Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Råsunda
Förrådsgatan 3
Smakfull 2:a med balkong belägen högt upp i huset
Förrådsgatan 3
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 795 000 kr
- Boarea: 44 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 779 kr Inkl. värme & VA
- Förening: Brf Kastanjen
- Byggnadsår: 1939
- Område: Råsunda, Solna
Utgångspris
2 795 000 kr
Visningar
4
Jun
12:15 - 13:00
Varmt välkomna!
5
Jun
17:00 - 17:30
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-09 45 36
- e-post: andreas.wahlgren@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Förrådsgatan 3
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 779 kr, Inkl. värme & VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
44 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,6731 %
Nettoskuldsättning
263 849 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Länkar
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.
Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Kastanjen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Kastanjen bildades 2001 och består av 31 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren/pantsättaren.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.brfkastanjen.se
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren/pantsättaren.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.brfkastanjen.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning är planerad till i höst med 5-6%
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd finns i trapphuset.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel finns på entréplanet.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel finns på entréplanet.
Parkering
Boendeparkering via Solna Stad gäller i området, kostnaden är 400 kr/månad eller 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Förråd finns på vinden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2002-2003 Byte av stammar kök/badrum
2009 Utbyte av maskiner i tvättstugan sker löpande sedan 2009.
2011 Nytt plåttak
2011-2012 Ny puts
2011 Balkonger
2011 Fönster - tvåglasfönster
2012 Dränering baksida/nya planteringar tomt/nya sopkärl
2015 Huset gick igenom en OVK- samt fastighetsbesiktning
2016 Ommålning i trapphuset
2016 Ombyggnad av lokal
2017 Stamspolning
2018 Hissrenovering
2018-2019 Radonmätning utförd och uppfyllde riktvärdet för radongashalt på 200 Bq/m3 och är godkänt enligt riksdagens miljökvalitetsmål
2019 Utbyte av tvättmaskin och torkskåp
2019 Utredning av läckage skorsten samt installation av regnhuv.
2020-2021 Upprustning av uteplats samt mur.
2002-2003 Byte av stammar kök/badrum
2009 Utbyte av maskiner i tvättstugan sker löpande sedan 2009.
2011 Nytt plåttak
2011-2012 Ny puts
2011 Balkonger
2011 Fönster - tvåglasfönster
2012 Dränering baksida/nya planteringar tomt/nya sopkärl
2015 Huset gick igenom en OVK- samt fastighetsbesiktning
2016 Ommålning i trapphuset
2016 Ombyggnad av lokal
2017 Stamspolning
2018 Hissrenovering
2018-2019 Radonmätning utförd och uppfyllde riktvärdet för radongashalt på 200 Bq/m3 och är godkänt enligt riksdagens miljökvalitetsmål
2019 Utbyte av tvättmaskin och torkskåp
2019 Utredning av läckage skorsten samt installation av regnhuv.
2020-2021 Upprustning av uteplats samt mur.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-04-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
170 kWh per kvm och år
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.
