Såld lägenhet på Dammtorps allé 2 i Järvastaden
Järvastaden

Dammtorps allé 2

Stor 5:a på 116 kvm med trivsam uteplats! Sällan till salu!

Såld

Stor 5:a på 116 kvm med trivsam uteplats! Sällan till salu!

Dammtorps allé 2 Dammtorps allé 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 500 000 kr
  • Boarea: 116 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Torghusen 1
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Järvastaden, Solna
Slutpris

6 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Dammtorps allé 2

- Stor solig uteplats
- Två ingångar
- 2 badrum
- Stort socialt vardagsrum
- Nära bra förskolor och skolor!

Fantastisk 5:a om 116 kvm mitt i populära Järvastaden! Ljust boende med genomgående planlösning, två separata entréer med (delningsmöjlighet), två badrum, fyra bra sovrum varav mycket stort master bedroom, klädkammare och bra förvaringsutrymmen, genomgående ljusa trägolv, stort och fullt utrustat kök med rejäl matplats samt ett lättmöblerat vardagsrum med dörr till lägenhetens egna uteplats och vidare till gemensam trädgård. Välskött och ekonomiskt stark förening med direkt närhet till skola, barnomsorg, kommunikationer, grönska och service. Måste upplevas på plats!

  • Stor uteplats
  • Två ingångar
  • 2 badrum
  • Stort socialt vardagsrum
  • Nära bra förskolor och skolor!

Uteplats

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Master bedroom

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 780 kr, Inkl. värme, kallvatten. Föreningen har ett kollektivt "Triple play" avtal med Telia (TV, bredband och telefoni) som ingår i avgiften.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
116 m² förvaltarens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,968 %
Andel av årsavgift
3,96207 %

Föreningen

Namn
Brf Torghusen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
33 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 112 kr
Pantsättningsavgift
445 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och består av 3 flerbostadshus i 4 våningar med totalt 33 bostadsrättslägenheter.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum och cykelrum finns.

För mer info se föreningens hemsida: http://www.brftorghusen1.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Idags läget finns inga planer på att ändra avgiften. (2021-06-09)
Tv och Bredband
TV/Bredband/Telefoni levereras av Telia via fiber. Sk Telia triple play.
I varje lägenhet finns ett internt nätverk där man kan styra vilken funktion man vill ha i respektive uttag.
Parkering
Till föreningen hör ett garage i närliggande fastigheten (Järva skjutbaneväg 52) med 33 platser. Kostnad av garageplatserna är 850 kr/mån. Föreningen har normalt några lediga platser inom någon månad.

Garageplatser finns även att hyra av grannliggande föreningar. Månadsavgiften där är mellan 1 100 - 2 000kr.

Det finns även parkeringsmöjligheter på gatorna i Järvastaden. Solna stad erbjuder boendeparkering för området. Vilket kostar 400 kr/mån eller 1000kr/säsong.
Mera information hittar ni på: www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är byggd 2013 och har än så länge inga renoveringsbehov.

Föreningen har upprättat en långsiktig underhållsplan men i dagsläget finns inga störrre renoveringar planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2016-05-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
90 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor man ca 10 minuter från city och har samtidigt ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer. Tar ca 10-15 minuter att gå till pendeltåget.

I området finns två matbutiker, flera restauranger, gym mm. Inom gångavstånd nås Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern eller Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset.
Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med sin fina skidåkning under vintertid och löpning somartid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss, alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb ca 500 meter bort.

Flertalet bra skolor samt förskolor i området. Nytt högstadium Raul Wallenberg är planerat att öppna till hösten.

I Järvastaden bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg ed ca 10-15 inuters promenad. (10 min till city från Ulriksdals station). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln, Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.

För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

Välsorterade ICA-nära med generösa öppettider nås på minuters promenadavstånd. På bekväma avstånd finns även Hemköp, Stora Coop och Willys. Järvastaden erbjuder en mångfald av förskolor samt skola upp till åk 6. Högstadieskola finns i Ulriksdal.

Parkering

Övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartal. Mer info finns på www.solna.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Master bedroom

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Övriga bilder

Lekpark precis runt husknuten!

Spegeldammsparken runt knuten

Spegeldammsparken i Järvastaden

Ulriksdal golf

Råstasjön

Mall of Scandinavia

Jaktvillan

Mulle Meck Parken

Planlösning

Planritning