Såld lägenhet på Klippgatan 12B, vån 5 i Solna C
Solna C

Klippgatan 12B, vån 5

Högt upp i huset med inglasad balkong

Såld

Högt upp i huset med inglasad balkong

Nu förmedlas denna trerummare belägen högt upp i huset på vån 5 av 8. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och stora öppna ytor.

-Centralt läge
-Närhet till kommunikationer, natur, shopping samt livsmedelsbutiker
-Lugnt område, med närhet till stadspuls

-En av Solnas bästa brf:er
-Låg avgift om endast 3 000 kr
-Lågt belånad förening

-Högt läge
.Fantastiskt ljusinsläpp
-Stora fönsterpartier
-Inglasad balkong

Varmt välkommen till detta perfekta boende för dig som söker en optimal 3-rum och kök i centralt läge. På populära Klippgatan bor du här med närhet till allt i form av Solna Centrums generösa utbud, kommunikationer och puls, likväl som Skytteholmsparkens natur och grönska.

Belägen intill Solna Centrum har du närhet till kommunikationer, shopping, livsmedelsbutiker och natur. Området passar både er med barn då det finns flertalet lekplatser och förskolor i närområdet samt er som vill ha lätt att ta er in mot st erbjuder många trivsamma restauranger och butiker. På kort avstånd når du populära Pampas Marina och 4H gården som erbjuder bad och djur. Hagaparken ligger också inom smidigt avstånd för att njuta av grönska och natur. Likväl som du når Vasastan och Kungsholmen med en kort promenad.

Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med två stora sovrum, helkaklat badrum och ett praktiskt kök samt ett vardagsrum med lättmöblerad yta. Den inglasade balkong i sydvästligt läge erbjuder således ett fantastiskt solläge.

-En personlig favorit i området är närheten till Skytteholmsparken som finns inom kort promenadavstånd. Här finns en stor lekplats, fotbollsplan, stora gröna picknickvänliga ytor och ett sommaröppet café för perfekt avkoppling.

Visa mer
Klippgatan 12B, vån 5 Klippgatan 12B, vån 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 710 000 kr
  • Boarea: 75.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 8, hiss finns
  • Förening: Brf Vimpeln
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Solna C, Solna
Slutpris

3 710 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Klippgatan 12B, vån 5

  • Inglasad balkong i sydväst
  • A++förening
  • Högt läge vån 5
  • Perfekt läge
  • Lågt belånad förening

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu förmedlas denna trerummare belägen högt upp i huset på vån 5 av 8. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och stora öppna ytor.

-Centralt läge
-Närhet till kommunikationer, natur, shopping samt livsmedelsbutiker
-Lugnt område, med närhet till stadspuls

-En av Solnas bästa brf:er
-Låg avgift om endast 3 000 kr
-Lågt belånad förening

-Högt läge
.Fantastiskt ljusinsläpp
-Stora fönsterpartier
-Inglasad balkong

Varmt välkommen till detta perfekta boende för dig som söker en optimal 3-rum och kök i centralt läge. På populära Klippgatan bor du här med närhet till allt i form av Solna Centrums generösa utbud, kommunikationer och puls, likväl som Skytteholmsparkens natur och grönska.

Belägen intill Solna Centrum har du närhet till kommunikationer, shopping, livsmedelsbutiker och natur. Området passar både er med barn då det finns flertalet lekplatser och förskolor i närområdet samt er som vill ha lätt att ta er in mot st erbjuder många trivsamma restauranger och butiker. På kort avstånd når du populära Pampas Marina och 4H gården som erbjuder bad och djur. Hagaparken ligger också inom smidigt avstånd för att njuta av grönska och natur. Likväl som du når Vasastan och Kungsholmen med en kort promenad.

Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med två stora sovrum, helkaklat badrum och ett praktiskt kök samt ett vardagsrum med lättmöblerad yta. Den inglasade balkong i sydvästligt läge erbjuder således ett fantastiskt solläge.

-En personlig favorit i området är närheten till Skytteholmsparken som finns inom kort promenadavstånd. Här finns en stor lekplats, fotbollsplan, stora gröna picknickvänliga ytor och ett sommaröppet café för perfekt avkoppling.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 000 kr, Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (1000/100 mbit)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75.5 m² förvaltarens information
Våning
5 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,12 %
Andel av årsavgift
1,11724 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på entréplan.

EL:
El ingår inte i månadsavgift utan betalas av respektive lägenhet kvartalsvis i efterskott.

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är placerad i källaren.

FÖRENINGENS LOKALER
I föreningen finns cykelförråd.

KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via Stockholms Stadsnät. TV med Canal Digitals utbud.
Föreningen har försett varje lägenhet med trådlös router, bredbands-switch och en enkel dekoder för TV, som följer med lägenheten.

PARKERING
I föreningen finns P-plats att hyra för en kostnad om ca 250 kr/månad. I föreningen finns även garageplatser som kan hyras för en kostnad om ca 600 kr/månad. Parkeringen är belägen framför fastigheten. Totalt finns 24 parkeringsplatser och 27 garageplatser + 3 MC-platser i garage. I övrigt råder boendeparkering i området, avgift ca 750 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.

OMRÅDET
Lägenheten har ett av Solnas mest centrala lägen! Mycket nära till Solna Centrum, som erbjuder en mångfald av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finns post, apotek och systembolag samt även suveräna kommunikationer i form av T- bana och en stor busscentral med flera olika busslinjer.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.

