket mot järnvägen samt lite målningsförbättringar på invändiga allmänna ytor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns två tvättstugor, dessa är placerade i port 4 och 12. Tvättstugan kan både bokas via internet och via app.

FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren.

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
enl.schablon
Energideklaration
Utförd 2020-02-02
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
108 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västra Skogen är en relativt nyexploaterad stadsdel i Solna, områdets självklara mäklare hittas på Svenska Mäklarhuset i Solna. Här är mäklarna observanta och alltid på tå, ständigt redo för snabba omställningar. Oavsett marknad är Västra Skogens lokala mäklare redo för alla tänkbara frågor och funderingar. Vi vet att ingen bostadsaffär är den andra lik och ert hem i Västra Skogen förtjänar en personligt engagerad mäklare!

Våra mäklares trygghet och professionalitet genomsyrar allt arbete. Två egenskaper som märks av tydligt och tidigt under en bostadsaffär med oss. Är du på jakt efter en bostad i Västra Skogen hoppas vi att någon av våra listade bostäder nedan kan passa just dig. Oavsett om du är förstagångsköpare eller om familjen växer, låt dig inspireras. Läs gärna mer om våra andra härliga bostadsområden och våra observanta Mäklare i Solna.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.

Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.

På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Närservice

Västra Skogens attraktiva plats vid Ulvsundasjön och strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta Gård är eftertraktad. I Västra skogen erbjuds närhet till idylliska grönområden och stadens puls är kännbar. På gångavstånd nås omtyckta Pampas Marina och pampiga Karlberg. En mix av nytt och gammalt som möts i en trevlig kompott. För den som är ute efter mer puls finns Huvudsta Centrum i närområdet där matvaruaffärer, apotek och restauranger erbjuds. För ett ytterligare större utbud av närservice finner den som söker fantastiska Solna Centrum på bekvämt avstånd.

I Västra Skogen finns en välfylld Coop butik med generösa öppettider och en uppskattad asiatisk restaurang. För den träningsglada nås flertalet gym på optimalt avstånd från Västra Skogen. Är man sugen på en trevlig promenad eller en frisk löprunda finns Huvudstas härliga strandpromenad. Vi kan varmt rekommendera en fika paus på Cafe båthuset!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Klädkammare / Walk in closet

Badrum

Hall

Innergård

Närområde

Planlösning

Planritning