Kyrkbacken 14 Solna
Solna

Kyrkbacken 14

Optimalt första lägenhet med fantastiskt låg avgift!

Till salu

Optimalt första lägenhet med fantastiskt låg avgift!

Denna bostad vill du inte missa! Fantastisk 1:a med låg avgift, optimalt första boende.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706129588 för mer information.

Varmt välkommen till denna optimalt planerade etta intill Solna Centrum och Mall of Scandinavia. Köket är välutrustat med diskmaskin, inbyggd kyl/frys, elugn, samt mikro. Badrummet är stilrent och fint renoverat! Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Flera olika kommunikationsmöjligheter med både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som ligger med 2-5 min gångavstånd. Bara en station till Odenplan och 2 stationer till T-centralen som endast tar 7 minuter. Gångavstånd till Hagaparken, Råstasjön och Lötsjön där det finns många promenad/jogging stråk! För den träningsintresserade finns Fitness24Seven och Paddelgården Solna bara några minuter bort. Solna har mycket låg skatt och här bor du i närheten av både Solna Centrum samt Mall of Scandinavia som bjuder på ett rikt utbud av matbutiker, restauranger, apotek, och shopping m.m.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 695 000 kr
  • Boarea: 18.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 1 522 kr Inkl. Värme, VA, hushålls-el samt kabel-tv (digitalt grundutbud)
  • Förening: Brf Kyrkbacken i Solna
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Solna, Solna

1 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kyrkbacken 14

  • Nära kommunikationer
  • 1 Station från Odenplan
  • El ingår i den låga avgiften!
  • Fantastisk förening
  • Kvadratsmart
  • Utsikt mot lugn innergård

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Denna bostad vill du inte missa! Fantastisk 1:a med låg avgift, optimalt första boende.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706129588 för mer information.

Varmt välkommen till denna optimalt planerade etta intill Solna Centrum och Mall of Scandinavia. Köket är välutrustat med diskmaskin, inbyggd kyl/frys, elugn, samt mikro. Badrummet är stilrent och fint renoverat! Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Flera olika kommunikationsmöjligheter med både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som ligger med 2-5 min gångavstånd. Bara en station till Odenplan och 2 stationer till T-centralen som endast tar 7 minuter. Gångavstånd till Hagaparken, Råstasjön och Lötsjön där det finns många promenad/jogging stråk! För den träningsintresserade finns Fitness24Seven och Paddelgården Solna bara några minuter bort. Solna har mycket låg skatt och här bor du i närheten av både Solna Centrum samt Mall of Scandinavia som bjuder på ett rikt utbud av matbutiker, restauranger, apotek, och shopping m.m.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 522 kr, Inkl. Värme, VA, hushålls-el samt kabel-tv (digitalt grundutbud)
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
18.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,12792 %
Andel av årsavgift
0,12 %
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Kyrkbacken i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
326 lägenheter varav 43 hyresrätter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande godkännes, minsta tillåtna ägarandel 10%
Allmänt om föreningen
Brf Kyrkbacken i Solna är en äkta bostadsrättsförening i Solna kommun. Fastigheten samt marken förvärvades av föreningen oktober 2009. I föreningen finns 284 bostadsrätter, 46 hyresrätter och 6 lokaler.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfkyrkbacken.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-12-22) finns inga beslut att höja avgiften.
Tv och Bredband
Bredband tecknas och debiteras enskilt via Tele2. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften. Fr.o.m. 2020 finns även öppen fiber via OpenInfra i de flesta lägenheterna.
Gårdsplats
På gården finns en lekplats med gungor och rutschkana. Varje gård har en egen trädgårdsgrupp som arbetar för att hålla sina gårdar trevliga. Trädgårdsgrupperna fokuserar på planteringar och rabatter.
Gemensamma utrymmen
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel- och barnvagnsrum finns i porten. I föreningen finns tvättstugan som består av 3 tvättgrupper. TG 1 och 2 består av 3 st tvättmaskiner, 1 torkskåp samt 1 torktumlare. TG 3 består av 3 st tvättmaskiner varav en är en grovtvättmaskin, 1 torkskåp samt en torktumlare. I tvättstugan finns även 2 st kallmanglar och 1 varmmangel. Tvättstugan är utrustad med ett elektroniskt bokningssystem som kan bokas via bokningstavla eller online.. Föreningen har även gästlägenhet som kan hyras av medlemmar för 300 kronor/natt.
Parkering
Föreningen har inga garageplatser, medlemmarna har tillgång till garageplatser via Brf Hagalunden, Rikshem och Signalisten. Hyra av dessa sker direkt från respektive förening/företag och kostar ca. 1 000 kr/månad.

I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I avtalet ingår styrelseförsäkring. I försäkringen ingår inte bostadsrättstillägg, varje medlem behöver därför själva teckna bostadsrättstillägget på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
2021 Installation av solceller på taken samt hissbyten.
2020 Utökning av belysning på innergård.
2019 OVK Besiktning.
2019 Inglasning av balkonger.
2019 Isolering av tak och fasader samt fönsterbyte.
2019 Ommålning av trapphus.
2016-2018 Nya fönster, ny fasad, renoverade balkonger och nytt tak.
2014 Stamspolning.
2013 Delvis renoverat tvättstugan, nya maskiner.
2012 Radonåtgärder.
2010-2011 Stamspolning.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022-2023 Relining

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2020-03-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.