I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken, Hannebergsparken, Pampasparken och Huvudstafältet. Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.

Föreningen

Namn
Brf Vimpeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
102 lägenheter varav 5 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras. Inga krav på % fördelning i dagsläget.
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som totalt består av 102 stycken lägenheter, varav 5 stycken upplåts som hyresrätt. Föreningen har även en kommersiell lokal som är uthyrd.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer att höja avgiften i samband med det planerade stambytet.
Storleken av höjningen är i dagsläget inte känt då föreningen bestämt att höja avgiften efter att stambytet ät utfört. Det preliminära datumet för avgiftshöjningen är 2024-01-01. (2022-05-13)
Tv och Bredband
TV-leverantör är Sappa, går via Bredband.
Bredband via Stockholm stadsnät. Ingår i månadsavgiften, 1000/100 Mbit.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga är placerad på entréplan. Två tvättstugor med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare vardera, två torkrum samt ett mangelrum.
I föreningen finns även cykelförråd/barnvagnsrum.
Parkering
Totalt finns det 24 parkeringsplatser ca. 250 kr/mån och 27 garageplatser ca. 600 kr/mån samt 4 MC-platser i garaget. Separat kö-lista för samtliga parkeringsplatser tillämpas. I dagsläget står 4-5 personer i kö. (2022-05-13)

I övrigt råder boendeparkering i området, avgift 400 kr /månad alternativt 1000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg.
Övrigt
Alla lägenheter har ett förråd på vinden eller i källaren.

Föreningen har centralt upphandlad el med Telge Energi.
Det betyder att medlemmarna inte behöver teckna något eget elabonnemang. Elen betalas i efterskott, kvartalvis.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Uppfräschning av muren och staketet på parkeringsdäcket.
2020 Nya hissar installeras under Q4
2019: Radonmätning utan anmärkning. Energideklaration gjord.
2018 Stamspolning samt besiktning av inglasade balkonger.
2018 Nya luftvärmeväxlare till garaget
2018 Kontroll av balkonginglasningar genomförd.
2017 Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av delar av ventilationen genomförd.
2017-2018 Upprustning av bakre entreér
2017 Spolning av stammar.
2014 Renovering av garage
2013 Målning av taket
2013 Byte av tele leverantör till Sappa
2012 PCB-sanering (som också omfattar asbetsanering på balkongerna).
Spolning av stammar, görs regelbundet var tredje år. 2013 spolades stammar i B-porten.
2011 Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av delar av ventilationen genomförd.
2010 Renovering av P-plats
2009 Installation av Stockholms stadsnät, tv, ip-telefoni samt bredband
2007 Enhetsmätning av el
2004-2005 Målningsarbeten av samtliga utrymmen
2003 Renovering av tvättstuga samt hissar
Under 90-talet renoverades de flesta badrum med byte av en del av stammen, balkonger och fasader.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Byte av stammar och elstigar.
Föreningen har påbörjat förberedelser inför kommande stambyte, som beräknas påbörjas till hösten 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-10-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar Solnas centralaste bostad efter en mäklare? Då är våra mäklare på Svenska Mäklarhuset det självklara valet. Mäklarna har varit områdets lokala mäklarfirma sedan 1996 då vi började förmedla bostäder i Solna Centrum. Under åren har vi förgyllt Solna Centrums bostadsförsäljningar med vår professionalitet och expertis. Mäklarna har förmedlat bostäder på alla områdets gator med glädje och med vår touch på affärerna resulterar det i mycket nöjda kunder.

En kunnig och trygg mäklare är nyckeln till er lyckade försäljning i Solna Centrum. Genom en mångårig utarbetad strategi är vi övertygande om att våra mäklare är de bästa. Söker ni en central charmig bostad, låt er då förtrollas av våra kommande försäljningar nedan i Solna Centrum. Läs gärna mer om våra andra central bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.

Närservice

I Solna Centrum erbjuds ett enormt stort utbud av närservice. Köpcentrumet Solna Centrum erbjuder ett brett urval av butiker, restauranger, apotek och ett bibliotek. I centrumet finns också banker, postombud och hotell. För den som uppskattar en större galleria finns Westfield Mall of Scandinavia i närheten. Här erbjuds ett stort urval av butiker i varierande märken, trevliga restauranger och en av nordens största biografer.

Vi rekommenderar en promenad till anrika Råsunda för att njuta av historiens vingslag. Här erbjuds mysiga restauranger och caféer som är väl värda att upptäckas. Önskar man mer natur når man smidigt mysiga Huvudsta där både en 4-H gård och Huvudstabadet väntar på dig!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Inglasad balkong i högt & bra solläge

Inglasad balkong i högt & bra solläge

Dubbeldörrar i original in mot vardagsrum

Stort & lättmöblerat vardagsrum

Stort & lättmöblerat vardagsrum

Välkommen till Klippgatan 12B!

SMH Digitalt Visitkort Solna

Stor hall med goda möjligheter till förvaringsmöbler

Stort & lättmöblerat vardagsrum

Praktiskt kök med exemplarisk förvaring

Goda arbetsytor

Generösa ytor i sovrum

Generösa ytor i sovrum

Generösa ytor i sovrum

Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin

Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin