Framnäsbacken 12 Solna C Skytteholm
Solna C Skytteholm

Framnäsbacken 12

Kommande

Välkomna till denna unika bostad belägen på Framnäsbacken 12! Lägenheten disponeras över 5 rum och kök och här finns även möjlighet att göra om till en 6:a likt original. Här finner Ni generösa sällskapsytor, fönster i tre väderstreck, flera avskilda sovrum, två badrum samt balkong. Ni välkommas in i lägenheten till en stor och rymlig hall. Bostaden disponeras vidare över ett stort och luftigt vardagsrum med flertalet fönsterpartier. Stort och ljust kök med plats för stora middagar. Köket var tidigare uppdelat vilket ger möjlighet att skapa ett till sovrum vid behov. Fyra sovrum där balkongen nås från master bedroom. Kaklat badrum utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare samt en fin gäst-WC.

Framnäsbacken ligger med ett perfekt läge för er som vill bo nära naturen, men ändå enkelt kunna ta er till stadens puls. En kort promenad bort hittar ni vackra Skytteholmsparken och på bara några minuters promenad når ni Solna- , Huvudsta samt Sundbygergs Centrum där ni hittar all tänkbar närservice, butiker och restauranger. I området hittar ni utmärkta kommunikationer i form av buss, tvärbana och tunnelbana. På ett härligt promenadavstånd ligger Maxi Solna, Solna Business Park, Pampas Marina, Hagaparken och Karlbergs Slott och som enkelt tar dig in till city längs med fina promenad- och cykelvägar.

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer info!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 137.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Våning: 3
  • Avgift: 6 088 kr Inkl. Värme, vatten, förråd, digitalt TV-basutbud från Tele2 och fiber 1 GB från Bahnhof samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Arkitekten 6
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Solna C Skytteholm, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Framnäsbacken 12

  • Stora & sociala ytor
  • Gavelläge
  • Flertalet sovrum

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 088 kr, Inkl. Värme, vatten, förråd, digitalt TV-basutbud från Tele2 och fiber 1 GB från Bahnhof samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
6 rum + kök
Boarea
137.5 m² förvaltarens information
Våning
3
Andel i förening
3,45 %
Andel av årsavgift
3,15 %

Föreningen

Namn
Brf Arkitekten 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande, ingen miniminivå för delning
Allmänt om föreningen
Brf Arkitekten 6 är en äkta bostadsrättsföreningen som äger fastigheten Arkitekten 6. Fastigheten består av 47 lägenheter varav samtliga upplåtna som bostadsrätt.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt basbelopp och debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida www.arkitekten6.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-11-14) finns inga planer på att ändra avgiften.
Tv och Bredband
TV:
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Tele2 (basutbud) som ingår i avgiften.

INTERNET:
Bredbandsuppkoppling genom fiber 1 GB via Bahnhof.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor, en i 10B (1 tvättmaskin, 1 tumlare, ett torkskåp), en i 12B (1 tvättmaskin, 1 tumlare, ett torkskåp) och en i källaren (3 tvättmaskiner, 1 tumlare, ett torkrum, 1 mangel, 1 skort/blus-press)

I huset finns cykelförråd, bastu, gym och hobbyrum i källaren. Medlemmarna kan mot en avgift hyra övernattningsrum (400 kr/dygn) eller samlingslokal för ca 40 sittande (150 kr/dygn) som båda ligger på 6:e våningen.
Parkering
Föreningen har 15 st parkeringsplatser som finns på baksidan, där ny medlem automatiskt hamnar i kölistan. Parkeringsplatsen kostar 400 kr/månad. I dagsläget står 23 personer i kö (2022-11-14)

I övrigt råder boendeparkering i Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på ww.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivs bostadsrättstillägg. Enskild medlem behöver inte teckna detta tillägg på sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1989-1990 Ombyggnad av tvättstuga och bastu
1995 Sopnedkast plomberades. Sopkasuner monterades
1996 P-platser byggdes vid gaveln av huset
2002 Radonmätning
2002-2003 Stambyte
2003 Fyra lägenheter byggs i 10B
2004 Två lägenheter byggs i 12:an, våning 6
2006 Hissarna renoveras
2007 Undercentralen renoveras
2009 Fasad och balkongrenovering
2009 Fönsterbyte
2009 Nytt tak
2010 Samlingslokal och övernattningsrum flyttas till nyrenoverade lokaler
2011 Ny fläkt monteras på taket
2011 Trädgården renoveras - ny kantsten och nya planteringar
2011 Källaren målas om
2011 Fem lägenheter byggs i 12B samt extraförråd för uthyrning
2013 Nytt låssystem (APTUS) för entréer, källardörr, tvättstuga och bastu. Porttelefon och digital bokning av tvättstuga och bastu.
2014 Byte av armaturer i alla gemensamma utrymmen till lågenergiarmaturer
2016 Fiberindragning till alla lägenheter.
2016-2017 Extraförråd
2017 Uppvärmning av trapphus från vattenburen värme till elvärme
2017 Renovering av trapphus i nr 10 och 12.
2017 Nytt låssystem för hiss och cykelförråd.
2018 Renovering av hobbyrum
2018 Nytt gym
2019 Stambyte tvättstuga

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga kommande renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-10-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
122 kWh per kvm och år

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
Fastigheten är mycket väl belägen i Solna med närhet till tre centrumanläggningar (Huvudsta, Solna & Sundbyberg centrum).

Solna Centrum finns på promenadavtånd (5 minuter) och har ett stort utbud av butiker och restauranger, samt apotek, bibliotek, matvarubutik etc. Nära till Solnahallen för dig som är idrottsintresserad.

I närheten finns gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken eller strandpromenaden i Huvudsta Strand.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt ta sig ut på Essingeleden och E4:an.

ARENASTADEN
DU kan gå till Populära Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Utmärkande för området är de mycket goda kommunikationer som finns. En kort promenad från porten når du både Solna Centrums T-bana och Huvdstas T-bana. Detta möjliggör att du kan ta blå linje mot både Akalla som Hjulsta.

Sundbybergs centrum ligger ca 15 min promenad bort. Där når man pendeltåg, flygbussar, tunnelbana samt Busslinjer till Bromma, Ekerö, Danderyd, Årsta, Örby och Älvsjö.

Inom kort promenadavstånd nås även tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik. Solna station - Sickla. Närmaste hållplats är Solna Business Park.

SKOLOR
Barnvänligt område med parkområden i direkt närhet. Barnomsorg i närheten består av förskolor på Skytteholmsvägen 11, Hannebergsgatan 21, Centrumslingan 43 och Ankdammsgatan 44.

Grundskolor i närheten är Nybodaskolan, Framnäsbacken 22 (Skolår 4-9) och Skytteholmsskolan, Ankdammsgatan 14-16 (Skolår 1-8).

Parkering

Solna boendeparkering för 400kr/ månad eller 1000kr/ kvartal

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.