Råsunda

Förrådsgatan 3

Smakfull 2:a med balkong belägen högt upp i huset

Smakfull 2:a med balkong belägen högt upp i huset

Varmt välkomna till denna stilfulla 2:a belägen i hjärtat av Råsunda. Här bor ni högt upp i huset (våning 4) med en enastående vy över takåsar. Lägenheten disponeras över ett tilltalande kök i en öppen- och socialplanlösning mot vardagsrum och balkong, sovrum med plats för dubbelsäng avskilt med stilren industriglasvägg, helkakalt badrum samt en välkomnade entré.

- Balkong
- Hjärtat av Råsunda
- Högt upp i huset
- Smakfull interiör
- Helkaklat badrum
- Närhet till kommunikationer (Tunnelbana & buss)
- Omtyckt BRF

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med god plats för soff- och matsalsmöbel. Här finns utgången till bostaden balkong.

Balkong
Belägen i ett högt och fritt läge. Plats för önskat möblemang.

Kök
Tilltalande kök i en smakfull interiör. Här finns goda arbetsytor samt förvaring bakom vita fronter. Den maskinella utrustningen består av gashäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl/krys.

Sovrum
Här finns plats för dubbelsäng. Avskilt med industriglas med skjutdörr.

Badrum
Helkaklat och stambytt badrum i en neutral kulör. Utrustningen består av tvättställ, WC, handdukstork, dusch med glasvägg. Här finns plats för tvättmaskin.

Entré
Välkomnade entré med plats för avhänging samt förvaring.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 44 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 779 kr Inkl. värme & VA
  • Förening: Brf Kastanjen
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Förrådsgatan 3

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
44 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,6731 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Kastanjen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Kastanjen bildades 2001 och består av 31 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren/pantsättaren.

I dagsläget finns inga planer på att förändra avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns i trapphuset.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel finns på entréplanet.

FÖRRÅD:
Finns på vinden.

För mer info se föreningens hemsida: http://www.brfkastanjen.se
Information om månadsavgiften
Inkl. värme & VA
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring är planerad. (2021-08-10)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via ComHem.
Parkering
Boendeparkering via Solna Stad, 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byte av stammar kök/badrum: 2002-2003
Tak: 2011
Fasad: 2011
Balkonger: 2011
Fönster: 2011 , tvåglasfönster
Ommålning i trapphuset: 2016
Tvättstuga: utbyte av maskiner sker löpande sedan 2009.
Tomt/mark: Dränering baksida/nya planteringar tomt/nya sopkärl: 2012
Hissrenovering: 2018
Utbyte av tvättmaskin och torkskåp: 2019

Kommande renoveringar:
Upprustining av uteplats samt mur 2020-2021

Huset gick igenom en OVK- samt fastighetsbesiktning år 2015 .
Radonmätning gjord under 2018/2019 och uppfyllde riktvärdet för radongashalt på 200 Bq/m3 och är godkänt enligt riksdagens miljökvalitetsmål, God bebyggd miljö.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-04-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
170 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2019-04-12

Omgivning

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.