Regnstigen 16 Rudviken
Rudviken

Regnstigen 16

Välplanerad och ljus 2:a med underbar balkong i grönskande och lugnt läge.

Kommande

Välplanerad och ljus 2:a med underbar balkong i grönskande och lugnt läge.

Varmt välkommen till en av Solnas mest välplanerade 2:a! Öppna ytterdörren och möts av en ljus och öppen bostad i ett insynsfritt och lugnt läge. Bostaden disponeras över ett stort och luftigt vardagsrum, ett rymligt sovrum som rymmer stor säng och garderober, separat kök med goda arbetsytor samt plats för matbord. Från köket når du den stora mysiga balkongen med plats för mindre soffgrupp eller cafémöbler. Helkaklat badrum med bekvämligheter som härlig duschhörna och handdukstork. Genomgående fina ytskikt samt ett vackert ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier längst med hela lägenheten. Tack vare grönskande träd utanför fönster och balkong är lägenheten i princip insynsfri och genomsyras av en magisk känsla! Här erbjuds ett trivsamt boende med låga boendekostnader tack vare en låg avgift om endast 1.980 kr/mån i en ekonomiskt välskött förening.

BRF Solregnet äger marken sedan 2001 och omfattas av två fastigheter som tillsammans består av 157 lägenheter varav 12 är upplåtna med hyresrätt (dold tillgång för föreningen). Dessutom har föreningen 6 lokaler som tillsammans bidrar till föreningens fina ekonomi. På innergården finns fina grönytor, träd och lekplatser för de små. Här finns även flera umgängesytor för exempelvis mysiga grillkvällar eller fikastunder. Föreningen följer en utarbetad underhållsplan och klassas som en A+förening enligt Hemnet. Föreningens har en belåningsgrad på 1311 kr/ kvm enligt 2020 årsredovisning vilket är väldigt lågt.

Området Rudviken i centrala Solna erbjuder ett utmärkt läge för att bo och trivas mycket bra oavsett var i livet man befinner sig, gammal som ung, med närhet till Solna C, kommunikationer och naturen. Trots sitt lugna läge är det cirka 5 minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger och flertalet kommunikationer såsom tunnelbana, bussar och tvärbana. I närliggande Arenastaden vid Solna Station ligger Nordens största köpcentrum - Westfield Mall of Scandinavia. Här hittar du även Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang nämligen Friends Arena.

Vill du ta dig in mot innerstan når du Vasastan på endast ca 10-15 min med cykel eller så kan man ta en av flertal bussar som går ditåt. På väg mot innerstan hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. Vid Solna Centrum finns T-bana, tvärbana och busstorg med en mängd olika busslinjer. Solna Station som erbjuder pendeltåg ligger endast 10-15 min promenad bort, dit går även bussar från den närbelägna busshållplatsen. På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kontakta mäklare Josefin Ruthman Lloyd på 0728-57 62 26 för mer information

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 43 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 1 980 kr Inkl. värme, VA. Obligatorisk avgift för bredband (50kr/mån)
  • Förening: Brf Solregnet
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: Rudviken, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josefin Ruthman Lloyd

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Regnstigen 16

  • Fantastiskt välplanerade 43kvm
  • Låg avgift
  • Balkong med sol morgon och kväll
  • Nära kommunikationer och City

Balkong

Fin och stor balkong med gott om plats för soffhörna eller café bord och stolar. Fri utsikt med grönskande omgivningar utanför. Här skiner solen såväl på morgon som eftermiddag/kväll.

Visa mer

Vardagsrum

Fantastiskt ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och önskat möblemang. Stora fönsterpartier i två väderstreck erbjuder såväl gott om ljusinsläpp men också grönskande vyer tack vare blomstrande träd utanför.

Visa mer

Kök

Ljust och fint kök som rymmer ett matbord för 4-6 personer. Här finns gott om förvaring i flera under- och överskåp och med bra arbetsbänk med vit kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys med ismaskin, spis, ugn samt diskmaskin. Från köket nås även lägenhetens underbara balkong.

Visa mer

Sovrum

Välplanerat och mysigt sovrum med plats för stor säng, flertalet garderober längst med ena väggen som erbjuder optimal förvaring! Även här finns insynsfritt fönster ut mot grönska.

Visa mer

Badrum

Rymligt och stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Stor dusch med skjutdörrar, WC, handdukstork samt handfat med kommod med överhängande spegelskåp med belysning.

Visa mer

Hall

Det första du välkomnas av när du öppnar säkerhetsdörren är det otroliga ljuset från stort fönsterparti. Här finns plats för garderober om så önskas. På golvet ligger slitstarkt mörkt klinkergolv.

Visa mer

Innergård

Brf Solregnet och Rudviken

Visa mer

Närområde

Solna med omnejd

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 980 kr, Inkl. värme, VA. Obligatorisk avgift för bredband (50kr/mån)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
43 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,4244 %

Föreningen

Namn
Brf Solregnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
157 lägenheter varav 12 hyresrätter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Husen i Brf Solregnet är byggda 1985 och innehåller 157 lägenheter, varav 12 st hyresrätter samt 6 lokaler. De två fastigheterna bildar en stor innergård där barnen kan leka utan biltrafik. Dagis finns som granne. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pantnotering debiteras pantsättaren.

Gemensam städdag på våren & hösten.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.solregnet.se
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, VA. Obligatorisk avgift för bredband (50kr/mån)
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2021-09-01) finns inga planer att ändra avgiften
Tv och Bredband
KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor som leverantör av fibertv, bredband 250/100 mbit/s samt möjligheter till telefoni.

För TV tillkommer en obligatorisk avgift om 50kr per månad.
Parkering
PARKERING
Boendeparkering råder i området. Det kostar 1000 kr/ kvartal alternativt 400 kr/mån. Möjlighet till garageplats finns i intilliggande parkeringshus där kommunen samt grannföreningar hyr ut platser. För mer information kring parkering besök gärna www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2019 Radonmätning
2019 OVK
2019 Nya fönster
2013 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013 har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats.
Våren 2011: VA-stammar (bad samt kök) spolades.
Vintern 2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2008: Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
Hösten 2008: Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
Hösten 2007: Nedgrävning av sopbehållare utomhus.
Hösten 2007: Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ.
Sommar 2007: Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar.
Sommar 2007: Polish-behandling av golv.
2004: Ommålning av trapphus.
2004: Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2003: Tvättstugor totalrenoverade med nya maskiner.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan. I dagsläget finns inga planerade kommande renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-12-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till ett av Solnas mest attraktiva och centrala lägen. Här bor Ni bara några minuters promenad från Solna centrum som erbjuder ett brett utbud av service såsom systembolag, flera stora livsmedelsbutiker, banker, mode i mångfald, restauranger och caféer. I Solna C finns också goda kommunikationer med en mängd olika busslinjer, tvärbana och tunnelbana.

Rudviken ligger på bekvämt avstånd från tullarna och city, ca 30 minuters promenadavstånd in till S:t Eriksplan och endast 15 minuter till Karolinska sjukhuset. Fina cykelvägar hela vägen in till Stockholms city. På cykel tar det endast 15 minuter till Centralstationen (Vasagatan).

På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och Café Gröna stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C.

Buss 70 (Odenplan/Universitetet) och 507 (S:t Eriksplan) går längs Solnavägen och nås inom ett par minuters promenadavstånd.

Närservice

Stenkast från Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger. Även nära till Mall of Scandinavia!

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.