Huvudstalundsvägen 4
Ljus hörnlägenhet högst upp i huset! Magisk utsikt mot grönska!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 700 000 kr
- Boarea: 78 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Huvudstalund
- Byggnadsår: 2002
- Område: Västra Skogen, Solna
4 700 000 kr
Välkommen till Huvudstalundsvägen 4
- Hörnlägenhet
- Högst upp i huset
- Stor & solig balkong mot grönska
Balkong
Underbar och stor balkong belägen mot den lugna och grönskande innergården i sydöstläge. Här finns plats för härlig soffgrupp eller cafébord och stolar om så önskas. Detta är en perfekt plats för grillning (gasol- och elgrill är tillåtet) samt odling av blommor och kryddor.
Kök
Ljust kök med goda arbetsytor och bra förvaring i flertalet över-, och underskåp. All tänkbar maskinell utrustning som kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn samt kökskåpa. Invid köket finns perfekt plats för matbord för större sällskap.
Sovrum 1
Mysigt och rofyllt sovrum som rymmer en stor dubbelsäng, sängbord, byrå och övrigt möblemang. Målade väggar i blå nyans samt parkettgolv.
Sovrum 2
Ljust sovrum med plats för säng, garderobsvägg och övrigt möblemang. Passar även utmärkt att använda som kontor, barnrum eller gästrum.
Klädkammare / Walk in closet
Rymlig klädkammare som nås från ena sovrummet. Det går även att öppna upp hit från det mindre sovrummet om så önskas.
Badrum
Rymligt helkaklat badrum med vita väggar och ljus golv. Här finns bekvämligheter såsom tvättmaskin med arbetsbänk och skåp ovan, handdukstork, WC, härligt badkar samt handfat med kommod och spegelskåp. Vädringsfönster finns.
Hall
Direkt när du kliver in i bostaden välkomnas du av ett fantastiskt ljus. I hallen finns goda avhängningsytor via garderob med skjutdörr samt hatthylla.
Innergård
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens fastighet färdigställdes under 2002.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (3.5% av prisbasbeloppet) och en pantsättningsavgift (1,5% av prisbasbeloppet). Den från vilken en bostadsrätt övergår svarar för att överlåtelseavgift betalas. P-platskontrakt 1% av prisbasbeloppet.
Upplåtelseavgift om 1% av Basbeloppet tas ut då hyra av bilplats påbörjas.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns två tvättstugor, dessa är placerade i port 4 och 12. Tvättstugan kan både bokas via internet och via app.
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren.
För mer info se föreningens hemsida: www.brfhuvudstalund.se
Bredband finns via Bahnhof.
Det finns 24 parkeringsplatser med el: 600 kr/månad. 12 platser utan el: 500 kr/månad.
I dagsläget finns lediga carportplatser. För information om köplats eller om man är intresserad av att hyra en parkeringsplats så skall anmälan göras till styrelsens sekreterare, Björn Klingstedt, [email protected] eller genom föreningens brevlåda i port 14.
Fiber bredband drogs in under 2011.
Under 2011 lät föreningen sätta upp belysning i alla träden på innergården vilket ger ett fint ljus. Från och med augusti och fram tills det blir ljust ute kommer dessa att lysa.
Nedgrävning av sophantering vinter 2017.
Därefter kommer det enbart vara underhållsmässiga arbeten och inga större renoveringar.
Tvättmaskiner och torktumlare i båda tvättstugorna har bytts ut 2018
Portar har slipats och oljats 2018
En hiss har renoverats 2019
Underhållsrenoveringar med tex balkongtaksbalkar, målning av carportar, rostskyddsbehandlat alla tak över de översta balkongerna samt lagat de kakelmurar som finns utanför varje port. 2021-2021
KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Måla om en del stålräcken, huste för avfallshållarna samt baksidan av planket mot järnvägen samt lite målningsförbättringar på invändiga allmänna ytor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
I föreningen finns två tvättstugor, dessa är placerade i port 4 och 12. Tvättstugan kan både bokas via internet och via app.
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västra Skogen är en relativt nyexploaterad stadsdel i Solna, områdets självklara mäklare hittas på Svenska Mäklarhuset i Solna. Här är mäklarna observanta och alltid på tå, ständigt redo för snabba omställningar. Oavsett marknad är Västra Skogens lokala mäklare redo för alla tänkbara frågor och funderingar. Vi vet att ingen bostadsaffär är den andra lik och ert hem i Västra Skogen förtjänar en personligt engagerad mäklare!
Våra mäklares trygghet och professionalitet genomsyrar allt arbete. Två egenskaper som märks av tydligt och tidigt under en bostadsaffär med oss. Är du på jakt efter en bostad i Västra Skogen hoppas vi att någon av våra listade bostäder nedan kan passa just dig. Oavsett om du är förstagångsköpare eller om familjen växer, låt dig inspireras. Läs gärna mer om våra andra härliga bostadsområden och våra observanta Mäklare i Solna.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.
Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.
På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Närservice
Västra Skogens attraktiva plats vid Ulvsundasjön och strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta Gård är eftertraktad. I Västra skogen erbjuds närhet till idylliska grönområden och stadens puls är kännbar. På gångavstånd nås omtyckta Pampas Marina och pampiga Karlberg. En mix av nytt och gammalt som möts i en trevlig kompott. För den som är ute efter mer puls finns Huvudsta Centrum i närområdet där matvaruaffärer, apotek och restauranger erbjuds. För ett ytterligare större utbud av närservice finner den som söker fantastiska Solna Centrum på bekvämt avstånd.
I Västra Skogen finns en välfylld Coop butik med generösa öppettider och en uppskattad asiatisk restaurang. För den träningsglada nås flertalet gym på optimalt avstånd från Västra Skogen. Är man sugen på en trevlig promenad eller en frisk löprunda finns Huvudstas härliga strandpromenad. Vi kan varmt rekommendera en fika paus på Cafe båthuset!