Såld lägenhet på Fridensborgsvägen 157 i Järvastaden
Järvastaden

Fridensborgsvägen 157

Fantastisk 2:a högst upp i huset med balkong med utsikt över hustaken!

Såld

Fantastisk 2:a högst upp i huset med balkong med utsikt över hustaken!

- Högst upp i huset
- Balkong med mycket sol
- Stabil förening
- Öppen planlösning

Varmt välkomna till denna mycket trevliga och välplanerade lägenhet högst upp i huset med stor balkong! Här bor ni i trevliga Järvastaden ett stenkast från Ica samt med närhet till populära Mall of Scandinavia.

Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp genom väl tilltagna fönsterpartier, genomgående parkett och stora sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har mycket förvaring genom stora skjutdörrsgarderober i hallen. Trevligt välutrustat kök, rejält sovrum med plats för dubbelsäng samt stor underbar balkong med sol större delen av dagen. Smakfullt och helkaklat badrum med kombimaskin och mycket förvaring.

Observera att lägenheten används som en 2:a men är registrerad som en 1,5:a. Varmt Välkomna!

Visa mer
Fridensborgsvägen 157 Fridensborgsvägen 157 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 750 000 kr
  • Boarea: 41 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Pyrolan i Järvastaden
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Järvastaden, Solna
Slutpris

2 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Fridensborgsvägen 157

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Högst upp i huset
- Balkong med mycket sol
- Stabil förening
- Öppen planlösning

Varmt välkomna till denna mycket trevliga och välplanerade lägenhet högst upp i huset med stor balkong! Här bor ni i trevliga Järvastaden ett stenkast från Ica samt med närhet till populära Mall of Scandinavia.

Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp genom väl tilltagna fönsterpartier, genomgående parkett och stora sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har mycket förvaring genom stora skjutdörrsgarderober i hallen. Trevligt välutrustat kök, rejält sovrum med plats för dubbelsäng samt stor underbar balkong med sol större delen av dagen. Smakfullt och helkaklat badrum med kombimaskin och mycket förvaring.

Observera att lägenheten används som en 2:a men är registrerad som en 1,5:a. Varmt Välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 685 kr, inkl värme, kallvatten, digital-TV och bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
41 m² förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,3745 %

Föreningen

Namn
Brf Pyrolan i Järvastaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
175 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med krav på minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Pyrolan bildades 2014 och bakom projektet står Skanska. Under 2016 var de första bostadsrätterna inflyttningsklara och under 2017 kom samtliga lägenheter vara tillträdda.
Föreningen är en av områdets största och består av sammanlagt 175 lägenheter i olika storlekar.

Pantsättningsavgiften är 1% av prisbasbeloppet, debiteras pantsättaren. Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och debiteras köparen.

Mer info om föreningen hittar man i årsredovisningen, stadgarna och föreningens hemsida www.brfpyrolan.se.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget (2022-03-15).
Tv och Bredband
Bredband:
Föreningen har ett gruppavtal för bredband. Ownit levererar 1000 Mbit/s både upp och ned och ingår som ett obligatoriskt tillägg* i månadsavgiften.

Telefoni:
IP telefoni levereras av Ownit och ingår som ett obligatoriskt tillägg* i månadsavgiften.

Digital- tv:
Föreningen har ett gruppavtal för digital- tv. Ownit levererar tv inkl stream och ingår som ett obligatoriskt tillägg* i månadsavgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med planteringar och lekplats
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns garage, förrådsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum.
Parkering
I garaget finns det 123 st bilplatser varav 34 st är elbilsplatser, 4 st är handikapplatser samt 4 st MC- platser. Utomhus finns det 12 st bilplatser varav 3 st är gästparkering.

För information om det finns det lediga garageplatser kontakta Skanska och för uteplatser kontakta Nabo AB. Kontaktuppgifter finns under fliken parkering.

Avgifter parkeringsplatser 2022:
Garageplats: 1088 kr/ månad.
Mc plats: 364 kr/ månad.
Uteplats: 612 kr/ månad.

Avgiften för parkeringsplats höjs årligen med 2%. För elbilsplats tillkommer kostnad för elförbrukning samt en kostnad för laddplatstillägg om 150 kr/ månad.
FÖRSÄKRING
I avgiften ingår tillägg för bostadsrättsförsäkring.
Övrigt
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt elabonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättshavare för dennes förbrukning av el. Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt fjärrvärmeabonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättshavare för dennes förbrukning av varmvatten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar är planerade (2022-03-15)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2019-09-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för den som vill bo med naturen framför dörren och pulsen runt knuten. Mäklarna i Järvastaden är ständigt på tå, redo att förmedla er fantastiska bostad. Våra fastighetsmäklare har förmedlat mängder av bostäder av olika typer i Järvastaden, resultatet är självklart det viktigaste, för oss är resultatet nöjda kunder.

Järvastaden är ett växande bostadsområde med mängder av olika boenden. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i oavsett när du letar efter ett drömboende eller när det är dags att sälja. Kika på våra kommande försäljningar i Järvastaden, kanske finns just ert drömboende i detta idylliska område. Oavsett vad ni vill längta hem till tror vi att någon av dem listade bostäderna i Järvastaden nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra idylliska bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.

För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

I Järvastaden finns en välfylld Ica-Nära, trevliga restauranger och flera gym. På bekvämt avstånd finner ni Överjärva gård, ett populärt utflyktsmål som erbjuder något för alla. Intill Överjärva gård finner den golfintresserade populära Ulriksdals golfklubb. Järvastaden är granne med området Ursvik som med sin harmoniska skidåkning under vintertid och härliga löpspår under sommartid är värt ett besök.

Från Järvastaden när du enkelt mysiga Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern. Den som uppskattar naturen får inte heller missa Hagaparken som erbjuder natursköna promenadstråk, caféer och museum. För den som uppskattar mer puls bor man i Järvastaden med Arenastadens serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är ett av Skandinaviens största köpcentrum.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Jägarvillan

Mall of Scandinavia

Mulle Meck Parken

Råstasjön

Spegeldammsparken i Järvastaden

Spegeldammsparken runt knuten

Ulriksdal golf

Planlösning

Planritning