Såld lägenhet på Erik Sandbergs Gata 6 i Gamla Råsunda
Gamla Råsunda

Erik Sandbergs Gata 6

Såld

- Tilltalande planlösning
- Hörnlägenhet i sydväst
- Fullt utrustat kök
- Badrum med tvättmaskin

Nu letar en av Gamla Råsundas trevligaste minitvåor efter ny ägare! Här präglas tillvaron av högt i tak, låg avgift, fönster i två väderstreck, genomgående trägolv, renoverat och fullt utrustat kök, sovrum med rymlig säng, tilltagen klädkammare, säkerhetsdörr samt ett stambytt och fräscht badrum med tvättmaskin. Omtyckt läge längs lugn bakgata med kort promenadavstånd till t-bana, buss och service!

Visa mer
Erik Sandbergs Gata 6 Erik Sandbergs Gata 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 840 000 kr
  • Boarea: 38 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Förening: Brf Oxeln 7
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Gamla Råsunda, Solna
Slutpris

2 840 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Erik Sandbergs Gata 6

  • Tilltalande planlösning
  • Hörnlägenhet i sydväst
  • Fullt utrustat kök
  • Badrum med tvättmaskin

Lägenheten är registrerad som 1 rok.

Kök

Sovrum

Vardagsrum

Hall

Klädkammare

Badrum

Fasad

Närområde

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Tilltalande planlösning
- Hörnlägenhet i sydväst
- Fullt utrustat kök
- Badrum med tvättmaskin

Nu letar en av Gamla Råsundas trevligaste minitvåor efter ny ägare! Här präglas tillvaron av högt i tak, låg avgift, fönster i två väderstreck, genomgående trägolv, renoverat och fullt utrustat kök, sovrum med rymlig säng, tilltagen klädkammare, säkerhetsdörr samt ett stambytt och fräscht badrum med tvättmaskin. Omtyckt läge längs lugn bakgata med kort promenadavstånd till t-bana, buss och service!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 139 kr, Inkl. värme, VA, TV och bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
38 m² förvaltarens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
3,48 %

Föreningen

Namn
Brf Oxeln 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägarskap accepteras med minsta andel 10%. Medlem i föreningen är den som är folkbokförd och bor på adressen. Delat ägarskap vid sambo-gifta är självklart.
Allmänt om föreningen
Brf Oxeln 7 är en äkta bostadsrättsförening som består av 25 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen har även en hyreslokal som genererar extra pengar in till föreningen varje månad.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen i samband med övelåtelse på 2,5% av ett prisbasbelopp . Pantsättningsavgift på 1% av ett prisbasbelopp debiteras köparen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och cykelförråd i källarplan. Förråd till varje lägenhet på vinden.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2021-09-07) finns inga planer på att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Bredband/TV levereras av Com hem och är ett kollektivavtal som ligger obligatoriskt på månadsavgiften. F.n 230 kr.
Ägaren tar själv kontakt med Com hem och påtalar då också kollektivavtalet när man är ny i huset.
Parkering
Boendeparkering i området. Avgift ca 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
Fasad renovering 2019
Helrenovering av hiss- maskin-linor-hisskorg 2013
Renovering trapphus klart 2010
Byte till säkerhetsdörrar 2010
Stambyte klart dec 2009
Tak 2007
Undercentral för fjärrvärme genomgången och uppdaterad vid stambyte 2009.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Balkonger och fönster planeras om ca 5-10 år
Föreningen har inga stora renoveringar pågång. Det som planeras är att göra en ny anläggning för hushållssopor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas, yttre rutan bytt
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
FÖRRÅD
Förråd finns på vind.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-03-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bostaden har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.

I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Tunnelbana: Kort promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbanestation är inom kort promenadavstånd.

Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.

Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.

Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.

Närservice

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Sovrum

Vardagsrum

Hall

Klädkammare

Badrum

Fasad

Närområde

Planlösning

Planritning