Såld lägenhet på Släggbacken 6 i Huvudsta
Huvudsta

Släggbacken 6

Möjlig 3:a med en fantastisk dubbelbalkong och eftermiddagssol!

Såld

Möjlig 3:a med en fantastisk dubbelbalkong och eftermiddagssol!

Välkomna till denna trivsamma tvårummare med stambytt badrum och kök samt en stor dubbelbalkong i västläge!

Ljus och stilsäker lägenhet som präglas av en mysig och stor balkong med eftermiddagssol. Stambytt badrum, möjlighet till att göra 2 sovrum, gott om förvaring samt nyrenoverat och snyggt kök!

Lägenheten är belägen i ett trevligt och lugnt område med park på baksidan av huset för barnlek och trevligt umgänge.
Optimalt läge med ca 3 min gångavstånd till Huvudsta centrum/ T-bana samt ca 5 min till Västra skogens tunnelbana. Närhet till förskolor, skolor och 4H gård. Expansivt område med cykelavstånd till Kungsholmen/Hornsberg. Du har även gångavstånd till Mälaren och mysiga Pampas Marina. Här kan du med lätthet ta dig in till city med antingen tunnelbana eller buss.

Visa mer
Släggbacken 6 Släggbacken 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 480 000 kr
  • Boarea: 71 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Talgoxen 1 & 3
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

3 480 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Släggbacken 6

  • Möjlig 3:a
  • (Registrerad som en 3:a enligt föreningen)
  • Ingen insyn
  • Optimal planlösning
  • Walk in closet
  • Källarförråd
  • Dubbelbalkong med två utgångar

Kök

Fullt utrustat och fint kök med stilrena materialval. Grå skåpsluckor, murad tegelvägg och en snygg träbänkskiva. Ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys! Stort kök med plats för en stor matgrupp om ca 6 personer. Gott om förvaring!

Vardagsrum

Från hallen tar du dig till vardagsrummet där du fört möts av två vackra dubbeldörrar. Stora härliga fönsterpartier och utgång till balkongen! Här får du plats med soffgrupp samt media möbler. Genomgående för lägenheten ligger en fin ekparkett. Här kan du också lätt skapa ett till sovrum genom att sätta upp en vägg.

Balkong

Dubbel balkong med utgång från både sovrum samt vardagsrum. Balkongen har ett fantastiskt solläge med mycket trevlig eftermiddagssol.

Sovrum

Master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt annat möblemang. Stort fönster för fint ljusinsläpp samt utgång till balkong. Vitmålade väggar samt ekparkett.

Badrum

Stambytt nyrenoverat badrum med helkaklade väggar. WC, tvättställ med spegel ovan, handdukstork samt dusch med duschvägg. Golvvärme för bästa komfort. Här finns även ett fint badrumskåp för optimal badrumsförvaring.

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring genom en flertalet garderober. Ekparkett på golv.

Klädkammare

Stor klädkammare med gott om förvaring för kläder och annat.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna trivsamma tvårummare med stambytt badrum och kök samt en stor dubbelbalkong i västläge!

Ljus och stilsäker lägenhet som präglas av en mysig och stor balkong med eftermiddagssol. Stambytt badrum, möjlighet till att göra 2 sovrum, gott om förvaring samt nyrenoverat och snyggt kök!

Lägenheten är belägen i ett trevligt och lugnt område med park på baksidan av huset för barnlek och trevligt umgänge.
Optimalt läge med ca 3 min gångavstånd till Huvudsta centrum/ T-bana samt ca 5 min till Västra skogens tunnelbana. Närhet till förskolor, skolor och 4H gård. Expansivt område med cykelavstånd till Kungsholmen/Hornsberg. Du har även gångavstånd till Mälaren och mysiga Pampas Marina. Här kan du med lätthet ta dig in till city med antingen tunnelbana eller buss.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 936 kr, Inkl. värme, VA. En obligatorisk avgift på 51kr/mån tillkommer för Com Hems analoga basutbud av TV-kanaler
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
71 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,5188 %

Föreningen

Namn
Brf Talgoxen 1 & 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
175 lägenheter varav 52 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande kan tillåtas efter godkännade av styrelsen
Allmänt om föreningen
Brf Talgoxen 1 & 3 är en förening som nyligen förvärvat fastigheten Talgoxen 1 och fastigheten Talgoxen 3. Föreningen klassas skattemässigt idag som en äkta förening. I föreningen finns 175 lägenheter och 21 förrådslokaler. Antal bostadsrätter är 119 st och 52 st + 4 tomma hyresrätter i föreningen. Total lägenhetsyta 14 820 kvm och total lokalyta 292 kvm.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för
ansökan om medlemskap. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 procent av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för
underrättelse om pantsättning. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar (2021-10-08)
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen har i dagsläget inte beslutat eller planerat någon höjning av månadsavgiften för 2021. (2021-10-08)
Tv och Bredband
- Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Com Hem som levererar kabel-TV,
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för
sina valda tjänster.
- Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.
Parkering
Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av Signalisten. Kostnad utan el: 650, kr kostnad med el 820kr/mån. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Signalisten både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Invändigt underhåll
- Stambyte pågår under perioden april 2020 till november 2021. Stambytet är i slutskedet och pågår fortfarande i port 1 som är sista porten. (2021-10-08)
- Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LEDbelysning 2017.
- Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna 2018.
- Stamventiler för värmesystemet installerade 2019.

Utvändigt underhåll
- Takrenovering genomförd 1999.
- Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007.
- Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
- Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta 2018.
- Brytskydd monterat på ytterdörrar till gemensamma lokaler/förråd 2018.

Underhållsplan
- Plan för underhåll finns för perioden 2019-2069.

Kommande renoveringar:
2021 Relining av huvudledningen i hus 1 (Släggbacken 7-1)
2022 Hissbyte av samtliga hissar i föreningens två hus.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2019-09-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
145 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Alternativ planlösning

Alternativ planlösning