Förrådsgatan 18
Stora utrymmen, renoverat kök och tidstypiska detaljer!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 250 000 kr
- Boarea: 47.8 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0.5 av 4, hiss finns
- Förening: Riksbyggens Brf Solnahus nr 1
- Byggnadsår: 1944
- Område: Råsunda, Solna
3 250 000 kr
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-12 22 44
- e-post: joakim.wihlback@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Förrådsgatan 18
Kök
Renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köksluckorna är ljusgrå och för att maximera förvaringen finns dubbla överskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vid fönstret finns plats för matbord som rymmer sällskap om fyra personer. Väggarna är vita och på golvet ligger samma tidstypiska furugolv som i resten av lägenheten.
Balkong
Trevlig balkong i sydväst med gott om sol.
Badrum
Stambytt och helkaklat badrum. Här finns WC, handfat, tvättmaskin och duschhörn i glas.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Balkong i sydvästläge.
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
KABEL-TV & BREDBAND:
Kabel-TV via Canal Digital. Ingår i avgiften!
Bredband via Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften!
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I husets källare finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.
Cykelförråd i källaren.
Hobbyrum finns i föreningen.
PARKERING:
Boendeparkering via Solna stad. 1000kr/kvartal alternativt 400kr/mån.
OMGIVNING:
Mycket lugnt och fridfullt läge med ändå nära pulsen vid Råsundavägen som är en av Solnas mest kända gator. Det som många Råsundabor uppskattar är den blandade bebyggelsen med flerbostadshus och Råsundas gemytliga villaområde. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Råsunda erbjuder också ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, frisörer, ICA-butik och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.
Promenadavstånd om ca 10 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.
KOMMUNIKATIONER:
Tunnelbana inom kort promenadavstånd (Näckrosen)
Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595.
Det är även nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.
2020 Renovering av tvättstugor och torkrum i samtliga hus
2020 Förbättring av trädgård, bl.a. har ett staket vid trottoaren bytts ut mot en häck
2020 Undersökning/filmning av fastigheternas dagvattenledningar utomhus och där det var stopp har nya ledningar dragits och anslutits till nya stenkistor
2020 Energideklaration – energiklass E
2019 Radonmätning – mycket bra resultat under gränsvärdet
2019 Utbyte av sänkpumpen i fastigheternas undercentral
2018 Spolning av stammar, golvbrunnar och dagvattenbrunnar
2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) inkl. rensning/rengöring av frånluftskanaler och tilluftsventiler
2016 Elsystemet utbytt i elcentralerna
2014/2015 Fasadrenovering inkl tilläggsisolering samt byte av balkongdörrar och fönster med 2+1-glas och byte av takpannor
2013 Installation av rökluckor i trapphusen mot vinden
2011 Tilläggsisolering av vindarna
2007 Målning och renovering av burspråk
2007 Radonmätning - bra resultat under gränsvärdet
2003 Fönsterrenovering
1997 Tvättstuga
1996 Byte av elstigar/elcentral
1995 Stambyte badrum och kök
1991 Tak och balkonger
KOMMANDE/ PLANERADE RENOVERINGAR:
Styrelsen har inte beslutat om några kommande renoveringar (2022-03-07)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.