Råsunda

Förrådsgatan 3

Smakfull 2:a med balkong belägen högt upp i huset

Kommande

Dela

Smakfull 2:a med balkong belägen högt upp i huset

Varmt välkomna till denna stilfulla 2:a belägen i hjärtat av Råsunda. Här bor ni högt upp i huset (våning 4) med en enastående vy över takåsar. Lägenheten disponeras över ett tilltalande kök i en öppen- och socialplanlösning mot vardagsrum och balkong, sovrum med plats för dubbelsäng avskilt med stilren industriglasvägg, helkakalt badrum samt en välkomnade entré.

- Balkong
- Hjärtat av Råsunda
- Högt upp i huset
- Smakfull interiör
- Helkaklat badrum
- Närhet till kommunikationer (Tunnelbana & buss)
- Omtyckt BRF

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med god plats för soff- och matsalsmöbel. Här finns utgången till bostaden balkong.

Balkong
Belägen i ett högt och fritt läge. Plats för önskat möblemang.

Kök
Tilltalande kök i en smakfull interiör. Här finns goda arbetsytor samt förvaring bakom vita fronter. Den maskinella utrustningen består av gashäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl/krys.

Sovrum
Här finns plats för dubbelsäng. Avskilt med industriglas med skjutdörr.

Badrum
Helkaklat och stambytt badrum i en neutral kulör. Utrustningen består av tvättställ, WC, handdukstork, dusch med glasvägg. Här finns plats för tvättmaskin.

Entré
Välkomnade entré med plats för avhänging samt förvaring.

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 44 kvm förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 4 av 5, hiss finns
Avgift: 2 779 kr Inkl. värme & VA
Förening: Brf Kastanjen
Byggnadsår: 1939
Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0735-09 45 36
e-post: andreas.wahlgren@smh.se
Kontor: Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Förrådsgatan 3

BILDER

ALLMÄNT

Bostadsrätt

2 779 kr, Inkl. värme & VA

2 rum + Kök

44 m² förvaltarens information

4 av 5, hiss finns

3,6731 %

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Brf Kastanjen

Bostadsrätt

31 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal

Nej

Äkta

Brf Kastanjen bildades 2001 och består av 31 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren/pantsättaren.

I dagsläget finns inga planer på att förändra avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns i trapphuset.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel finns på entréplanet.

FÖRRÅD:
Finns på vinden.

För mer info se föreningens hemsida: http://www.brfkastanjen.se

Inkl. värme & VA

Ingen avgiftsförändring är planerad. (2021-08-10)

Kabel-TV och bredband via ComHem.

Boendeparkering via Solna Stad, 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartal.

Byte av stammar kök/badrum: 2002-2003
Tak: 2011
Fasad: 2011
Balkonger: 2011
Fönster: 2011 , tvåglasfönster
Ommålning i trapphuset: 2016
Tvättstuga: utbyte av maskiner sker löpande sedan 2009.
Tomt/mark: Dränering baksida/nya planteringar tomt/nya sopkärl: 2012
Hissrenovering: 2018
Utbyte av tvättmaskin och torkskåp: 2019

Kommande renoveringar:
Upprustining av uteplats samt mur 2020-2021

Huset gick igenom en OVK- samt fastighetsbesiktning år 2015 .
Radonmätning gjord under 2018/2019 och uppfyllde riktvärdet för radongashalt på 200 Bq/m3 och är godkänt enligt riksdagens miljökvalitetsmål, God bebyggd miljö.

dokument

Stadgar Brf Kastanjen
Energideklaration.pdf
Årsredovisning 2019

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1939

Fjärrvärme

2-glas

Ekonomi

29,453%

DRIFT

2 000 kr/år

1 200 kr/år

3 200 kr/år

2 personer

Enligt schablon

Utförd 2019-04-12

170 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Förrådsgatan 3 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen