Såld lägenhet på Virebergsvägen 11 i Vireberg
Vireberg

Virebergsvägen 11

Fin lägenhet på 9:e våningen med låg avgift om 1 544 kr.

Såld

Fin lägenhet på 9:e våningen med låg avgift om 1 544 kr.

- Solnas bästa förening
- Mycket låg avgift om 1 544 kr
- Inglasad balkong på våning 9
- Närhet till kommunikationer och service
- Ljus och öppen
- Ingen insyn
- Förråd ingår

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet på våning 9 i Solnas absolut bästa förening. Bostaden har generösa sällskapsytor och genomgående stilrena färg och materialval. Fint välutrustat kök med gott om förvaring. Rymligt sovrum, stort och öppet vardagsrum med utgång till rymlig inglasad balkong med fin utsikt i västerläge. Sammanfattat är detta en mycket trevlig lägenhet med ett fantastiskt ljus och ingen insyn!

Avgiften för lägenheten är endast 1 544 kr per månad och i den ingår värme, vatten, kabeltv och bredband i hastigheten 1000/1000 mbit/sekund.

Visa mer
Virebergsvägen 11 Virebergsvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 600 000 kr
  • Boarea: 57 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 9 av 12, hiss finns
  • Förening: Brf Dikten 2
  • Byggnadsår: 1957
  • Område: Vireberg, Solna
Slutpris

3 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Virebergsvägen 11

Vardagsrum

Stort och öppen vardagsrum med utgång till balkongen med en fantastisk utsikt! Här får du plats med stor soffgrupp, mediamöbler och annat möblemang.

Balkong

Stor inglasad balkong i vänsterläge med mycket sol och en fantastisk utsikt ett fritt läge. Här får du plats med en soffgrupp alternativt en matgrupp. Mycket trivsam balkong!

Kök

Välkommen in till detta stilrena kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Gott om arbetsyta på bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, kyl och frys. Invid fönstret finns det plats för ett matbord för ca 4 personer. Vita väggar och snyggt klinkergolv.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt annat möblemang. Här finns det gott om förvaring genom två garderober. Vitmålade väggar samt en fin ekparkett.

Badrum

Helkaklat fint badrum. Badrumsutrustningen består av: dusch, wc och handfat samt ett spegelskåp ovan.

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring genom två garderober rakt fram, direkt till höger finner du också en hatthylla med plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in till lägenheten nås du av den inre hallen där du också kan möblera för ett kontor eller annat möblemang.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Solnas bästa förening
- Mycket låg avgift om 1 544 kr
- Inglasad balkong på våning 9
- Närhet till kommunikationer och service
- Ljus och öppen
- Ingen insyn
- Förråd ingår

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet på våning 9 i Solnas absolut bästa förening. Bostaden har generösa sällskapsytor och genomgående stilrena färg och materialval. Fint välutrustat kök med gott om förvaring. Rymligt sovrum, stort och öppet vardagsrum med utgång till rymlig inglasad balkong med fin utsikt i västerläge. Sammanfattat är detta en mycket trevlig lägenhet med ett fantastiskt ljus och ingen insyn!

Avgiften för lägenheten är endast 1 544 kr per månad och i den ingår värme, vatten, kabeltv och bredband i hastigheten 1000/1000 mbit/sekund.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 544 kr, Inkl. Värme, VA, Kabel-tv och internet (1000/1000 mbit/sek)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
57 m² förvaltarens information
Våning
9 av 12, hiss finns
Andel i förening
0,47642 %

Föreningen

Namn
Brf Dikten 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
186 lägenheter varav 13 hyresrätter, 63 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Dikten 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993 och består av totalt 173 bostadsrätter, 13 hyresrättslägenheter samt 63 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfdikten2.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget har föreningen inte beslutat om en avgiftsändring (2023-07-18)
Tv och Bredband
Kabel-TV finns i fastigheten, Tele2 är leverantör och ett analogt grundutbud med ca 10 kanaler ingår i avgiften. Bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras från Stockholms Stadsnät och ingår för närvarande i avgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innergård med grillmöjligheter för medlemmarna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har välutrustade tvättstugor belägna i källarplan. Föreningens gemensamma festlokal med tillhörande kök finns att hyra för 200 kr/tillfälle. I föreningen finns det dessutom en motionslokal som inrymmer pingisrum, motionsrum, dartrum och hobbyrum.
Parkering
Föreningen har totalt 64st garageplatser i fastigheten samt 16st uteplatser utrustade med elstolpar. En parkeringsplats kostar 640 kr/månaden och garageplats kostar 840 kr/månad. I dagsläget beräknas väntetiden till 5-6 år. (2023-07-18)

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006 Installation av frånluftsvärmepumpar
2006 Byte av radiatorventiler
2006 Upprustning av tvättstugor
2007 Installation av eget bredbandsnät
2009 Tätning av tak
2009 Nya skorstenspipor
2019 Rökgasfläktar
2010 Uppgradering av lekplats
2010 Renovering av trapphus
2011 Förbättring av hissmaskineriet
2011 Stamspolning
2012 Stamrenovering med epoxistrumpa i samtliga avloppsstammar och anslutningar i lägenheter och lokaler
2012 Uppstart av energilager
2012 Modernisering av hyreslägenhet
2012 Badrumsrenovering i 3 st hyreslägenheter
2012 Utbyggnad av bricksystem till Cykelförråd/barnvagnsrum
2013 Relining
2013 Producering av egen värme och varmvatten
2013 Renovering av gemensamhetslokalen
2013 Renovering av hyreslokal
2013 Renovering av hyreslägenhet
2013 OVK
2014 Byte av balkongtak på Brommavägen
2014 Förbättringsarbete av ventilationen hos en lokalhyresgäst
2015 Renovering av garagegolv
2015 Nya luckor till sopnedkasten
2015 Nytt bokningssystem tvättstugorna
2016 Tätning av tak på Brommavägen
2016 Byte av garageport
2016 Komplettering av cirkulationspump för återvinning av frånluftsvärme
2017 Montering av termiska ventiler på varmvatten stammar
2017 Ny cirkulationspump för varmvatten
2017 Passersystem gemensamhetslokalen
2017 Omläggning av tak på Brommavägen
2017-2018 Permanent trädgårdsbelysning
2017-2018 Fönsterbyte
2018 Nya huvar på takets ventilation
2018 Nya platsbyggda trappor med värmeslingor upp till innergården ifrån Virebergsvägen och Brommavägen
2019 Asbestsanering av samtliga rörböjar i allmänna utrymmen och lokaler
2019 Åtgärdsarbete för godkänd OVK
2019 Installation av rökdetektorer på branddörrarna
2019 Nya porttelefoner
2020 Byte av fönster hos lokalhyresgäster på Brommavägen
2020 Omläggning av tak på Virebergsvägen 9
2020 Installation av solpaneler på samtliga tak
2020 Renovering av garageramp
2020-2021 Renovering av föreningens samtliga hissar
2022 Byte till LED belysning i samtliga allmänna utrymmen och i matkällarförråden
2022 Utbyte av 2 pumpar i underhållscentralen
2022 Okulär besiktning av piskbalkonger
2022 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2022-2023 Kabelbyte av servicekabeln

PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2023 Pågående större renovering av bottenplattan och garaget
2023 Pågående åtgärdsarbete piskbalkonger
2023 Pågående arbete av uteplatsen med marksten, gräs, buskar och träd
2024 Byte av garageramp

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1957
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Fönster
2+1-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2018-12-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen hem till Vireberg, ett omåttligt populärt område. Våra mäklare har under åren sålt på områdets alla adresser. Svenska Mäklarhuset i Solna är det självklara valet när det är dags att flytta från Vireberg. Våra mäklare har mångåriga kunskap om område som såväl marknadspriser. En mäklare som känner till områdets alla gömda skatter är ovärderligt. I attraktiva Vireberg känner man av historiens vingslag som möts i en spännande kombination med det nya expansiva!

Våra Fastighetsmäklare är drivna och alltid redo att stå till er tjänst. Vi vet att en bostadsaffär kan vara utmanande men vi finns där under hela processen. Letar du efter en bostad i harmoniska Vireberg hoppas vi att någon av bostäderna nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra attraktiva bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Tunnelbana inom gångavstånd vid Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både Tunnelbana och Pendeltåg. Bussar till bl.a. karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner ni tvärbana!

Närservice

Med gångavstånd till både Solna och Sundbyberg har man ett oslagbart läge till all tänkbar närservice. Med anrika Råsunda runt knuten där du hittar både charmiga restauranger och caféer. Eller varför inte njuta av en film på Gamla Filmstadens anrika kvartersbiograf!

Från Vireberg når man med gångavstånd till populära Solna centrum som erbjuder ett brett urval av butiker och restauranger. I centrumet breda utbud finns även apotek, banker och hotell. Är man mer av en naturälskare erbjuds både Huvudsta med omtyckta Huvudstabadet och Hagaparken med härliga strövområden inom cykelavstånd. Utöver härlig natur och shoppingutbud finns omtyckta Ekensbergsskolan i Vireberg, perfekt för barnfamiljen!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning