Såld lägenhet på Fridensborgsvägen 14, 3tr i Ulriksdal
Ulriksdal

Fridensborgsvägen 14, 3tr

Möjlig 3:a med hörnläge!

Såld

Möjlig 3:a med hörnläge!

Välkomna till denna trivsamma tvårummare högt upp i huset i populära och barnvänliga Järvastaden.

Ljus och stilsäker lägenhet som präglas av en öppen och social planlösning, mysig balkong med morgon- & förmiddagssol och även eftermiddagssol fram till 17:00 på sommaren. Här finns också en fri utsikt, rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i garderober, klädkammare samt ett källarförråd.

Runt knuten finns förskolor, restauranger, café samt gym.
Den populära Mulle Meck parken nås efter bara ett par minuters promenad.
Från bostaden har du direkt närhet till både buss samt pendeltåg som tar dig till Stockholm C på endast cirka 10 minuter.

Visa mer
Fridensborgsvägen 14, 3tr Fridensborgsvägen 14, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 900 000 kr
  • Boarea: 65 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Löjtnantshjärtat 1
  • Byggnadsår: 2010-2011
  • Område: Ulriksdal, Solna
Slutpris

3 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Fridensborgsvägen 14, 3tr

  • Möjlig 3:a
  • (Registrerad som en 3:a enligt föreningen)
  • Högt upp i huset med ingen insyn
  • Optimal planlösning
  • Walk in closet
  • Källarförråd
  • Rymlig balkong
  • Tvättmaskin & torktumlare

Kök

Fullt utrustat och fint kök med stilrena materialval. Vita skåpsluckor, ljust kakel och bänkskiva i mörk laminat. Ugn, häll, micro, diskmaskin samt dubbel kyl och frys! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum men plats för en stor matgrupp om ca 6 personer. Gott om förvaring!

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök. Stora härliga fönsterpartier och utgång till balkongen! Här får du plats med soffgrupp samt media möbler. Genomgående för lägenheten ligger en fin ekparkett. Här kan du också lätt skapa ett till sovrum genom att sätta upp en vägg.

Sovrum

Master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt annat möblemang. Två fönster i olika väderstreck för fint ljusinsläpp! Här finns även förvaring genom en stor skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar samt ekparkett.

Badrum

Helkaklat och stort badrum med WC, tvättställ med kommod och spegel ovan, tvättmaskin, torktumlare samt dusch. Golvvärme för bästa komfort.

Balkong

Rymlig och inglasad balkong i hörnläge med en fantastisk utsikt. Här får du plats med ett loungeset och bord!

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring genom en garderob samt klädkammare.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna trivsamma tvårummare högt upp i huset i populära och barnvänliga Järvastaden.

Ljus och stilsäker lägenhet som präglas av en öppen och social planlösning, mysig balkong med morgon- & förmiddagssol och även eftermiddagssol fram till 17:00 på sommaren. Här finns också en fri utsikt, rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i garderober, klädkammare samt ett källarförråd.

Runt knuten finns förskolor, restauranger, café samt gym.
Den populära Mulle Meck parken nås efter bara ett par minuters promenad.
Från bostaden har du direkt närhet till både buss samt pendeltåg som tar dig till Stockholm C på endast cirka 10 minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 619 kr, inkl värme, kallvatten. (Obligatoriskt tillägg bredband 220 kr/mån) hushållsvarmvatten specificeras separat på månadsavierna.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
65 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,30119 %

Föreningen

Namn
Brf Löjtnantshjärtat 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
65 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Löjtnantshjärtat innehåller 65 lägenheter med tillhörande källarförråd samt en grön och barnvänlig innergård med lekplats. Fastigheten är uppförd av JM AB mellan 2010-2011.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår om 1 % av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brflh.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Beslut om avgifter fattas i november varje år i samband med att budgetbeslutet fattas. Till år 2023 höjdes avgifterna för lägenheter med 1%, övriga avgiftsnivåer är oförändrade. I dagsläget finns inga beslut för kommande avgiftsändringar (2023-06-06)
Tv och Bredband
Bostadsrättsföreningen har ett avtal med Telia för leverans av bredband till din bostad. Bredbandsnätet består av fastighetsansluten fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-TV, Bredbandstelefoni och Internetanslutning. Kostnden om 220 kr per månad tillkommer som en separat post på månadsavin.

Följande ingår i föreningens avtal:
En digitalbox (Arris VIP 4302)
Router (Sagemcom)
Digital-TV med drygt 20 kanaler
Abonnemang och telefonomvandlare samt telefonfördelare som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer
Bredbandsanslutning med en hastighet på 100 Mbit/s
Gårdsplats
Föreningen har en mysig gemensam innergård.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykelrum och ett barnvagnsrum. I fastigheten finns även ett miljörum.
Parkering
I fastigheten finns ett garage som delas med Brf Riddarsporren, Brf Löjtnantshjärtat har egna numrerade parkeringsplatser.

Månadskostnad för garageplats: 850 kr
Månadskostnad laddplats: 1 050 kr + 2 kr per laddad kWh
MC parkeringsplatser i garaget: 250 SEK/månad
I anslutning till huset finns det utomhusparkeringsplatser till en månadskostnad om 500 kr.

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser i garage utan laddare samt MC-platser. Det finns även lediga parkeringsplatser utomhus (2023-06-06)
FÖRSÄKRING
Enskild medlem tecknar en hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2023 Byte av temperaturgivare och ställdon i UC
2023 OVK
2022 Stamspolning
2022 Upprustning av innergård
2018 Målning av entréer
2017 Gemensamt byte av friskluftsventiler
2017 OVK
2016 Ventilationsrörsrengöring av gemensam anläggning.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Ventilationsrengöring

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2010-2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2014-05-14
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ulriksdal är en expansiv stadsdel i Solna och här bor man ca 10 minuter från Stockholm City, både med bil eller pendeltåg. I Ulriksdal finns ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Överjärva Gård, Ursviks motionsanläggning, hundklubbar, Ulriksdals golfklubb, fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön samt mycket mer.

Gångavstånd om ca 200 meter till Hemköp vid Ulriksdals pendeltågsstation och på en 10 mins promenad finns Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet. I Ulriksdal bor man, med andra ord, nära stadens puls men också granne med underbara naturområden.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan genom en promenad om ca 200 meter till Ulriksdals pendeltågsstation (7 min till Odenplan och 10 min till City). Ett flertal busslinjer finns att välja på bland annat mot Solna C och Brommaplan. En ny busslinje som går mellan Kista och Universitet via Silverdal är också planerad. Du tar dig lätt till Arlanda via buss från Järva krog och för dig med bil, tar du dig mycket snabbt och enkelt ut på E18, E20 samt E4. Du kan också åka med Solnas tvärbana som står för ett hållbart och modernt sätt att resa mellan Solna, Bromma och i framtiden hela Stockholm.

Närservice

I Ulriksdal med omnejd finns livsmedelsbutik, caféer och restauranger, skola, förskolor mm. Mall of Scandinavia är väl beläget på andra sidan av Enköpingsvägen och nås på 10 mins promenad eller via några minuter med bil.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Balkong

Hall

Övriga bilder

Mall of Scandinavia

Råstasjön

Ulriksdal golf

Ulriksdal

Ulriksdals Slottsparken

Ulriksdalsskolan

Planlösning

Planritning

Original planritning / Alternativ planritning