Såld lägenhet på Råsundavägen 59 i Vasalund
Vasalund

Råsundavägen 59

Såld

Vi har nu nöjet att presentera en otroligt stilfull 30-talslägenhet i hörnläge på trevliga Råsundavägen med endast 4 minuter till Odenplan med pendeltåg samt 7 minuter till T-centralen. Bostaden är belägen högst upp i huset med balkong sydöstläge! Lägenheten präglas av en inbjudande atmosfär med hög trivselfaktor. Fritt ogenerat läge, ett fantastiskt ljusinsläpp och välbevarad 30 talscharm i form av fiskbensparkett djupa fönsternischer samt generös takhöjd om cirka 270 cm. Helt enkelt ett boende i en klass för sig!

Bostaden disponeras över ett tilltalande vardagsrum med utgång till balkong, stor öppen hall, fullutrustat kök med plats för matbord om 4 personer, två generösa sovrum, ett gästrum/barnrum/kontor, samt ett master bedroom. Fint badrum utrustat med WC, dusch, tvättställ och tvättmaskin samt gott om förvaring genom spegelskåp, kommod och ett ytterligare skåp ovanför tvättmaskinen. Utanför dörren finns allt man kan tänkas önska sig, Råsunda/Vasalund har allt du behöver med trevliga Solparken med dess härliga grönska, små och charmiga kvartersbutiker och flertalet restauranger. En kort promenad bort ligger Solna Centrum, Hagaparken samt Mall of Scandinavia, Nordens största galleria med hela 224 butiker.

- Anno 1936
- Högst upp i huset
- Fiskbensparkett
- Hörnlägenhet
- Högt i tak
- Balkong (sydöstläge)
- Omtyckt BRF
- Föreningen äger marken
- Förråd
- Badrum med tvättmaskin

Visa mer
Råsundavägen 59 Råsundavägen 59 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 000 000 kr
  • Boarea: 77 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF Råsunda 59
  • Byggnadsår: 1936 - Ombyggnadsår 1979/80
  • Område: Vasalund, Solna
Slutpris

5 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Råsundavägen 59

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vi har nu nöjet att presentera en otroligt stilfull 30-talslägenhet i hörnläge på trevliga Råsundavägen med endast 4 minuter till Odenplan med pendeltåg samt 7 minuter till T-centralen. Bostaden är belägen högst upp i huset med balkong sydöstläge! Lägenheten präglas av en inbjudande atmosfär med hög trivselfaktor. Fritt ogenerat läge, ett fantastiskt ljusinsläpp och välbevarad 30 talscharm i form av fiskbensparkett djupa fönsternischer samt generös takhöjd om cirka 270 cm. Helt enkelt ett boende i en klass för sig!

Bostaden disponeras över ett tilltalande vardagsrum med utgång till balkong, stor öppen hall, fullutrustat kök med plats för matbord om 4 personer, två generösa sovrum, ett gästrum/barnrum/kontor, samt ett master bedroom. Fint badrum utrustat med WC, dusch, tvättställ och tvättmaskin samt gott om förvaring genom spegelskåp, kommod och ett ytterligare skåp ovanför tvättmaskinen. Utanför dörren finns allt man kan tänkas önska sig, Råsunda/Vasalund har allt du behöver med trevliga Solparken med dess härliga grönska, små och charmiga kvartersbutiker och flertalet restauranger. En kort promenad bort ligger Solna Centrum, Hagaparken samt Mall of Scandinavia, Nordens största galleria med hela 224 butiker.

- Anno 1936
- Högst upp i huset
- Fiskbensparkett
- Hörnlägenhet
- Högt i tak
- Balkong (sydöstläge)
- Omtyckt BRF
- Föreningen äger marken
- Förråd
- Badrum med tvättmaskin

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 898 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för kollektivt bredband (100 mbit/s).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
6,8174 %
Andel av årsavgift
6,89 %

Föreningen

Namn
BRF Råsunda 59
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
17 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, fastigheten förvärvades under 2016.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta ägarandel på 10%
Allmänt om föreningen
BRF Råsunda 59 är belägen i Solna med adressen Råsundavägen 59 samt Plogvägen 2. På fastigheten finns två bostadshus med ett byggår 1936 innehållandes 17 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt och 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 1182 kr debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 473 kr debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (2023-01-27)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband med hastighet på 100 mbit/s tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga och ett utrymme för medlemmarnas cyklar.
Det finns även en gemensam innergård med en grill och utemöbler för föreningens medlemmar.
Parkering
Föreningen har inte tillgång till några egna parkeringsplatser. Boendeparkering via Solna Stad gäller, boendeparkering kostar 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal, läs mer på www.solna.se.
Övrigt
I dagsläget pågår det tvist gällande balkongbygget som utfärdades på Plogvägen 2 2021. (2022-10-03)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1979 -1980 Byttes radiatorventiler, renoverades badrummen samt sannolikt fasad och balkonger (enligt ekonomisk plan).
1999 Installerades utrustning i fjärrvärmecentral.
2010 Byttes huvuddelen av maskinerna ut i tvättstugan.
2016 Utfördes OVK-besiktning av ventilationen och en stamspolning.
2017 Genomfördes en omfattande renovering av alla fönster. Undersamma år installerades brandvarnare i trapphusen, källarna och vindarna, samt genomfördes ett mindre underhåll av husens elektriska system.
2018 Renovering av trädgården
2019 Utfördes energideklaration
2019 Brandvarnare och brandsläckare i trapphusen
2019 Takrenovering.
2020 Renovering och målning av fasadsockeln.
2021 Stamspolning.
2021 Byte expansionskärl
2021 Påbörjat uppförande av 4 balkonger
2021 Påbörjat byte av fastighetens elstammar
2021 Slutförande av balkongbygget.
2022 Slutförande av elinstallationerna.
2022 Renovering av trapphus med tillhörande entrédörrar.
2022 Ny tvättmaskin.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (2023-01-27)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 1979/80
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-07
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
106 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en professionell mäklare i Vasalund? Då är en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna givet. Det småstadsidylliska området Vasalund är en skatt som ligger våra mäklare varmt om hjärtat. Våra mäklare har förmedlat i alla områdets låga flerbostadshus och kan allt om Vasalunds gömda pärlor. Våra fastighetsmäklare är alltid pålästa om just ditt hus, vilka renoveringar som är på gång och vad grannarna i huset bredvid sålde för.

En bostadsaffär är en av livets viktigaste affärer, därför den hanteras med största respekt av våra mäklare i Vasalund. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna är kända för att med god struktur och spetskompetensen, lokalkännedom göra din affär till något alldeles extra. Alltid på tå och suverän koll på marknadspriserna. I listan nedan finns våra kommande försäljningar i Vasalund, välkommen att inspireras. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra professionella mäklare i Solna.

Kommunikation

Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

Vasalund erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf!

På ett promenadavstånd om ynka 5 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan. För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största. I Vasalunds närområde finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Mall of Scandinavia

Råstasjön

Stråket

Planlösning