Såld lägenhet på Förrådsgatan 2 i Råsunda
Råsunda

Förrådsgatan 2

Fin 2:a högt upp i huset i populära Råsunda!

Såld

Fin 2:a högt upp i huset i populära Råsunda!

- Högt upp i huset
- Nyrenoverat kök
- I hjärtat av Gamla Råsunda
- 2-3 min till Näckrosens Tunnelbana
- Balkong högst upp
- Yteffektiv planlösning

Bo med bästa läge i hjärtat av Gamla Råsunda! Trevlig 2:a där tillvaron sammanfattas av nyrenoverat kök med välbevarade detaljer, högt i tak, stor balkong i sydväst, genomgående ljusa golv, rymligt sovrum, lättmöblerat vardagsrum, matrum och ett stambytt. Välskött förening med god ekonomi och kommunikationer runt husknuten. Mall of Scandinavia, Råstasjön och Solna C finns på mycket bekväma promenadavstånd. Varmt välkomna!

Visa mer
Förrådsgatan 2 Förrådsgatan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 400 000 kr
  • Boarea: 46 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Oxeln 8, Solna
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Förrådsgatan 2

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Matrum

Badrum

Hall

Fasad

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Högt upp i huset
- Nyrenoverat kök
- I hjärtat av Gamla Råsunda
- 2-3 min till Näckrosens Tunnelbana
- Balkong högst upp
- Yteffektiv planlösning

Bo med bästa läge i hjärtat av Gamla Råsunda! Trevlig 2:a där tillvaron sammanfattas av nyrenoverat kök med välbevarade detaljer, högt i tak, stor balkong i sydväst, genomgående ljusa golv, rymligt sovrum, lättmöblerat vardagsrum, matrum och ett stambytt. Välskött förening med god ekonomi och kommunikationer runt husknuten. Mall of Scandinavia, Råstasjön och Solna C finns på mycket bekväma promenadavstånd. Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 303 kr, Inkl Värme, VA
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
4,28 %

Föreningen

Namn
Brf Oxeln 8, Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen Oxeln 8 är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 34 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 1 hyreslokal. 4 st lägenheter har tillkommit efter ombyggnad av vind 2017-2018.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Varje lägenhetsägare får enskilt ingå personligt kontrakt med leverantören.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och förråd/källare. Innergård delas med Oxelns samfällighetsförening.
Parkering
Samtliga fastigheter runt innergården ingår i en samfällighet som har totalt 4st parkeringsplatser på gården. Parkering kostar 1 000 kr/mån att hyra och en separat kö tillämpas. I dagsläget står 4-5 personer i kö (2023-11-16)

I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2004 Stambyte badrum och kök
2004 Fönsterrenovering
2004 Byte av elstigar/elcentral
2005 Byte till fjärrvärme
2007 Renovering och målning av tak
2010 Tvättstuga
2010 Renovering av söderfasaden
2017 Renovering av hiss
2017-2018 Takrenovering
2017-2018 Fasadrenovering.
2017-2018 Nya vindslägenheter har byggts och sålts.
2020 OVK godkänd
2020 Radonmätning godkänd
2021 Stamspolning
2021 Hyreslokalens garageport byttes ut
2021 Dörrar på fastighetens baksida, piskbalkongerna och räcken har målats och fogats utvändigt
2022 Renoverat lekplatsen på innergården som en del av samfälligheten

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (2023-11-15)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelrum finns i källaren.
Föreningen äger en gemensam lokal.
På varje våning i trapphuset finns balkonger med stolar och bord som kan utnyttjas av de boende.

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Matrum

Badrum

Hall

Fasad

Övriga bilder

råstasjön

mallofscandinavia

Biograf - Solna

Stråket i Råsunda

Ulvsundasjön

Planlösning