Såld lägenhet på Backvägen 7 i Råsunda
Råsunda

Backvägen 7

Stor renoveringspotential mitt i Råsunda

Såld

Stor renoveringspotential mitt i Råsunda

Varmt välkomna till denna lägenhet belägen på omtyckta Backvägen i Råsunda. Här bor ni en i en lägenhet som disponeras över en välkomnande entré i anslutning till matplats, kök, stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, sovrum och ett badrum. Stor renoveringspotential!

- Närhet till Mall of Scandinavia
- Kommunikationer inom 5 min (T-bana, Pendeltåg, Tvärbana & buss)
- Omtyckt BRF
- Förråd
- Originalgolv
- I direkt anslutning till populära promenadstråk kring Råstasjön

För mer information kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren

Visa mer
Backvägen 7 Backvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 54 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Lövdalen 2
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Backvägen 7

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Wahlgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna lägenhet belägen på omtyckta Backvägen i Råsunda. Här bor ni en i en lägenhet som disponeras över en välkomnande entré i anslutning till matplats, kök, stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, sovrum och ett badrum. Stor renoveringspotential!

- Närhet till Mall of Scandinavia
- Kommunikationer inom 5 min (T-bana, Pendeltåg, Tvärbana & buss)
- Omtyckt BRF
- Förråd
- Originalgolv
- I direkt anslutning till populära promenadstråk kring Råstasjön

För mer information kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 344 kr, inkl. VA & värme
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
54 m²
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
2,4562 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd

Föreningen

Namn
Brf Lövdalen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter varav 6 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta förening och bildades den 10 maj 2017. Föreningen äger marken. Föreningen består av 38 lägenheter, 26 upplåtna med bostadsrätt och 6 st upplåtna med hyresrätt.

Överlåtelseavgift utgår med 3% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Tv och Bredband
Kabeltv (grundutbud) ingår i avgiften och levereras av Tele2
Internetabonnemang tecknas av den boende själv via Tele2
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga och cykelrum.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel
Parkering
I föreningen finns 6 garage. Kostnad för garageplats är 1500kr/mån. Föreningen har även 3 st parkeringsplatser. Kostnad för en parkeringsplats är ca. 750 kr/mån. För närvarande är det kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021- Fastighetens samtliga fönster renoverade och energiglas monterat.
2021- Hissen renoverad – mekanik och hisskorgens interiör.
2020- Ombyggnad av vind till två nya lägenheter.
2020- Ombyggnad av källaryta till fyra nya lägenheter
2020- Ny tvättstuga byggd
2020- Huset dränerat
2020- Nytt yttertak
2015- Balkonger, takterrass och balkongräcken renoverades.
2014- Nya termostater är monterade på radiatorerna.
2011- Undercentral för fjärrvärme utbytt 2011.
2008- Fasadens putsade yta bättrad 2008.
Två avloppsstammar är relinade. Föreningen tillämpar Relining efter behov, ej aktuellt med stambyte.
Hissen är renoverad 1993 och den får service varje år.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder