Såld lägenhet på Råsundavägen 134, 3tr i Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 134, 3tr

Välplanerad & fräsch 1:a i bästa läge på Råsundavägen 134!

Såld

Välplanerad & fräsch 1:a i bästa läge på Råsundavägen 134!

Varmt välkomna!

I ett perfekt läge på omtyckt adress finner ni denna optimalt planerade och fräscha 1:a. Vardagsrummet är rymligt, lättmöblerat samt bjuder på gott om ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Lägenheten är genomgående i tidlöst vitt med både köksluckor, väggar samt ett ljust golv. Balkongen i trevligt österläge med sol till eftermiddag. Badrummet är helkaklat, rymligt och i stilrena färger.

Lägenheten ligger i ett perfekt läge med kort gångavstånd till kommunikationer i form av Näckrosens tunnelbana samt buss. I närområdet finner ni även Solna station med pendeltåg. I mysiga Råsunda har du nära till shopping i Mall of Scandinavia samt en mängd lokala restauranger, butiker, samt trevliga promenadstråk och naturområden nere vid både Råstasjön och Lötsjön.

Visa mer
Råsundavägen 134, 3tr Råsundavägen 134, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 28 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Polyporus
  • Byggnadsår: 1951
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 134, 3tr

Kök

Allrum

Balkong

Hall

Badrum

Förening

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna!

I ett perfekt läge på omtyckt adress finner ni denna optimalt planerade och fräscha 1:a. Vardagsrummet är rymligt, lättmöblerat samt bjuder på gott om ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Lägenheten är genomgående i tidlöst vitt med både köksluckor, väggar samt ett ljust golv. Balkongen i trevligt österläge med sol till eftermiddag. Badrummet är helkaklat, rymligt och i stilrena färger.

Lägenheten ligger i ett perfekt läge med kort gångavstånd till kommunikationer i form av Näckrosens tunnelbana samt buss. I närområdet finner ni även Solna station med pendeltåg. I mysiga Råsunda har du nära till shopping i Mall of Scandinavia samt en mängd lokala restauranger, butiker, samt trevliga promenadstråk och naturområden nere vid både Råstasjön och Lötsjön.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 325 kr, Inkl. värme, vatten och bredband (gruppavtal)
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
28 m² förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,97242 %
Andel av årsavgift
1,89491 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen tillhandahåller en trevlig takterrass som går att nyttja mot bokning.

Föreningen

Namn
Brf Polyporus
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minst ägarandel 10 %
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 54 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler och bildades 2004.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren/pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.polyporus.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte planerat någon avgiftsändring (2022-06-08) Senaste höjningen var 2022-01-01.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2, bredband 100/10 ingår i månadsavgiften. Enskild medlem tecknar ett eget abonnemang för kabel-TV.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och uteplats på taket utrustad med en grill.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINAR:
2020-2021 Föreningen har under året genomfört en omfattande renovering av fasad, tak, balkonger och fönster.
2020 Totalrenovering av hiss samt fönster i hisschaktet
2020 Godkänd radonmätning
2020 Uppdaterad energideklaration
2019 Uppdatering till digitalt inpasseringssystem
2017-2021 Arbete med ventilation i flera etapper
2016 Upprustning av hissinteriör
2016 Ommålning av trapphus
2013 renovering av skorsten
2013 Målning av tak
2012 Installation av säkerhetsanordningar på taket
2012 Stamspolning
2011 Besiktning och lagning av akuta skador på taket
2011 Nya energifönster i trapphuset
2011 Renovering avvindslokal
2009 installation av utetemperaturkompensering för fläkt
2009 rensning och justering av ventilationssystem
2007 renovering av källarlokal för uthyrning
2007 renovering av trappuppgång samt hiss
2007 Bytt panna/uppvärmningssystem
2006 ny grundvattenpump i källaren
2005 Tvättstuga
1995 Stambyte badrum/WC
1995 Stambyte kök

PLANERADE RENOVERINGAR:
2022 Föreningen planerar att åtgärda ventilationssystemet. Detta för att förbättra ventilationen i huset samt att reducera kylan under vintertid.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-04-01
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
168 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Allrum

Balkong

Hall

Badrum

Förening

Övriga bilder

Filmstaden

Gamla råsunda

Mall of Scandinavia

Hagaparken

Stråket i Gamla Råsunda

Råstasjön

Planlösning